ファーネストプレミアムクラス平和 5380万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

5380万円

福岡県福岡市南区

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩12分

情報提供日:: 26/5/17
次回更新予定日:: 26/5/25

福岡不動産研究所(株)

TEL：092-433-3320

エリア情報

#南区平和の閑静な高級住宅街に佇む
#西高宮小学校・高宮中学校区

『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q室内の状態は？
A築14年ですが既存を活かしたリフォームを実施しており、キッチン、お風呂、トイレは新品交換済みです。フローリングと畳も張替え済みですぐに新生活が始められる内容です

Q周辺環境は？
A閑静な邸宅街として知られる南区平和エリアです。西高宮小学校や高宮中学校が近く子育て世帯に嬉しい落ち着いた住環境です

Q駐車場はある？
A敷地内機械式駐車場がございます。高さのある車も安心してお停めいただけます

Q管理の状況は？
A日勤管理体制でエントランス等の共用部も清掃が行き届いています。オートロック等セキュリティ設備も充実し安心の暮らしを守ります

※当物件の一部画像を抜粋しています。

床の張替え・畳の表替え・クロス交換完了しており気持ちよく新生活が送れます
3LDK、価格5380万円、専有面積71.18m²、バルコニー面積12.85m²
キッチンは新品交換済みでおしゃれなペンダントライトも付帯します

洗面台は既存を活かしてクリーニングを実施しております

Panasonic製のユニットバスに新品交換済みです
Panasonic製のトイレに新品交換済みです
シーリングライトも付帯してお引渡し致します

レースカーテンも付帯します

階下への足音を気にしなくていい1階。お庭もリビングも、子供たちの元気な遊び場です
泥だらけのスニーカーも、絵の具セットも。洗面台を汚したくないモノはスロップシンクへ
玄関のシューズボックスに備え付けられた姿見は、お出かけ前の最終チェックに大変便利です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 南西向き / ＩＨクッキングヒーター / エレベーター / テラス / 専用庭 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

突然ですが、あなたはいくつ当てはまりますか？

□ 気づけば住まい探しを始めて１年経過
□ パートナーが住まい探しに消極的
□ 希望条件が子供優先
□ 情報は見るが内覧にはいかない
□ いくら借入できるか把握してない
□ 月々の支払額だけで購入予算を決めている
□ いつも違う不動産会社に問合せをしている
□ この物件はこの不動産屋しか取り扱えないと思っている
□ 営業担当が苦手で本音が言えない
□ 子供が気になり自由に内覧来店できない
□ 購入者や同世代の意見をもっと聞きたい
□ 家族・子供たちのためにも家で後悔だけはしたくない

これらすべては、家を購入されたお客様がお持ちだったお悩みです。

このすべてを福岡不動産研究所の経験豊富な専門スタッフが一つ一つ丁寧にカウンセリングし『ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。』をコンセプトにお客様のペースで落ち着いて住まい探しができる環境を整備し、子育て世代はもちろん女性お一人から全ての方へ、暮らしの専属アドバイザーとして後悔させない理想の住まいを提供します。

＃子供の成長＃お金の不安＃住宅ローン＃滞納＃借入多数＃審査不承認＃家の探し方＃購入時期＃自営業＃転職したばかり＃資産価値＃住替えなど

暮らしに関するお悩みは学生時代に建築デザインを学び、一級建築士事務所から不動産業へ転職、自身も分譲マンションを購入し２人の娘を育てながら３２歳で独立、宅地建物取引主任士・住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）でありながら不動産建築経験１０年以上の牧野文宣（まきのともひさ）が様々な視点から難しい悩みでも一緒に問題解決に取り組みます

＃山王公園そば＃駐車場あり＃キッズスペースあり＃来店予約はHPから＃お気軽にご相談ください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：092-433-3320

