弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！
◆室内リフォーム済♪（コンロ、畳表替え、障子張替え、網戸張替え、室内クリーニング）
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2LDK+S（納戸）、価格2899万円、専有面積68.02m2、バルコニー面積11.89m2 ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ(^^♪
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新築時パンフレット写しを差し上げておりますので、じっくりとご検討くださいませ(^^♪
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ペット飼育相談可♪
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【現地ご見学会のご案内】
ただいま見学受付中／時間：10:00～18:00
●ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ♪
■ご案内方法
現地お待ち合わせ、ご自宅へお迎え、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
・ライフプランに合った資金計画
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？etc...
・お客様のご不要な内容は省いて短時間でのご案内も対応OK♪
・お客様のスケジュールに合わせて無理のないご見学をお約束します！
その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ(^^♪
◆お支払い例：月々６８，０７８円・ボーナス０円（３５年返済・固定金利０．６１％・２，８９９万円借入）
憧れのマイホーム購入は、人生で大きな買い物の一つです。
当社スタッフが親身になってご相談をお受けします。
住宅ローンに不安なお客様にはファイナンシャルプランナーによる資金計画相談会も行っております。
福山市内の不動産売買のことなら不動産売買専門店のホームネクサスにおまかせください。
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プレゼント情報
物件詳細情報
|
物件名
|
アルファステイツ福山駅前２ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
68.02m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.89m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年3月 |
| 住所 |
広島県福山市三之丸町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
地域密着！地元の不動産売買専門店ホームネクサスです。売買契約実績1000件余りの経験を活かし、お客様にご安心・ご満足いただけるお手伝いをさせていただきます。当社はしつこい営業を一切いたしません。
【得意エリア】
福山市内全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：084-999-3550 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010612号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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ショッピングセンターアイネスフクヤマ：徒歩2分（142ｍ）
-
ショッピングセンターNEW CASPA：徒歩3分（184ｍ）
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コンビニローソン福山駅前店：徒歩2分（102ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシさんすて福山店：徒歩5分（323ｍ）
-
ホームセンターFrancfrancさんすて福山店：徒歩7分（490ｍ）
-
病院医療法人賢仁会松岡病院：徒歩8分（620ｍ）
-
郵便局福山郵便局：徒歩5分（359ｍ）
-
役所福山市役所：徒歩4分（256ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行福山支店：徒歩2分（142ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行福山店：徒歩5分（359ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アルファステイツ福山駅前２ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 【現地ご見学会のご案内】 ただいま見学受付中／時間：10:00～18:00 ●ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ♪ ■ご案内方法 現地お待ち合わせ、ご自宅へお迎え、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... ・お客様のご不要な内容は省いて短時間でのご案内も対応OK♪ ・お客様のスケジュールに合わせて無理のないご見学をお約束します！ その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ(^^♪ ◆お支払い例：月々６８，０７８円・ボーナス０円（３５年返済・固定金利０．６１％・２，８９９万円借入） 憧れのマイホーム購入は、人生で大きな買い物の一つです。 当社スタッフが親身になってご相談をお受けします。 住宅ローンに不安なお客様にはファイナンシャルプランナーによる資金計画相談会も行っております。 福山市内の不動産売買のことなら不動産売買専門店のホームネクサスにおまかせください。 ≪ネクサスキャンペーン開催中！≫ 弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2899万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
68.02m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.89m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2013年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 その他：コンロ、畳表替え等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藏本 | ||
共通概要
所在地 |
広島県福山市三之丸町 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-999-3550
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
西松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月15日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20221293
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
