内装リノベーション完了！19.1帖の広々リビングで叶えるゆとりの暮らし
■角部屋・全室採光の明るい住空間
□小中学校も近く、子育て世代にも嬉しい好立地
■近隣駐車場継承可能(13200円/月) ※空き状況都度要確認
□オートロック・TVモニター付インターホン完備で、防犯面も安心
■2026年6月 内装リノベーション完了
・システムキッチン、食洗器
・ユニットバス、換気乾燥暖房機
・シャンプードレッサー、防水パン
・温水洗浄便座付トイレ
・排水管(専有部分)
・照明器具、建具
・床フローリング、フロアタイル
・壁天井クロス
・室内クリーニング 等
小学校：山鼻小
中学校：中島中
約19.1帖の広々としたLDK。温もりある木目調フロアとモダンなダウンライトがおしゃれな住空間。奥の壁面には上品な間接照明を設置
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2LDK、価格1690万円、専有面積67.53m2、バルコニー面積11.76m2
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重厚感あふれる落ち着いた佇まい。中央区山鼻エリアに位置する6階建てマンション
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リビングにはエアコンを標準装備。年間を通して快適に過ごせます
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格子の目隠しパネルがおしゃれ！リビングとの程よい繋がりを感じる壁付けキッチン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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落ち着いたブラウンテイストのシックな外観デザイン
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-590-0017
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物件名
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ライオンズマンション山鼻13条 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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67.53m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.76m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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1982年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十三条西１０-2-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「行啓通」歩9分
地下鉄南北線「幌平橋」歩15分
札幌市電「中島公園通」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様一人ひとりの生活や未来に寄り添い、共に悩みを解決していきます。
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【この物件について】
ハウスドゥ札幌桑園の仲地です。良い点も気になる点も、友人や家族に話すようにお伝えするのが私のスタイルです。肩の力を抜いて、理想の住まいを一緒に見つけましょう。
【得意エリア】
札幌市中央区
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| お問い合せ先 |
TEL：011-590-0017 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009697号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-590-0017
周辺環境
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スーパー東光ストア行啓通店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパースーパーアークス山鼻店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパーマックスバリュ山鼻店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌南12条店：徒歩3分（210ｍ）
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コンビニセイコーマートはせがわ店：徒歩3分（230ｍ）
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コンビニローソン札幌南14条西店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ行啓通店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアサツドラ南11条店：徒歩5分（400ｍ）
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中学校札幌市立中島中学校：徒歩8分（620ｍ）
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小学校札幌市立山鼻小学校：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園こひつじ幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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病院医療法人藻友会札幌いしやま病院：徒歩6分（450ｍ）
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病院特定医療法人藻友会札幌いしやまクリニック：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局札幌南十四条郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所：徒歩5分（350ｍ）
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銀行北海道信用金庫山鼻中央支店：徒歩4分（280ｍ）
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銀行北海道銀行行啓通支店：徒歩9分（700ｍ）
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公園南9条緑地：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-590-0017
ライオンズマンション山鼻13条 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8230円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万1610円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
67.53m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.76m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年10月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：仲地 智大 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区南十三条西１０-2-31 | 交通 |
札幌市電「行啓通」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-590-0017
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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飛鳥建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月12日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-590-0017
21422706
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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