～【福屋不動産販売 福岡姪浜店】のみがお取扱いしている物件になります～
～令和8年6月 リフォーム完成済み～
・システムキッチン交換
食器洗い乾燥機、人造大理石トップ、ウォールキャビネット
・システムバス交換
換気乾燥暖房機、サーモスバスS、キレイサーモフロア、ワイドミラー
・洗面台交換
カスタムバニティ、エコハンドル、3面鏡
・トイレ交換
プレアスLSタイプ、手洗いキャビネット コフレルスリム、フルオート便器洗浄
・ガス給湯器交換
・建具交換
各洋室のCL・扉、LDK・廊下の物入・扉、洗面室・トイレの扉、下足入
・クロス貼替
全室の壁・天井
・フローリング上貼
LDK、廊下、洋室3室（南西側洋室は貼替）
・CF貼替
洗面室、トイレ
・フロアタイル貼替
玄関
～【福屋不動産販売 福岡姪浜店】のみがお取扱いしている物件になります～
弊社の営業時間内（木曜日～月曜日、10時～19時、一部例外有）であれば、いつでもご見学可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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福屋不動産販売 福岡姪浜店のみがお取扱いしている物件になります。 弊社の営業時間内（木曜日～月曜日、10時～19時、一部例外有）であれば、いつでもご見学可能です。今から見たいというお電話も大歓迎です。
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4LDK、価格4190万円、専有面積79.1m2、バルコニー面積18.81m2
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弊社の営業時間内（木曜日～月曜日の10時00分～19時00分、一部例外有）であればいつでも現地のご見学が可能です。
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7階 3方向角部屋 4LDK 地下鉄「姪浜駅」まで徒歩11分
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現地のご見学、ご来店の際に、弊社社員がご自宅、最寄りの駅等まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 現地のご見学、ご来店時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 詳細は担当にご確認下さいませ。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』
物件詳細情報
|
物件名
|
ＪＧＭヴェルデ室見 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
56戸 |
|
専有面積
|
79.1m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：18.81m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年8月 |
| 住所 |
福岡県福岡市西区愛宕２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「姪浜」歩11分
地下鉄空港線「室見」歩9分
地下鉄空港線「藤崎」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に満足していただけるようしっかりサポートさせていただきます。
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【この物件について】
福屋不動産販売 福岡姪浜店のみがお取扱いしている物件になります。 弊社の営業時間内（木曜日～月曜日、10時～19時、一部例外有）であれば、いつでもご見学可能です。今から見たいというお電話も大歓迎です。
【得意エリア】
福岡市西区、糸島市、早良区、中央区、博多
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-021298 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日(一部例外有)、GW、夏季、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お客様のご希望に合わせて様々な資料をお渡しさせていただきます。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズイオンマリナタウン店：徒歩11分（877ｍ）
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ショッピングセンターイオンマリナタウン店：徒歩11分（823ｍ）
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ショッピングセンターMEINOHAMA STEPS：徒歩12分（889ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームマリナタウン店：徒歩11分（817ｍ）
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スーパーイオンマリナタウン：徒歩11分（847ｍ）
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スーパー姪浜ステーションフード：徒歩11分（832ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡愛宕2丁目店：徒歩2分（121ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡愛宕1丁目店：徒歩4分（298ｍ）
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コンビニローソン愛宕二丁目店：徒歩4分（287ｍ）
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ドラッグストアドラッグ新生堂室見駅店：徒歩10分（724ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグえきマチ1丁目姪浜駅店：徒歩11分（842ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店：徒歩13分（1035ｍ）
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ホームセンターベスト電器マリナ通店：徒歩13分（1025ｍ）
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ホームセンターホームセンターグッデイ姪浜店：徒歩16分（1208ｍ）
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小学校福岡市立愛宕小学校：徒歩15分（1180ｍ）
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幼稚園・保育園観音寺保育園：徒歩4分（277ｍ）
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幼稚園・保育園アイグラン保育園姪浜：徒歩6分（455ｍ）
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幼稚園・保育園姪浜もみじの森保育園：徒歩9分（685ｍ）
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病院福岡ハートネット病院：徒歩8分（586ｍ）
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病院医療法人南川整形外科病院：徒歩13分（975ｍ）
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郵便局福岡愛宕郵便局：徒歩4分（242ｍ）
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郵便局福岡室見郵便局：徒歩10分（792ｍ）
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郵便局福岡マリナタウン郵便局：徒歩13分（969ｍ）
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役所福岡市西区役所：徒歩15分（1129ｍ）
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銀行西日本シティ銀行イオンマリナタウン出張所：徒歩11分（824ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所：徒歩11分（809ｍ）
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銀行福岡銀行姪浜支店：徒歩14分（1089ｍ）
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公園姪浜中央公園：徒歩15分（1143ｍ）
-
公園豊浜緑地：徒歩17分（1315ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
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ＪＧＭヴェルデ室見 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4190万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1520円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：400円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
79.1m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.81m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年8月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岡村 禎信 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕２ | 交通 |
地下鉄空港線「姪浜」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
56戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（7000円～9000円／月） |
物件の特徴
毎月107938円、ボーナス時加算なし
価格4190万円、借入額4190万円
年利1.1％、変動金利、返済期間40年
- ※金利は令和8年5月1日時点（優遇金利適用の場合）
※内容は弊社紹介金融機関によります
※物件価格の他に購入にかかる諸費用が必要です（合わせてお借入可能です）
※審査の結果によっては上記条件と異なる場合やお借入いただけない場合がございます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-021298
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)井上組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20495690
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
