☆新価格☆
◆2021年6月内装リノベーション工事済み
◆お部屋の内覧は事前予約制となります。
◆3LDK×南東角部屋
◆下階に住居が無い為、小さいお子様が居ても安心
◆スーパーや小学校も近く、子育て環境がとても良いエリアです。
◆下階に住居が無く、独立住戸なので隣のお部屋も面していないタイプです。
◆大変綺麗にお使いですので、そのままご入居出来ます！
■現地外観写真
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■現地外観写真(バルコニー側)
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■室内（2021年6月）撮影
■リビング約15帖 -
3LDK、価格2390万円、専有面積76.28m2、バルコニー面積20.84m2 ■3LDK
■南東角部屋 -
■室内（2021年6月）撮影
■リビング別角度
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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東南向き
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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リノベーション
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節水型トイレ
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前面棟無
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全居室フローリング
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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浄水器
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-644066
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物件名
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ロイヤルマンション片江II | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
18戸 |
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専有面積
|
76.28m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.84m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1992年7月 |
| 住所 |
福岡県福岡市城南区南片江３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩19分
地下鉄七隈線「七隈」歩26分
地下鉄七隈線「梅林」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人と人との繋がりが深い仕事がしたいと思い不動産業を選びました。是非、お客様の担当としてサポートさせてください。私が住宅を購入した成功点や失敗談も参考にお伝え出来ます。お気軽にお問合せ下さい。
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【この物件について】
2021年6月内装リノベーション工事済み！3LDK76.28m2南東角部屋！日当たり良好！
【得意エリア】
福岡県全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-644066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（8）第010084号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-644066
周辺環境
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スーパーマックスバリュエクスプレス南片江店：徒歩5分（342ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡片江店：徒歩3分（162ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ南片江店：徒歩4分（241ｍ）
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小学校福岡市立南片江小学校：徒歩7分（552ｍ）
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幼稚園・保育園南片江保育園：徒歩6分（444ｍ）
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公園片江中央公園：徒歩13分（970ｍ）
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公園仲の町公園：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-644066
ロイヤルマンション片江II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3000円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万3730円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.28m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.84m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1992年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2021年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：田浦 建 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市城南区南片江３ | 交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
18戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地外（6710円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
マンション)3LDK・専有面積76.28m2・2430万円の場合
毎月（年１２回）58335円 ボーナス時加算0円
価格2430万円、頭金0円、借入額2430万円
年利0.725％ 変動金利／返済期間40年
- 紹介金融機関/地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/200%以内
・年齢制限20歳以上71歳未満
・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
・返済期間/1年~40年
・利率/年利3.075%(変動金利)
・保証料/100万円を40年で返済する場合22553円
・事務手数料/55000円
金利等の情報は2022年1月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-644066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-644066
71958109
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
