3LDKのファミリータイプのお部屋
令和4年４月頃、リフォーム歴有
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【弊社ホームページ・物件特集】
https://kjex.co.jp/grace-nakayama/
■3LDKのファミリータイプのお部屋
■令和4年4月頃、リフォーム歴あり♪
■畳表替え・一部クロス張替・各所リペア補修後の引渡し
■南東向きバルコニー、陽当たり良好♪
■管理費・修繕積立金、合計14500円（比較的安価・R7.9月現在）
●広島市立中山小学校徒歩2分（約140ｍ）
●フォレオ広島東まで徒歩7分（約500ｍ）
●ＪＲ矢賀駅まで徒歩16分（約1270ｍ）
※駐車場の空き状況は都度確認を要します
【LDK】
対面キッチンを中心にLDKと和室がつながる住空間。家族と会話を楽しみながら、くつろぎの時間が広がります。
※室内イメージ写真
（AIによるホームステージング画像を使用しています）
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こちらで物件特集がご覧いただけます♪
ご主人や奥様のスマホのカメラアプリ等を利用し、アクセスしてください。 -
【キッチン】
ダークトーンで統一されたシステムキッチンが、住まいにホテルライクな上質感を演出。生活感を抑えた美しいデザインに加え、食洗機付きで機能性も充実。日常をワンランク上へ引き上げる空間です。 -
【浴室】
木目アクセントが映える上質な浴室。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も快適。清潔感と落ち着きを兼ね備え、毎日のバスタイムを心地よく演出します。 -
3LDK、価格1980万円、専有面積68.45m2、バルコニー面積9.6m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
修繕・点検の記録
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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和室
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対面式キッチン
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東南向き
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温水洗浄便座
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
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物件名
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グレイス中山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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46戸 |
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専有面積
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68.45m2（20.70坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.6m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1995年6月 |
| 住所 |
広島県広島市東区中山東１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ芸備線「矢賀」歩16分
広島バス「中山踏切」歩2分
ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
岩田祐磨（いわた ゆうま）と申します。ご売却の相談やご購入の相談がございましたら、お気軽にお声掛けください♪お客様ごとに誠心誠意込めてご提案させていただきます。
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【得意エリア】
広島市全域、廿日市、大竹市、安芸郡、呉市
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| お問い合せ先 |
TEL：082-533-8001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011205号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
周辺環境
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ショッピングセンターフォレオ広島東：徒歩9分（694ｍ）
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ショッピングセンター西松屋フォレオ広島東店：徒歩9分（700ｍ）
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ショッピングセンターつるやゴルフフォレオ広島東店：徒歩12分（947ｍ）
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スーパーマックスバリュフォレオ広島東店：徒歩8分（609ｍ）
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スーパースパーク中山店：徒歩8分（615ｍ）
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スーパー生鮮食品おだ温品店：徒歩14分（1070ｍ）
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コンビニローソン中山南店：徒歩11分（822ｍ）
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コンビニローソン広島中山東3丁目店：徒歩7分（528ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島温品1丁目店：徒歩15分（1184ｍ）
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ドラッグストアウォンツフォレオ広島東店：徒歩9分（703ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり中山店：徒歩11分（875ｍ）
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ホームセンターニトリフォレオ広島東店：徒歩9分（684ｍ）
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小学校広島市立中山小学校：徒歩4分（307ｍ）
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幼稚園・保育園中山いづみこども園：徒歩11分（837ｍ）
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幼稚園・保育園中山保育園：徒歩8分（624ｍ）
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幼稚園・保育園温品保育園：徒歩16分（1248ｍ）
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郵便局広島中山郵便局：徒歩3分（168ｍ）
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銀行呉信用金庫安芸支店：徒歩13分（992ｍ）
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銀行広島信用金庫温品支店：徒歩16分（1273ｍ）
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銀行JA広島市温品支店：徒歩16分（1249ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
グレイス中山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：200円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.45m2（20.70坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 その他：一部クロス、畳表替 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田 祐磨 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市東区中山東１ | 交通 |
ＪＲ芸備線「矢賀」歩16分 ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
46戸 | 構造・階建て |
RC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、２種住居 | 駐車場 |
敷地内（9000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-533-8001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月27日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
78412021
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
