87m2以上の広々プランの４LDKです。回廊型のワイドバルコニーや18畳の広さのLDK、可動間仕切りで11畳の大型洋室としても利用できる等、充実のお部屋設計が魅力です。
■住宅地として人気の茜部エリア
■87m2以上の広さの４LDK
■ぐるっと回った回廊型のバルコニー
■南側に建物が無く、陽当たり良好の角部屋
■18畳のワイドLDK
■1620サイズの大型バスルーム
■カウンターキッチンには、オプション仕様の食器棚付き
■駐車場2台可能
現地（2023年11月）撮影
南向きの11階建てのマンションは、南向きで建っているので、全てのお部屋が陽当たりが良い事が分かります。
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現地（2023年11月）撮影
マンション入口には、アーチ型の階段や屋根をデザインしたオシャレな設計です。 -
4LDK、価格2490万円、専有面積87.1m2、バルコニー面積26.63m2 室内（2023年11月）撮影
角部屋の良さを最大限に考えた間取りです。 -
室内（2023年11月）撮影
南面に広がった18畳のLDKは、陽当たりも良好です。 -
室内（2023年11月）撮影
１６２０サイズの大型バスルームには、浴室乾燥機や換気窓も付いています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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建築確認完了検査済証
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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天井高２．５ｍ以上
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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テラス
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
＜年末年始休業のお知らせ＞
12月25日（月）～1月3日（水）は年末年始の休業とさせていただきます。
休業期間中のお問合せ等につきましては、1月4日（木）10：00より順次対応させていただきます。
何卒ご了承の程宜しくお願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0586-43-5000
|
物件名
|
モアグレース茜部IV | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
31戸 |
|
専有面積
|
87.1m2（26.34坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：26.63m2、テラス：9.16m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年3月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市茜部菱野４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「笠松」歩28分
岐阜バス「茜部菱野」歩4分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
エムジーホームは、モアグレースマンションの新築時の販売会社です。モアグレースマンションに関しては、詳しくご案内ができます♪どんな事でも、お気軽にご連絡下さい。
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【この物件について】
住宅地として人気の高い茜部エリアに建つ、87m2以上の広いお部屋です。回廊型のバルコニーが贅沢なプランです。
【得意エリア】
一宮市 岐阜市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0586-43-5000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024607号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
TEL：0586-43-5000
周辺環境
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スーパーアミカ岐阜店：徒歩6分（440ｍ）
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スーパーバロー茜部南店：徒歩7分（560ｍ）
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コンビニファミリーマート茜部菱野店：徒歩4分（270ｍ）
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ホームセンターDCM岐阜茜部店：徒歩4分（310ｍ）
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中学校市立加納中学校：徒歩31分（2420ｍ）
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小学校岐阜市立茜部小学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園まどか南幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園あかね保育所：徒歩15分（1130ｍ）
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病院城南病院：徒歩16分（1230ｍ）
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郵便局岐阜茜部簡易郵便局：徒歩11分（870ｍ）
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銀行JAぎふ茜部支店：徒歩9分（660ｍ）
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銀行岐阜信用金庫中央市場前支店：徒歩10分（770ｍ）
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銀行十六銀行あかなべ支店：徒歩22分（1750ｍ）
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公園あかね公園：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0586-43-5000
モアグレース茜部IV 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＜年末年始休業のお知らせ＞ 12月25日（月）～1月3日（水）は年末年始の休業とさせていただきます。 休業期間中のお問合せ等につきましては、1月4日（木）10：00より順次対応させていただきます。 何卒ご了承の程宜しくお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9600円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万5100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：7000円／年 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
87.1m2（26.34坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：26.63m2、テラス：9.16m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：今枝 利恵 | ||
共通概要
所在地 |
岐阜県岐阜市茜部菱野４ | 交通 |
名鉄名古屋本線「笠松」歩28分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（5000円～8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0586-43-5000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0586-43-5000
73593525
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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