角住戸／東向き
岐阜駅前の中心で交通利便性に優れた立地
【全戸分自走式駐車場】
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9/25までのご契約で登記費用サービスなど豪華特典つき！
※弊社指定司法書士費用に限ります
＜住宅ローン減税の対象物件です＞
※要件を満たす必要がございます
将来性ある街づくり
大規模駅前邸宅、全戸自走式駐車場
トランクルーム、宅配ロッカー、屋内駐輪場
全戸分の自走式駐車場
[平置、屋根有、チェーンゲート・シャッター付・駐車場内にエレベーター・維持管理費用低廉（機械式比）]
別途修繕積立金の負担あり（一時金）277200円
岐阜駅前の中心で交通利便性に優れた立地
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システムキッチン搭載（写真は同仕様住戸）
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1LDK+S（納戸）、価格2650万円、専有面積62.67m2、バルコニー面積20.31m2 １LDK+シューズインクローゼット+パントリーつき
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「岐阜駅前」センターの利便性+落ち着いた住環境。全戸自走式駐車場完備
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玄関スペース
「岐阜駅前」センターの利便性+落ち着いた住環境
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１７．１帖の大空間LDｋ（写真は同仕様住戸）
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システムキッチン搭載（写真は同仕様住戸）
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大型の洗面スペース（写真は同仕様住戸）
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バスルーム（写真は同仕様住戸）
トランクルーム、宅配ロッカー、屋内駐輪場つき
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トイレ（写真は同仕様住戸）
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洋室にもバルコニーつき（写真は同仕様住戸）
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洋室にもバルコニーつき（写真は同仕様住戸）
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バルコニー（同仕様写真）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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新品エアコン１台つき。涼しく室内ご内覧いただけます。
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物件の特徴
毎月（年１２回）６８，４９７円
価格２，６５０万円
０．４７５％ ３５年
- ボーナスなし 三菱UFJ銀行の場合
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、三菱UFJ銀行・変動金利0.475%（優遇利用）を想定しています。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 愛知県・岐阜県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ・マンション [その他注意事項] 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 愛知県・岐阜県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ・マンション [その他注意事項] 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 事前にお問い合わせください。 |
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イベント情報
（事前に必ず予約してください）
※不在の場合がありますので、事前にご連絡ください
※時間外でも可能です。まずはお気軽にお問い合わせください
_/_/コロナ感染症予防対策実施中_/_/
・マスク着用＆室内換気を実施いたします！
・スマート見学対応（リモートでご見学いただけます）
[ご見学コース]ご都合に合わせてご案内します
●30分コース：間取り・設備・周辺環境のご案内
●1時間コース：30分コース+さらに住宅ローンのご相談
その他、さらに詳しくなどご都合に合わせてご紹介いたします♪
[POINT]
・撮影OK
・採寸OK
・スリッパあり
４名以上でのご見学は事前にお申し出いただけますと幸いです。
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TEL：0800-603-3173【通話料無料】
物件についてのご質問や内覧予約はもちろん
物件詳細やご内覧などお気軽にお問い合わせください
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【住宅ローン相談会のお知らせ】
住宅ローンでお悩みの方、ぜひリアルにご相談ください！
最適な銀行で優遇金利の審査を通します！！
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設立21周年のノウハウでお客様に最適なプランと
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※事前審査をご希望の場合は下記資料をお持ち下さい
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
○━●売却査定・買取査定・随時承り中○━●
スピード買取可能、古家・不用品そのままでOK！
※詳細については担当者にお問合せください
プレゼント情報
15000円相当のドライフラワー
をプレゼントいたします
但し下記条件を満たす必要があります
(1)契約をリアル事務所で行う
(2)弊社売主リノベ物件の室内で撮影した写真を#リアリノ暮らしのハッシュタグをつけてinstagramに投稿
(3)グーグルでの口コミ投稿
https://g.page/reareno?gm
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズ岐阜セントマークス弐番館2F【角住戸】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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82戸 |
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専有面積
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62.67m2（18.95坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：20.31m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
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2006年9月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市清住町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩1分
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩7分
ＪＲ高山本線「岐阜」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
些細な疑問から大事な疑問などございましたら、ご相談やお力になれると思いますので一つ一つ大切に、じっくりを話をさせていただきます。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-3173 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：愛知県知事（5）第019189号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜、第1・3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご見学いただいた方・資料請求いただいた方に物件ファイルをプレゼントいたします。ご希望の方はお気軽にご連絡くださいませ。 |
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
