KBCマンションユーハイム福重 2590万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

2590万円

福岡県福岡市西区

地下鉄七隈線「橋本」歩23分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター

TEL：0120-326675 【通話料無料】

エリア情報

■2024年4月室内リノベーション実施済！
■地上8階建6階部分南・北・西向き3方角住戸につき陽当り、通風、眺望良好！
■浴室1400ｍｍ×1800ｍｍ！

■リノベーション内容
【新品交換】システムキッチン・浴室ユニット・洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・防水パン・各室建具
【張替】各室クロス・フローリング

■周辺施設
業務スーパー福重店まで450m 徒歩6分
福岡市立石丸小学校まで450m 徒歩6分
福岡市立下山門中学校まで1320m 徒歩17分

現状空室につきご内覧も随時可能でございます。
ご希望の際は担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建物外観

■LDK約17.3帖
サンルームに面した明るいLDKです。また、キッチンとの一体感があり、家族が集まるゆとりある空間となっています。

3LDK、価格2590万円、専有面積83.23m²、バルコニー面積11.79m² 間取図

■LDK約17.3帖
約17.3帖のＬＤＫ。家族と過ごす時間が増えそうですね。

■浴室
追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

■洗面所
シャワー水栓付洗面化粧台で、収納が多く便利で使いやすくなっております。

■洋室約8.4帖
クローゼット付きのためお部屋を広く使用することができ、書斎や趣味のお部屋、お子さま部屋としてもおすすめです。

■洋室約6.0帖
約6.0帖の洋室です。バルコニーに面しているため、たっぷりの陽ざしと心地よい風が舞い込みます。

■トイレ
上部には収納に便利な棚を設けているため、お掃除用品やトイレットペーパーのストックを置いておくことができます。

■洋室約6.0帖
クローゼット付きのため室内を広くご使用いただけます。

■西側バルコニー
約11.79帖の西側バルコニー。洋室（約8.4帖・約6帖）に面しています。

■西側バルコニーからの眺望
地上8階建6階部分のためバルコニーからは開放的な景色をお楽しみいただけます。南・北・西向き3方角住戸のため陽当りがよく、日中は室内まで明るい陽射しが入ります。

■キッチン
食器類の片付けに便利な食器洗い乾燥機付きのため家事の負担を軽減してくれます。

シンク

■洋室約8.4帖
バルコニーに面しているため陽当り良好です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 浴室乾燥機 / 角住戸 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326675

物件名	KBCマンションユーハイム福重
価格ヒント	2590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	30戸
専有面積ヒント	83.23m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.79m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1990年1月
住所	福岡県福岡市西区石丸４ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄七隈線「橋本」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社の物件ページ当社のホームページ当センターのページパノラマのページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。三井住友トラスト不動産
担当者より	担当者宅建古賀　洋匡年齢：20代業界経験：4年三井住友トラスト不動産福岡城南センターの古賀と申します。主に城南区全域のマンション、早良区(飯倉、有田、小田部、原、干隈)の土地戸建を担当させていただいております。	【この物件について】 ■2024年4月室内リノベーション実施済！■地上8階建6階部分南・北・西向き3方角住戸につき陽当り、通風、眺望良好！現状空室につきご内覧も随時可能です。ご希望の際はお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】早良区(飯倉、干隈、有田、原、小田部)
お問い合せ先	三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター TEL：0120-326675 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326675

周辺環境

スーパー

業務スーパー福重店：徒歩6分（450ｍ）
小学校

福岡市立石丸小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

福岡市立下山門中学校：徒歩17分（1320ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ福重店：徒歩13分（1010ｍ）
ホームセンター

ベスト電器福重店：徒歩7分（530ｍ）
中学校

福岡市立壱岐中学校：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

福岡インターナショナルアイスクール幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
病院

社会医療法人財団白十字会白十字病院：徒歩4分（270ｍ）
郵便局

福岡西郵便局：徒歩8分（570ｍ）
銀行

JA福岡市壱岐支店：徒歩12分（900ｍ）
公園

壱岐公園：徒歩13分（980ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326675

設備仕様


3口ガスコンロ		食洗器

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326675

KBCマンションユーハイム福重　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2590万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8360円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万5810円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	83.23m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.79m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1990年1月
所在階ヒント	6階	向きヒント	西
リフォームヒント	2024年4月完了　その他：【新品交換】システム	その他制限事項	サンルーム有：面積約６．４平米【新品交換】システムキッチン、浴室ユニット、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、防水パン、各室建具【張替】各室クロス・フロ
その他概要・特記事項	担当者：古賀　洋匡

共通概要

所在地	福岡県福岡市西区石丸４	交通	地下鉄七隈線「橋本」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	30戸	構造・階建てヒント	RC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（10）第003397号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター〒814-0104 福岡県福岡市城南区別府3-6-14 セレス別府1階
問い合わせ先	三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター TEL：0120-326675 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日
施工ヒント	株式会社新井組九州支店
不動産会社ガイド	三井住友トラスト不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326675

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。