リノベーション物件♪藤崎駅まで徒歩３分
騒音少なく、眺望良好な物件です
◆マイホーム購入フェア開催中◆
夢のマイホームでお悩みの皆さまに、担当者が夢のお手伝いを致します！！
よくあるご相談として
・住宅ローンの仕組みや組み方が分からない
・新築か中古かで悩んでいる
・マイホームの探し方が分からない（具体的な物件が決まっていない）
・諸経費を含んだ総額や購入後の費用を知りたい（税金など）
・住み替えを検討しているがどう進めて良いか分からない
・その他etc・・・
私たちオークハウジングでは、お客様に寄り添い、ご納得とご満足いただけるような
お客様に合った様々なご提案を致します！！
是非、夢のマイホーム探しを私たちにお任せください♪
オークハウジングは大切なお家探しを全力でサポートします☆
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2DK、価格2780万円、専有面積45.97m2、バルコニー面積12.17m2 2026年2月☆☆全面リフォーム済☆☆
2DK・バルコニー
専有面積：45.97m2
バルコニー面積：12.17m2 -
LDKは採光・風通し共に良好の過ごしやすい空間！
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キッチン前に窓があるので、明るく臭いもこもりません☆
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浴室乾燥機つきで、お洋服の乾燥や防カビにも活躍してくれます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇マイホーム応援イベント開催◇
実際に現地の物件をご紹介や内見、資金計画などのアドバイスをさせて頂くイベントです
お客様のご状況に合わせ担当スタッフが丁寧に物件探しや資金計画のアドバイスを行いますので、ご安心ください♪
事前にご予約・お問合せ頂くと、スムーズにご案内も可能です
【ご案内方法１】（弊社へご来店の場合）※まずは色々と物件探しや資金計画などの話を聞いてみたい方におススメです☆
地下鉄赤坂駅から徒歩３分で到着します♪
所要時間（下記1つのみでもOK）
・物件探しのご相談（30分）
・資金計画のご相談（30分）
・住宅ローンのご相談（30分）
・購入後の手続きや税金などのご相談（30分）
【ご案内方法２】（現地へ直接ご来場の場合）※実際に物件を見てみたい方におススメです☆
もちろん、初めての方、とりあえず見てみたいだけ等でも大歓迎です♪
所要時間（下記1つのみでもOK）
・現地の物件ご見学（30分）
・諸費用や資金計画のご相談（30分）
・住宅ローンのご相談（30分）
・他の物件のご紹介やその他のご相談（30分）
また、下記の様なご要望も受け付けております！
・車がないので迎えに来てほしい
・とりあえず自宅で提案を聞いてみたい
・夜遅い時間しか見学に行けない
その他にも何かあれば個別にご対応いたしますので、何なりとお申し付けください♪
私たち（株）オークハウジングは、物件のご紹介はもちろんの事、
マイホーム購入に関する豊富な知識・ご提案をもってお客様にご満足を
頂ける仕事を致します。
その他のお問合せも随時実施中です。
お電話・HP・公式LINE（ID @591evdim)にて受付いたします。
お気軽にご相談・ご来場ください。
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズマンション西新 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2DK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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20戸 |
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専有面積
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45.97m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.17m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC8階建 |
完成時期（築年月）
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1982年2月 |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区西新７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「藤崎」歩5分
地下鉄空港線「西新」歩11分
地下鉄空港線「室見」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
はじめまして☆村上です！趣味は体を動かす事と旅行！！お客様と一緒に楽しくマイホームのお手伝いが出来ればと思います♪家やローン・税金など分からない事は何でも聞いて下さい！！
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【この物件について】
藤崎駅から徒歩３分！6階の角住居☆二面バルコニーのため明るさと開放感があります！スーパーも目の前！住環境の良い人気の物件です！
【得意エリア】
福岡市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-931136 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第017096号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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ショッピングセンターSUIT SELECT FUKUOKA NISHIJIN：徒歩10分（752ｍ）
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ショッピングセンタープラリバ：徒歩10分（799ｍ）
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スーパーサニー高取店：徒歩5分（331ｍ）
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スーパーグリーンコープ生協ふくおか藤崎店：徒歩6分（465ｍ）
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スーパーハローデイ西新店：徒歩11分（807ｍ）
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コンビニローソン藤崎駅前店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡藤崎駅前店：徒歩5分（366ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン藤崎店：徒歩5分（383ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ西新5丁目店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ西新店：徒歩9分（714ｍ）
