シーサイドももちヴェルデコート５番館 6480万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

6480万円

福岡県福岡市早良区

地下鉄空港線「藤崎」歩10分

情報提供日:: 26/2/11
次回更新予定日:: 26/2/19

(株)コムス

TEL：0120-092557 【通話料無料】

エリア情報

◆☆新着物件・続々登場☆◆専有面積９３m²以上！３ＬＤＫリノベーション物件◆

～人気の地下鉄沿線・百道浜エリア！敷地内駐車場継承可・全洋室６帖以上！～

◆☆ココに注目☆◆
〇百道浜小学校・百道中学校
〇地下鉄沿線・住環境良好
〇リノベーション・アフター保証
〇角住戸・トランクルーム完備
〇ＬＤＫ１６帖以上・全洋室６帖以上
〇洋室３部屋・ウォークインクローゼット
〇浄水器・食洗器・浴室乾燥機
〇ランドリールーム完備

◆☆新品リノベーション施工☆◆
○システムキッチン、ユニットバス
○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング
○建具、給湯器、給排水管、収納、内窓二重サッシ

■ご見学希望の方はお急ぎ下さい■
☆まずはお問合せ下さい→０１２０－０９２－５５７☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

☆Total Balance☆　オンリーワンの優越感・上質なデザイン・心地よい住空間。

【リノベーション仕様】ＬＤＫ１６帖以上のゆとり空間。

☆眺望良好☆見晴らしも良く、陽当たり良好。

3LDK、価格6480万円、専有面積93.67m²、バルコニー面積23.67m²

☆リノベーション物件☆綺麗な街並み、人気の百道浜エリア。

☆敷地内駐車場相談可・オートロックエントランス☆

☆Facility・Feature☆　ワンランク上の豊かな暮らし！こだわりのオリジナル仕様！

【新品】ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）、綺麗でバスタイムを満喫できます。

【新品】トイレ交換（収納棚・温水洗浄便座・窓・タンクレス・手洗いカウンター付き）

【新品】洗面化粧台交換（ワイドシンク・シャワー切替・三面鏡付き）、お洒落で素敵なデザインです。

【新品】システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水器付き）、ランドリールームがあります。

【新品】洗い物の家事を簡単に！除菌もできる「食器洗浄乾燥機」付きです。

☆Room・Design☆　全てが新しい！美しいデザインの心地よい住空間。

【リノベーション仕様】建具、扉、デザインクロス、フローリングも全部新品仕様です。

【新品】システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水器付き）、ランドリールームがあります。
【新設】全洋室クローゼット設置！ウォークインクローゼットもあり、収納が豊富です。
【新設】大型シューズボックス設置（トールタイプ・姿見ミラー付き）、靴もたくさん収納できます。
【新品】洗面化粧台交換（ワイドシンク・シャワー切替・三面鏡付き）、お洒落で素敵なデザインです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-092557

特徴ピックアップ

内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

～すべてはお客様の「ありがとう」のために～

◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆

■現地検索：「福岡市早良区百道浜3-3-5」■

■ご興味がある皆様へ（ご見学予約）
※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。
※駐車場は近隣パーキングをご利用下さい。
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間　9:00～19:00
☆0120-092-557（通話料金無料）☆

■スタッフから一言
※綺麗なリフォーム物件など多数用意しております。
※お子様連れも大歓迎！ご家族皆様で一緒にどうぞ。
※当社スタッフは不快な営業行為を一切行いません。

■ご見学したい物件と会社選び
≪初めての方も安心≫中古物件見学なら『コムス』までどうぞ♪
・不動産専門店「コムス」は新着情報・掲載・取扱数が豊富です！
・感謝と笑顔で満足度☆☆☆☆☆のスタッフが親切・丁寧にご対応します♪

■ローンアドバイザー＆手続きサポート
※自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績十分です。
※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。

■特例による減税・還付金申請サポート対応
・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。
・登記時に登録免許税軽減を受けて安くできます。
・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。

プレゼント情報

◇◆◇　プレゼント対象物件　◇◆◇
～この物件にはお得な特典が付きます♪～

(1)新品LED照明器具（全居室・リモコン対応）
(2)新品レースカーテン＋レール（全居室・窓）

※新品設置分をそのままお引渡しできます。
※詳細は現地でスタッフへご確認下さい。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-092557

