2022年8月リノベーション完工！
豊かな住環境、文教地区の昭代に専用庭付マンション誕生！
■当日OKの見学予約は【0800-831-0326】へ
---イチ押しポイント---
■地下鉄空港線西新駅から徒歩12分！
■徒歩15分圏内に周辺施設充実しており生活便利です♪
■2022年8月リノベーション完工！
■うれしいオールフローリング♪
■1台駐車可能♪
---周辺環境---
■サトー食鮮館昭代店まで徒歩約7分
■高取小学校まで徒歩約8分
■高取中学校まで徒歩約18分
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
物件購入には不安がつきものです。
後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！
どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！
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見学のご予約は【0800-831-0326】までお電話頂くか、
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プチガーデニングも楽しめるお庭。ハーブやバジルなど家で使う調味料を育ててみるのも楽しそうですね。お子様を遊ばせるときも目の届くお庭があると安心です。
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3LDK、価格3290万円、専有面積70.07m2 2022年8月リノベーション完工済み！
気になる水廻りは全て新品に交換済みなので快適な新生活をスタートできます！ -
1996年3月築
生活施設も徒歩圏内に揃った生活しやすい住環境です♪春は祖原公園の桜がきれいですよ！ -
マンションの目の前に公園があり、お子様を遊ばせても安心感がありますね。子育ての情報交換や交流の場になりそうです。
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外出中の配達にも便利な宅配ボックス付き
！オートロック・TVモニタ付きインターフォンで安心安全♪
充実の設備仕様で快適にお住まいいただけますよ！
優しく落ち着いたイメージのLDK。対面キッチンなので、お料理中もお子様の様子が見れますし、家族とのコミュニケーションも取りやすいですね。
約14帖の日当たりの良いLDK。ゆとりのある空間なので子供たちを遊ばせながら、ママ友とお茶をしながら情報交換もいいですね。
天井まである靴をシューズボックスです！玄関をすっきりと片付けられるので急な来客でも慌てる事がなくなりますね♪
4.7帖洋室
クローゼットにおもちゃや衣類がしまえるので、自分でお片付けする習慣が付きます。フローリングなので、お掃除もしやすいです！
クローゼットにおもちゃや衣類がしまえるので、自分でお片付けする習慣が付きます。フローリングなので、お掃除もしやすいです！
どんな家具も合わせやすいリビング・ダイニング。毎日のお掃除もしやすい汚れが付きにくい床材を使用しています。
全て生まれ変わった空間を是非ともご体験ください！
デザイン性が高い洗面台。壁一面の鏡張りです！下の空間がオープンになっているので創造性が高い場所になっています！
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
浴室暖房乾燥機付き。雨の日、夜など浴室を衣類乾燥室として活用でき、部屋干し独特のイヤなニオイもなく花粉やホコリの付着の心配もありません。また、お風呂場の湿った空気を除去します。
機能性の高いシステムキッチン搭載。食洗器がついてるので家事効率アップ。収納もたっぷりなのでキッチンをきれいに保てます！
毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪
足も広げてゆったりくつろげます。お子様との入浴も楽しみになりますね♪
足も広げてゆったりくつろげます。お子様との入浴も楽しみになりますね♪
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売主コメント
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スライド収納
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 |
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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テラス
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お客様が複数の銀行窓口に行くことはなく、弊社で複数の住宅ローン事前審査を受付の上、審査を進めることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間の指定なし。購入前のご相談からお引渡しまで全力でサポートいたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・各種銀行、フラット35 ※事前審査に必要な書類をご持参いただきます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
今から物件を見たい．．．
ぴったりの物件を探してほしい．．．
月々どれくらいの支払いになるのか？
【物件見学】
■土日祝も営業しており、お休みの日にゆっくりとご見学頂けます♪
■周辺環境の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中
こんな方にオススメ！
■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！
■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！
■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・
■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
弊社では物件探しの前に、まずはお住まい購入のポイントや月々のお支払い、住宅ローンのお話、購入までのスケジュール、税金関係、周辺環境など、
住宅を購入した時や賃貸にした時のメリットやデメリット、今後の買い時などの話を参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-0326
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
のむら祖原公園ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
21戸 |
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専有面積
|
70.07m2（壁芯） |
その他面積
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専用庭：28.65m2（使用料950円／月）、テラス：19.08m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1996年3月 |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区昭代１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「西新」歩14分
地下鉄空港線「藤崎」歩17分
西鉄バス「昭代一丁目」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
一生に一度のマイホーム購入の夢を叶える為に、一生懸命お手伝いをさせていただきます。お客様に最適なお住まい探しをサポートさせていただきます。
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【この物件について】
【徹底したコロナ対策】お客様に安心してご見学頂けるよう、マスク着用、検温・体調チェック、物件の換気を徹底しております。スマホなどを使ってオンラインでの相談もお気軽にお声がけください。
【得意エリア】
福岡市、福岡市近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-831-0326 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：福岡県知事（1）第019071号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-0326
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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サトー食鮮館昭代店まで524m -
ハローデイ西新店まで741m -
福岡市立高取小学校まで640m -
高取幼稚園まで405m
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スーパー業務スーパーあけぼの店：徒歩7分（486ｍ）
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スーパーサトー食鮮館昭代店：徒歩7分（524ｍ）
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スーパーハローデイ西新店：徒歩10分（741ｍ）
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コンビニファミリーマート早良昭代1丁目店：徒歩2分（153ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡曙2丁目店：徒歩3分（237ｍ）
