エンゼルハイム井尻第３ 3290万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

3290万円

福岡県福岡市南区

西鉄天神大牟田線「井尻」歩15分

情報提供日:: 26/2/6
次回更新予定日:: 26/2/14

ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー

TEL：0120-460378 【通話料無料】

エリア情報

◆明るい3面採光の角部屋！◆西鉄井尻まで歩15分◆ららぽーと福岡まで歩8分

◆2025年12月リフォーム完了済み
(キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床、壁、クロス、建具など)
◆西鉄井尻駅まで徒歩15分、JR笹原駅まで徒歩18分！天神博多へのアクセス良好
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆キッチン横には食品や日用品などを保管できるパントリー

※当物件の一部画像を抜粋しています。

西鉄井尻、JR笹原駅まで自転車で10分以内！生活利便のよい立地です♪

暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。

3LDK、価格3290万円、専有面積76.93m²、バルコニー面積35.95m² 2025年12月フルリフォーム完了。角部屋３面バルコニーで日当たり風通し良好。全室収納＋パントリーで収納充実♪
西鉄井尻、JR笹原駅まで自転車で10分以内！通勤やお買い物に便利な立地です。
リビングは２面採光で日当たりが確保でき、風通しもよい快適な空間。
家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。

水回りはすべて新品交換済み。すぐに新生活を始められます♪

キッチンにある勝手口はにおいが気になる生ごみを室内を通らず外に出せ、キッチンを明るく見せてくれる効果もあります。
くもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
節水効果もあるエコベンチ浴槽や室内干し用ランドリーパイプ、水はけがよい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。

プライベートな時間を過ごす居室には全室収納があり明るく落ち付いた空間です

6.3帖洋室。バルコニー側の大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い主寝室。
6.3帖洋室。全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。
6.1帖洋室。２面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。
6.1帖洋室。プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-460378

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、【ハウスドゥ南区的場】がご自宅や最寄り駅までの送迎をさせていただきます。県外から新幹線でご来店のお客様もＪＲ博多駅やＪＲ博多南駅までいたしております。お車をお持ちでないお客様もご自宅や近隣の駅まで迎えに来てほしい、などお気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時や内覧・現地案内希望時にお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ※お客様のご希望される場所やご内覧される人数によっては、ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	毎月のお支払い金額や諸経費など住宅購入時に必要なお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者によるご相談をお受けします。お家の購入を検討するこの機会に合わせて家計を見直してみませんか。完全予約制となっていますので、物件内覧時にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入のご検討時。【ライフプランをシュミレーションしてみませんか？】お住まい購入という、人生の中でおそらく最も大きなお買い物。住宅ローンのお支払いはもちろん、お子様の教育費、万が一に備えた生命保険など、住宅購入をきっかけに家計を見直しされるお客様が多数いらっしゃいます。【ハウスドゥ南区的場】では、ファイナンシャルプランナーによるライフプランシュミレーションをご相談いただけます。事前予約制となりますので、お気軽にお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【ご利用いただける方】　事前予約が必要です。お気軽にご相談ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、【ハウスドゥ南区的場】が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。『早く現金化したい』『周囲に知られたくない』『内覧などで時間を取られたくない』などといったお客様にご利用頂いています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時《住み替え検討中の方もご相談ください。》転勤やお子様の成長などで住み替えをご検討される場合、【売却のタイミング】も重要です。売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。【ハウスドゥ南区的場】では、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、お手伝いします。住み替え先が未定の場合は、物件のご紹介・ご案内もいたしますので安心してご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア福岡市、春日市、那珂川市、筑紫野市及びその近郊（対象エリア外でもご相談ください。） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること＊不要な家具や植木などは弊社で処分可能ですので、そのままでOKです！＊双方合意後、最短７営業日での現金化も可能です。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆◆現地案内・内覧予約受付中◆◆
　(1)画面上部の「見学予約（無料）」ボタンをクリック
　(2)希望日、集合場所を指定
　　・現地集合やお迎え、店舗集合して現地へご案内からお選びください
　(3)予約完了！
　※ほかにも気になる物件や物件購入の希望条件などありましたら連絡事項にご記入ください。
　　合わせてご案内も可能です♪

◆◆住宅ローン相談会開催中◆◆
　◇住宅ローンはいくら借りられる？
　◇住宅ローンはどこの銀行の金利がよい？
　◇頭金・ボーナス払は必要？
　◇毎月の支払いはいくらくらいになる？
など、お気軽にお問い合わせください！
月々の支払い可能金額や、借入可能金額を知ることでお住まい探しをスムーズに進めることができます♪
お客様の条件やご希望をお伺いして、お客様に合った住宅ローン選びをお手伝いいたします。

◆◆住替え相談会開催中◆◆
　ライフスタイルや生活環境の変化に伴い、現在お住まいのご自宅を売却して新しくお住まいを購入したい！
　そんなお悩みも併せてご相談ください。
　ご自宅の売却、新しいお住まいの購入、合わせてお手伝いいたします！

『ハウスドゥ南区的場』が不動産のプロ目線で、お客様の不動産購入のお手伝いいたします。
不動産に関するお悩みやご相談事はお気軽にお問合せください。

プレゼント情報

『ハウスドゥ南区的場　聞くだけOK♪見るだけOK♪』キャンペーン開催
お電話でお問合せ・ご予約後ご来店頂いた方には、もれなくクオカード５００円分を郵送させて頂きます。（１家族様１回限り）
お気軽にお電話ください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-460378