物件名	シーサイドももちヴェルデコート５番館
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	38戸
専有面積ヒント	93.67m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：23.67m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/SRC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1991年2月
住所	福岡県福岡市早良区百道浜３-3-5 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄空港線「藤崎」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「室見」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「西新」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建おかスーモを通じて出会うお客様のご希望物件を一緒にお探してご縁をたくさん作りたいと願っております。「担当が話しやすいコムスの岡さんで良かった♪」の感謝の言葉を励みに誠実・丁寧・迅速にご案内致します♪	【この物件について】 ☆◆新着物件・続々登場◆☆人気の地下鉄沿線・百道浜エリア！専有面積９３m²以上・広い３ＬＤＫリノベーション物件！百道浜小学校・百道中学校、敷地内駐車場相談可、角住戸、トランクルーム完備、設備充実。【得意エリア】福岡市内及び近郊、長崎、佐本、熊本、大分
お問い合せ先	(株)コムス TEL：0120-092557 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（3）第017374号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：毎週水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-092557

周辺環境

スーパー

ボンラパス百道店：徒歩11分（834ｍ）
スーパー

サニー高取店：徒歩15分（1141ｍ）
スーパー

グリーンコープ生協ふくおか藤崎店：徒歩16分（1252ｍ）
コンビニ

生活彩家チョコットももち店：徒歩4分（315ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡ももち店：徒歩8分（628ｍ）
コンビニ

ローソンTNC放送会館店：徒歩11分（842ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂ももち浜店：徒歩11分（840ｍ）
ドラッグストア

コクミンドラッグボンラパス百道店：徒歩10分（764ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン藤崎店：徒歩15分（1193ｍ）
中学校

福岡市立百道中学校：徒歩7分（539ｍ）
小学校

福岡市立百道浜小学校：徒歩9分（670ｍ）
幼稚園・保育園

ここ葉保育園：徒歩5分（349ｍ）
幼稚園・保育園

ふたば保育園：徒歩8分（573ｍ）
幼稚園・保育園

西南幼稚園：徒歩10分（769ｍ）
病院

医療法人社団高邦会福岡山王病院：徒歩7分（546ｍ）
郵便局

福岡百道浜郵便局：徒歩5分（363ｍ）
郵便局

藤崎郵便局：徒歩12分（927ｍ）
郵便局

早良郵便局：徒歩15分（1154ｍ）
役所

福岡市早良区役所：徒歩11分（802ｍ）
図書館

福岡市総合図書館：徒歩8分（632ｍ）
図書館

福岡市早良図書館：徒歩13分（995ｍ）
銀行

西日本シティ銀行藤崎支店：徒歩13分（1008ｍ）
警察署・交番

早良警察署：徒歩10分（763ｍ）
公園

西新北2号緑地：徒歩3分（204ｍ）
公園

百道中央公園：徒歩5分（390ｍ）
公園

第14号百道2号緑道：徒歩7分（526ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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シーサイドももちヴェルデコート５番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）～すべてはお客様の「ありがとう」のために～ ◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆ ■現地検索：「福岡市早良区百道浜3-3-5」■ ■ご興味がある皆様へ（ご見学予約） ※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。 ※駐車場は近隣パーキングをご利用下さい。 ※まずはお気軽にお電話下さい♪ ※TEL受付時間　9:00～19:00 ☆0120-092-557（通話料金無料）☆ ■スタッフから一言 ※綺麗なリフォーム物件など多数用意しております。 ※お子様連れも大歓迎！ご家族皆様で一緒にどうぞ。 ※当社スタッフは不快な営業行為を一切行いません。 ■ご見学したい物件と会社選び ≪初めての方も安心≫中古物件見学なら『コムス』までどうぞ♪ ・不動産専門店「コムス」は新着情報・掲載・取扱数が豊富です！・感謝と笑顔で満足度☆☆☆☆☆のスタッフが親切・丁寧にご対応します♪ ■ローンアドバイザー＆手続きサポート ※自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績十分です。 ※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。 ■特例による減税・還付金申請サポート対応・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。・登記時に登録免許税軽減を受けて安くできます。・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5100円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町内会費：200円／月、トランクルーム使用料：500円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	93.67m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：23.67m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1991年2月
所在階ヒント	7階	向きヒント	西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具、給排水管など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：おか

共通概要

所在地	福岡県福岡市早良区百道浜３-3-5	交通	地下鉄空港線「藤崎」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「室見」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「西新」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	38戸	構造・階建てヒント	SRC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	敷地内（7500円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞福岡県知事（3）第017374号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)コムス〒815-0033 福岡県福岡市南区大橋2-12-8 オークヒルズ大橋102
問い合わせ先	(株)コムス TEL：0120-092557 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（3）第017374号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：毎週水曜日
施工ヒント	鹿島建設・清水建設・三井建設・東建設

会社概要

＜仲介＞
福岡県知事（3）第017374号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)コムス
〒815-0033 福岡県福岡市南区大橋2-12-8 オークヒルズ大橋102

問い合わせ先

(株)コムス

TEL：0120-092557 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 福岡県知事（3）第017374号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30-18:30 ／定休日：毎週水曜日

施工

ヒント

鹿島建設・清水建設・三井建設・東建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年2月11日	次回更新予定日	2026年2月19日
取引条件有効期限	-

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-092557

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。