☆当日案内可能！ペット飼育可能な緑豊かなフルリフォーム済みマンション！☆
・おすすめポイント！
☆ペット飼育可能！（細則有）
☆駐車場空きあり！
☆管理費・修繕費がお得！
☆緑豊かな地域！
☆アフターサービス保証付き！
・リフォーム内容！
☆新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具
☆新規貼替：クロス全室・床材
☆その他：ハウスクリーニング
〈案内の際には〉
・他の物件も気になっている！複数の物件を同日にご内覧可能です！
・当日案内も可能！当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに！
・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります！
・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください！
前面に棟がなく藻岩山を一望できます！
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札幌市電「西線14条」駅徒歩15分
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3LDK、価格3590万円、専有面積84.37m2、バルコニー面積10.04m2 専有面積84.37m2
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リビング17.4畳、家族がしぜんに集まる広さ
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追い焚き付きで子育て世代には嬉しい機能♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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不在時でも荷物が受け取れて便利♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
予約制オープンハウス開催！
事前にご予約必須になります。
〈ご予約方法〉
・右下の見学予約から日時指定（オススメ！）
・電話予約 011-206-6162
電話の際は…
「スーモを見た」
「物件名」
を言っていただけるとスムーズに進みます！
・メール s-fukumitsu@kaiseifudousan.co.jp
〈案内〉
・他の物件も気になっている！複数の物件を同日にご内覧可能です！
・当日案内も可能！当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに！
・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります！
・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください！
〈住宅ローン相談〉
物件を購入する際の住宅ローンいつでも相談に乗ります！一生に一度の買い物だから慎重に長期的に人生プランを計画できるように。安心して大きな買い物ができるようにサポートいたします！
〈売却相談・相続〉
家の住み替えや相続で受けた家のご相談承ります！家の住み替えの際に買い手が見つからないと新しい家に引っ越すことができない。相続で受けた家をどうすればいいかわからない。そんな時は「ご自宅の買い取り」や「ご自宅の仲介」どのような選択が最適か具体的にしていきましょう！
〈無料査定・秘密厳守〉
ご自宅や土地など不動産に係るものを無料査定いたします！また、秘密厳守で安心してお話しいただけます！
物件詳細情報
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物件名
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セザール旭ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
99戸 |
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専有面積
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84.37m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.04m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
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2002年3月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十三条西２３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「西線１４条」歩15分
札幌市電「西線１６条」歩18分
札幌市電「西線１１条」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「信念持って全力で取り組みます」 根性と明るさは誰にも負けません！お客様の幸せを第一に全力でサポートします！
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【得意エリア】
札幌市東区、白石区、厚別区、他札幌市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：011-206-6162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（3）第008239号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・隔週火曜日・祝日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらイオン旭ヶ丘店：徒歩13分（996ｍ）
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スーパーラルズマート啓明店：徒歩9分（708ｍ）
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スーパーイオン札幌旭ヶ丘店：徒歩13分（1009ｍ）
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スーパーラルズマート伏見店：徒歩14分（1086ｍ）
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コンビニローソン札幌旭ヶ丘店：徒歩5分（353ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌啓明店：徒歩7分（521ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌南14条西17丁目店：徒歩11分（854ｍ）
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ドラッグストアサツドラ伏見啓明店：徒歩6分（429ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ旭ヶ丘8条店：徒歩13分（977ｍ）
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ドラッグストアサツドラ旭ヶ丘南8条店：徒歩16分（1202ｍ）
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ホームセンターDCM旭ヶ丘店：徒歩11分（845ｍ）
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ホームセンターカンディハウス札幌：徒歩14分（1103ｍ）
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高校・高専札幌市立札幌旭丘高校：徒歩9分（713ｍ）
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中学校札幌市立啓明中学校：徒歩14分（1066ｍ）
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中学校札幌市立伏見中学校：徒歩13分（1030ｍ）
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小学校札幌市立緑丘小学校：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園旭ケ丘保育園：徒歩2分（159ｍ）
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幼稚園・保育園伏見保育園：徒歩6分（465ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園啓明ともいき保育園：徒歩8分（579ｍ）
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病院社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院：徒歩8分（576ｍ）
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病院医療法人社団心和会心和病院：徒歩9分（643ｍ）
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病院医療法人社団慶愛会札幌花園病院：徒歩14分（1109ｍ）
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郵便局札幌南十四条西郵便局：徒歩9分（711ｍ）
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郵便局札幌双子山郵便局：徒歩12分（915ｍ）
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郵便局山鼻郵便局：徒歩17分（1346ｍ）
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銀行北海道銀行旭ヶ丘支店：徒歩8分（589ｍ）
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銀行北洋銀行旭ケ丘支店：徒歩14分（1067ｍ）
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銀行北洋銀行西線支店：徒歩16分（1260ｍ）
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公園緑ケ丘公園：徒歩9分（708ｍ）
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公園伏見東緑地：徒歩16分（1225ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
セザール旭ヶ丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 予約制オープンハウス開催！ 事前にご予約必須になります。 〈ご予約方法〉 ・右下の見学予約から日時指定（オススメ！） ・電話予約 011-206-6162 電話の際は… 「スーモを見た」 「物件名」 を言っていただけるとスムーズに進みます！ ・メール s-fukumitsu@kaiseifudousan.co.jp 〈案内〉 ・他の物件も気になっている！複数の物件を同日にご内覧可能です！ ・当日案内も可能！当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに！ ・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります！ ・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください！ 〈住宅ローン相談〉 物件を購入する際の住宅ローンいつでも相談に乗ります！一生に一度の買い物だから慎重に長期的に人生プランを計画できるように。安心して大きな買い物ができるようにサポートいたします！ 〈売却相談・相続〉 家の住み替えや相続で受けた家のご相談承ります！家の住み替えの際に買い手が見つからないと新しい家に引っ越すことができない。相続で受けた家をどうすればいいかわからない。そんな時は「ご自宅の買い取り」や「ご自宅の仲介」どのような選択が最適か具体的にしていきましょう！ 〈無料査定・秘密厳守〉 ご自宅や土地など不動産に係るものを無料査定いたします！また、秘密厳守で安心してお話しいただけます！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4750円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.37m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.04m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2002年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：福光 爽良 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区南十三条西２３ | 交通 |
札幌市電「西線１４条」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
99戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（8000円～1万円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）92434円 ボーナス時加算0円
価格3690万円、頭金0円、借入額3690万円
年利0.95％ 3年固定金利／固定金利 返済期間40年 （当初3年）
- ☆北海道銀行住宅ローン 商品概要☆
●ご利用いただける方：お申込時かつお借入時に満8歳以上71歳未満、完成時82歳未満の方
●お借入金額：200万円以上1億円以内（1万円単位）
●お借入期間：2年以上40年以内（1年単位）
●ご返済方法：元利均等返済方法。お借入金額の50％までボーナス併用可
※その他詳細の概要につきましては、担当者へご確認下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-206-6162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20829456
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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な行・は行