物件名	エンゼルハイム井尻第３
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	35戸
専有面積ヒント	76.93m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：35.95m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年9月
住所	福岡県福岡市南区五十川２ [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「井尻」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「博多」バス24分五十川歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ！南区的場店　ホームページハウスドゥ！南区的場店スタッフよくある質問　Ｑ＆Ａハウスドゥ！南区的場店が出来る事無料オンライン来店
担当者より	担当者山口　敬介年齢：30代業界経験：5年子供の小学校入学を機に南区で住宅購入した経験のアレコレをもとに、お客様の疑問や不安を解決できるよう誠実さをもってサポートいたします。南区のエリア情報もご紹介いたしますのでお気軽にお問い合わせください！	【この物件について】物件周辺のお買い物施設や銀行、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートと、「意外と知らない買い方ガイド」もセットにしてプレゼントいたします！【得意エリア】福岡市南区　春日市　那珂川市
お問い合せ先	ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー TEL：0120-460378 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（3）第017926号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜、水曜、年末年始、夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件周辺のお買い物施設や銀行、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートと、「意外と知らない買い方ガイド」もセットにしてプレゼントいたします！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-460378

周辺環境

西鉄天神大牟田線　井尻駅まで1200m 徒歩15分。天神まで乗り換えなしで約15分。
明治屋ジャンボ市　諸岡店まで350m 徒歩5分。
ファミリーマート博多諸岡一丁目店まで650m 徒歩9分。
業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店まで600m 徒歩8分。
ココカラファインドラッグセガミ諸岡店まで550m 徒歩7分。
ららぽーと福岡まで600m 徒歩8分。映画館、生活雑貨のお店、レストランやカフェも多数揃い、休日に一日中楽しめるスポットです。ベビーエリアもありお子様連れのママでも安心です♪
福岡市立宮竹小学校まで450m 徒歩15分。
福岡市立宮竹中学校まで1000m 徒歩13分。
宮竹幼稚園まで400m 徒歩5分。

駅

西鉄天神大牟田線　井尻駅：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

明治屋ジャンボ市　諸岡店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート博多諸岡一丁目店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインドラッグセガミ諸岡店：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと福岡：徒歩8分（600ｍ）
小学校

福岡市立宮竹小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

福岡市立宮竹中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

宮竹幼稚園：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-460378

設備仕様


追い炊き機能付きオートバス	浴室暖房乾燥機	モニター付きインターホン

三ツ口コンロ	キッチンシンク	レンジフード

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-460378

エンゼルハイム井尻第３　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ◆◆現地案内・内覧予約受付中◆◆ 　(1)画面上部の「見学予約（無料）」ボタンをクリック　(2)希望日、集合場所を指定　　・現地集合やお迎え、店舗集合して現地へご案内からお選びください　(3)予約完了！　※ほかにも気になる物件や物件購入の希望条件などありましたら連絡事項にご記入ください。　　合わせてご案内も可能です♪ ◆◆住宅ローン相談会開催中◆◆ 　◇住宅ローンはいくら借りられる？　◇住宅ローンはどこの銀行の金利がよい？　◇頭金・ボーナス払は必要？　◇毎月の支払いはいくらくらいになる？など、お気軽にお問い合わせください！月々の支払い可能金額や、借入可能金額を知ることでお住まい探しをスムーズに進めることができます♪ お客様の条件やご希望をお伺いして、お客様に合った住宅ローン選びをお手伝いいたします。 ◆◆住替え相談会開催中◆◆ 　ライフスタイルや生活環境の変化に伴い、現在お住まいのご自宅を売却して新しくお住まいを購入したい！　そんなお悩みも併せてご相談ください。　ご自宅の売却、新しいお住まいの購入、合わせてお手伝いいたします！『ハウスドゥ南区的場』が不動産のプロ目線で、お客様の不動産購入のお手伝いいたします。不動産に関するお悩みやご相談事はお気軽にお問合せください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5540円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万8080円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	76.93m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：35.95m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1995年9月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：山口　敬介

共通概要

所在地	福岡県福岡市南区五十川２	交通	西鉄天神大牟田線「井尻」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「博多」バス24分五十川歩6分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	35戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

南区五十川２丁目　フルリフォーム中古マンション　３ＬＤＫ

毎月（年１２回）６６，５４７円　ボーナス時加算０円

価格３，２９０万円、頭金０円、借入額３，２９０万円

年利０．８％　変動金利　返済期間５０年

┿━━紹介金融機関／北九州銀行━━━┿
紹介ローン・50年返済・変動金利0.8%ボーナス返済なしで計算しております。ご年収、ご年齢等条件によって変更になる場合がございます。
☆ハウスドゥ！南区的場店は、三井住友信託銀行の他、西日本シティ銀行、福岡銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
☆年収２００万円台、勤続年数１年未満、他の不動産屋さんで断られた・・・など、このような方もハウスドゥ！南区的場店でご相談ください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞福岡県知事（3）第017926号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー〒811-1314 福岡県福岡市南区的場2-36-20
問い合わせ先	ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー TEL：0120-460378 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（3）第017926号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜、水曜、年末年始、夏季休暇
施工ヒント	日榮建設工業(株)

会社概要

＜仲介＞
福岡県知事（3）第017926号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー
〒811-1314 福岡県福岡市南区的場2-36-20

問い合わせ先

ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー

TEL：0120-460378 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 福岡県知事（3）第017926号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜、水曜、年末年始、夏季休暇

施工

ヒント

日榮建設工業(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年2月6日	次回更新予定日	2026年2月14日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-460378

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。