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コンビニローソン昭代1丁目店：徒歩3分（233ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン高取店：徒歩8分（591ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン荒江店：徒歩10分（787ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ荒江店：徒歩11分（809ｍ）
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小学校福岡市立高取小学校：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園高取幼稚園：徒歩6分（405ｍ）
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幼稚園・保育園高取保育園：徒歩6分（469ｍ）
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幼稚園・保育園西新保育園：徒歩6分（459ｍ）
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病院福岡大学西新病院：徒歩7分（509ｍ）
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公園祖原公園：徒歩3分（213ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
今から物件を見たい．．．
ぴったりの物件を探してほしい．．．
月々どれくらいの支払いになるのか？
【物件見学】
■土日祝も営業しており、お休みの日にゆっくりとご見学頂けます♪
■周辺環境の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中
こんな方にオススメ！
■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！
■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！
■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・
■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
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日程／公開中
時間／9:00～19:00
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【物件見学】
■土日祝も営業しており、お休みの日にゆっくりとご見学頂けます♪
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■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
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【住宅ローンについて】
■住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中
こんな方にオススメ！
■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！
■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！
■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・
■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
弊社では物件探しの前に、まずはお住まい購入のポイントや月々のお支払い、住宅ローンのお話、購入までのスケジュール、税金関係、周辺環境など、
住宅を購入した時や賃貸にした時のメリットやデメリット、今後の買い時などの話を参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-0326
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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ガラストップビルトインコンロ
強化ガラスを採用しているガラストップは見た目もキレイで、焼き付きやこびりつきが起きにくく、お手入れもしやすいのが特徴です！
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浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
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人感センサーライト
暗い夜に帰ってきても玄関に入ると自動でライトが点きます。疲れて帰ってきても明るい光が迎えてくれれば、気持ちもホッとします。
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専用庭
お子様を遊ばせるときも目の届くお庭があると安心です。
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対面式キッチン
作業がはかどる広々カウンタースペース。「対面式キッチン」なので、リビング全体を見渡せ、お料理中も家族との会話がはずみます。
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エントランス
エントランスはマンションの印象を左右する大切なスペースです！日勤で管理人さんが綺麗に清掃してくださるので、お客様を気持ちよくお出迎えできますね♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-0326
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
のむら祖原公園ヒルズ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 今から物件を見たい．．． ぴったりの物件を探してほしい．．． 月々どれくらいの支払いになるのか？ 【物件見学】 ■土日祝も営業しており、お休みの日にゆっくりとご見学頂けます♪ ■周辺環境の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中 こんな方にオススメ！ ■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！ ■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！ ■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・ ■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 弊社では物件探しの前に、まずはお住まい購入のポイントや月々のお支払い、住宅ローンのお話、購入までのスケジュール、税金関係、周辺環境など、 住宅を購入した時や賃貸にした時のメリットやデメリット、今後の買い時などの話を参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7000円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：200円／月、専用庭：950円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.07m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：28.65m2（使用料950円／月）、テラス：19.08m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：坂本 公司 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市早良区昭代１ | 交通 |
地下鉄空港線「西新」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
21戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万5000円／月） |
物件の特徴
支払い例
のむら祖原公園ヒルズ 1階
毎月（年12回）8万5942円 ボーナス時加算0万円
価格3580万円、頭金0万円、借入額3580万円の場合(諸費用別途、諸費用も住宅ローンにてまとめて借入できます)
年利0.725％ 変動金利(固定金利も利用可能)／返済期間40年
- ・紹介金融機関／福岡銀行 融資手数料型
・年齢制限／20歳以上71才未満で完済時の年齢が満81歳未満の方
・返済期間／40年
・利率／0.725％（変動金利）
・事務手数料／融資手数料に含む（5万5000円）
・融資手数料／お借入金額×2.2%（消費税込）
※金利等の情報は2022年9月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-831-0326
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
||
施工
|
三井建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-0326
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
70700662
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