物件名	ファーネストプレミアムクラス平和
価格ヒント	5380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	34戸
専有面積ヒント	71.18m²（21.53坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.85m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	2013年7月
住所	福岡県福岡市南区平和２ [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「薬院」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 西日本鉄道（バス）「西高宮小学校」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ▼スーモに載せきれない「５０枚」の写真を自社ＨＰに掲載▼ ▼さらに詳しい物件情報はこちら▼ ▼ペット飼育可物件▼ ▼来店・内覧予約▼ ▼インスタグラム▼
担当者より	担当者宅建 FP 安原　駿介年齢：30代業界経験：6年日々発信される新しい情報に触れ、お客様にとって有益となる新しい知識を増やし、清潔感と誠実さをもって、これからも多くのお客様の不動産取引のお手伝いが出来ればと思っています！	【この物件について】南区平和の落ち着いた環境と、1階住戸ならではの専用庭や充実した収納が魅力です。駐車場1台分の権利があり、お車での生活がメインの方にも適しています。リフォーム履歴があり即入居可能。ぜひご見学ください。【得意エリア】福岡市全域
お問い合せ先	福岡不動産研究所(株) TEL：092-433-3320 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（2）第019620号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：092-433-3320

周辺環境

福岡市立西高宮小学校まで398m
福岡市立高宮中学校まで1344m
ファミリーマート福岡平和店まで193m
せと山荘クリニックまで451m
ドラッグセガミ平尾山荘通り店まで426m
マキイ山荘通り店まで423m
サニー平尾店まで570m
肉の山田屋まで801m
ツルハドラッグ高宮店まで878m

小学校

福岡市立西高宮小学校：徒歩5分（398ｍ）
中学校

福岡市立高宮中学校：徒歩17分（1344ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福岡平和店：徒歩3分（193ｍ）
病院

せと山荘クリニック：徒歩6分（451ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ平尾山荘通り店：徒歩6分（426ｍ）
スーパー

マキイ山荘通り店：徒歩6分（423ｍ）
スーパー

サニー平尾店：徒歩8分（570ｍ）
その他環境

肉の山田屋：徒歩11分（801ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ高宮店：徒歩11分（878ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：092-433-3320

設備仕様

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：092-433-3320

ファーネストプレミアムクラス平和　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	突然ですが、あなたはいくつ当てはまりますか？ □ 気づけば住まい探しを始めて１年経過 □ パートナーが住まい探しに消極的 □ 希望条件が子供優先 □ 情報は見るが内覧にはいかない □ いくら借入できるか把握してない □ 月々の支払額だけで購入予算を決めている □ いつも違う不動産会社に問合せをしている □ この物件はこの不動産屋しか取り扱えないと思っている □ 営業担当が苦手で本音が言えない □ 子供が気になり自由に内覧来店できない □ 購入者や同世代の意見をもっと聞きたい □ 家族・子供たちのためにも家で後悔だけはしたくないこれらすべては、家を購入されたお客様がお持ちだったお悩みです。このすべてを福岡不動産研究所の経験豊富な専門スタッフが一つ一つ丁寧にカウンセリングし『ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。』をコンセプトにお客様のペースで落ち着いて住まい探しができる環境を整備し、子育て世代はもちろん女性お一人から全ての方へ、暮らしの専属アドバイザーとして後悔させない理想の住まいを提供します。＃子供の成長＃お金の不安＃住宅ローン＃滞納＃借入多数＃審査不承認＃家の探し方＃購入時期＃自営業＃転職したばかり＃資産価値＃住替えなど暮らしに関するお悩みは学生時代に建築デザインを学び、一級建築士事務所から不動産業へ転職、自身も分譲マンションを購入し２人の娘を育てながら３２歳で独立、宅地建物取引主任士・住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）でありながら不動産建築経験１０年以上の牧野文宣（まきのともひさ）が様々な視点から難しい悩みでも一緒に問題解決に取り組みます＃山王公園そば＃駐車場あり＃キッズスペースあり＃来店予約はHPから＃お気軽にご相談ください
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5380万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5800円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万6700円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	71.18m²（21.53坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.85m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2013年7月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：５年以内に水回り設備 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：安原　駿介

共通概要

所在地	福岡県福岡市南区平和２	交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「薬院」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 西日本鉄道（バス）「西高宮小学校」歩5分
総戸数ヒント	34戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（7000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞福岡県知事（2）第019620号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟福岡不動産研究所(株) 〒812-0015 福岡県福岡市博多区山王1-18-21
問い合わせ先	福岡不動産研究所(株) TEL：092-433-3320 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（2）第019620号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
福岡県知事（2）第019620号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
福岡不動産研究所(株)
〒812-0015 福岡県福岡市博多区山王1-18-21

問い合わせ先

福岡不動産研究所(株)

TEL：092-433-3320

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 福岡県知事（2）第019620号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年5月17日	次回更新予定日	2026年5月25日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：092-433-3320

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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