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ホームセンターベスト電器福岡西新店：徒歩10分（747ｍ）
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高校・高専福岡県立修猷館高校：徒歩9分（668ｍ）
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小学校福岡市立西新小学校：徒歩12分（894ｍ）
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幼稚園・保育園西南幼稚園：徒歩8分（595ｍ）
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幼稚園・保育園第二高取保育園：徒歩9分（656ｍ）
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幼稚園・保育園ふたば保育園：徒歩13分（982ｍ）
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病院医療法人社団福光会福田眼科病院：徒歩7分（535ｍ）
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病院福岡大学西新病院：徒歩10分（748ｍ）
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病院吉村病院：徒歩9分（717ｍ）
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郵便局早良郵便局：徒歩3分（221ｍ）
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役所福岡市早良区役所：徒歩5分（394ｍ）
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図書館福岡市早良図書館：徒歩6分（471ｍ）
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銀行北九州銀行西新支店：徒歩4分（251ｍ）
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銀行西日本シティ銀行藤崎支店：徒歩6分（476ｍ）
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警察署・交番早良警察署：徒歩5分（376ｍ）
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公園西新北緑地：徒歩9分（712ｍ）
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公園百道中央公園：徒歩15分（1149ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション西新 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◇マイホーム応援イベント開催◇ 実際に現地の物件をご紹介や内見、資金計画などのアドバイスをさせて頂くイベントです お客様のご状況に合わせ担当スタッフが丁寧に物件探しや資金計画のアドバイスを行いますので、ご安心ください♪ 事前にご予約・お問合せ頂くと、スムーズにご案内も可能です 【ご案内方法１】（弊社へご来店の場合）※まずは色々と物件探しや資金計画などの話を聞いてみたい方におススメです☆ 地下鉄赤坂駅から徒歩３分で到着します♪ 所要時間（下記1つのみでもOK） ・物件探しのご相談（30分） ・資金計画のご相談（30分） ・住宅ローンのご相談（30分） ・購入後の手続きや税金などのご相談（30分） 【ご案内方法２】（現地へ直接ご来場の場合）※実際に物件を見てみたい方におススメです☆ もちろん、初めての方、とりあえず見てみたいだけ等でも大歓迎です♪ 所要時間（下記1つのみでもOK） ・現地の物件ご見学（30分） ・諸費用や資金計画のご相談（30分） ・住宅ローンのご相談（30分） ・他の物件のご紹介やその他のご相談（30分） また、下記の様なご要望も受け付けております！ ・車がないので迎えに来てほしい ・とりあえず自宅で提案を聞いてみたい ・夜遅い時間しか見学に行けない その他にも何かあれば個別にご対応いたしますので、何なりとお申し付けください♪ 私たち（株）オークハウジングは、物件のご紹介はもちろんの事、 マイホーム購入に関する豊富な知識・ご提案をもってお客様にご満足を 頂ける仕事を致します。 その他のお問合せも随時実施中です。 お電話・HP・公式LINE（ID @591evdim)にて受付いたします。 お気軽にご相談・ご来場ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
8460円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：150円／月 | 間取り |
2DK |
専有面積 |
45.97m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.17m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年2月 |
所在階 |
6階 | 向き |
北 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村上謙太 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新７ | 交通 |
地下鉄空港線「藤崎」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
20戸 | 構造・階建て |
SRC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７０５１４円
価格2750万円、借入額2750万円
年利1.075％ 変動金利 返済期間40年（当初5年）
- （金融機関）
・紹介金融機関／西日本シティ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満84歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／１年～50年
・利率／年利1.075％（変動金利）
・保証料／事務手数料型
・事務手数料／融資額2.2％
・その他費用／金利は2026年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-931136
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20084916
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
