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家探しにおいて、知っておいた方が良い情報はたくさんありますが、
いくらネットで検索しても分かりにくいことがあります。
こんなこと聞いていいのかなという疑問、不安すべて解決していきましょう♪
～繋ぐをつくる～
わたしたちはお客様の住まいと共に歩んでいくことを第一とします。
既存のサービスと一線を画した不動産購入後のフォロー体制を敷くことで
お客様の住まいと生活を常にアップグレードしていくことを目的とし、
提案したことすべてに責任を持ち続けます。
リンクアンドデザイン株式会社
きちんと管理されて、手入れも行き届いていることがわかるマンション外観。
セキュリティ面も安心の人目につきやすい明るいエントランスとなっています。
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3LDK、価格2590万円、専有面積78.15m2、バルコニー面積10.88m2
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上質感漂うエントランス♪居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させるようなその佇まいが魅力的ですね。「行ってらっしゃい」「おかえりなさい」が溢れるような明るい空間です☆
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【内装リフォーム中】着々と工事が進んでおります♪モデルハウスもご案内可能となっております♪この街で新生活始めませんか？是非当社にお任せください！
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
※告知事項あり
QUOカード2000円分プレゼント！ご来店頂きアンケートご記入の方全員に♪
◆リンクアンドデザインは契約からお付き合いが始まると考えます。
～トータルでお客様の不安、問題、手間を解消～
●不動産物件情報を可能な限りすべて公開します。メリットだけでなく、デメリットもお伝えします。
●ファイナンシャルプランナーによる資金計画、ライフプランの作成
●各銀行の特徴、商品内容のご説明
●リフォーム、家具の購入、火災保険、引っ越し、諸手続すべてにお任せください。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
物件詳細情報
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物件名
|
JGMヴェルデ城南 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
47戸 |
|
専有面積
|
78.15m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.88m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年9月 |
| 住所 |
福岡県福岡市城南区堤２-3-35 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩29分
地下鉄七隈線「七隈」歩36分
地下鉄空港線「天神」車18km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
おうち探しに疲れていませんか？自分が家を買うなら、『絶対失敗したくない』、『すべての情報を調べた上で最高な選択をしたい』と思うはずです。友達の不動産屋に相談する感覚で何でもお気軽にご相談ください♪
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【この物件について】
ご覧頂きありがとうございます！物件のご不明点などがあればどんなことでもお気軽にご相談ください♪周辺環境から物件の賢い購入の仕方まで納得行くまでしっかりお調べしてその道のプロがご対応させていただきます♪
【得意エリア】
福岡市および近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：092-891-3737 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第020206号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅地下鉄七隈線 福大前駅：徒歩28分（2200ｍ）
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小学校福岡市立 堤小学校：徒歩2分（86ｍ）
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中学校福岡市立 長尾中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス福岡南片江店：徒歩15分（1168ｍ）
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スーパーサニー堤店：徒歩8分（567ｍ）
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スーパーマルキョウ東油山店：徒歩7分（546ｍ）
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スーパーマルキョウ桧原店：徒歩16分（1266ｍ）
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コンビニローソン城南堤店：徒歩1分（51ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡堤二丁目店：徒歩4分（311ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡堤1丁目店：徒歩8分（631ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ堤店：徒歩12分（936ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス西長住店：徒歩16分（1261ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス桧原店：徒歩13分（1014ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ堤店：徒歩4分（251ｍ）
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ホームセンターMrMax長住店：徒歩19分（1506ｍ）
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ホームセンターホームセンターグッデイ桧原店：徒歩15分（1144ｍ）
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幼稚園・保育園若竹保育園：徒歩6分（479ｍ）
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幼稚園・保育園あーす保育園東油山：徒歩8分（575ｍ）
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幼稚園・保育園慶光幼稚園：徒歩13分（993ｍ）
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病院特定医療法人順和長尾病院：徒歩10分（763ｍ）
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病院医療法人松寿会松永病院：徒歩16分（1235ｍ）
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病院医療法人社団江頭会さくら病院：徒歩17分（1336ｍ）
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郵便局福岡堤郵便局：徒歩5分（337ｍ）
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郵便局福岡桜町郵便局：徒歩12分（910ｍ）
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郵便局福岡南片江郵便局：徒歩15分（1189ｍ）
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銀行福岡中央銀行桧原支店：徒歩12分（949ｍ）
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銀行福岡銀行樋井川支店：徒歩13分（988ｍ）
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銀行西日本シティ銀行長尾支店：徒歩17分（1305ｍ）
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公園一本松川緑道：徒歩14分（1044ｍ）
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公園三尾池公園：徒歩8分（584ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
JGMヴェルデ城南 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ※告知事項あり QUOカード2000円分プレゼント！ご来店頂きアンケートご記入の方全員に♪ ◆リンクアンドデザインは契約からお付き合いが始まると考えます。 ～トータルでお客様の不安、問題、手間を解消～ ●不動産物件情報を可能な限りすべて公開します。メリットだけでなく、デメリットもお伝えします。 ●ファイナンシャルプランナーによる資金計画、ライフプランの作成 ●各銀行の特徴、商品内容のご説明 ●リフォーム、家具の購入、火災保険、引っ越し、諸手続すべてにお任せください。 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7193円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.15m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.88m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2000年9月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：配管更新など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：溝口陽介 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市城南区堤２-3-35 | 交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩29分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
47戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（5000円～9000円／月） |
住宅ローン情報
毎月５４，２４４ 円（年 １２ 回）ボーナス時加算０円
価格 ２，５９０万円 頭金 ０ 円 借入金額 ２，５９０ 万円
年利 ０．9 5０％（変動金利 返済期間 ５０ 年 宮崎銀行にて算出）
※条件等は審査状況により異なります。
- ・金融機関／宮崎銀行
・年齢制限／お借入時年齢１８歳以上で返済完了時の年齢が満８５歳未満の方
・返済期間／～５０年以内
・利率／０．9 5０％（変動金利型）
・融資手数料／お借入金額×２．２０％（消費税込）
・ご利用条件／年収７００万円以上（連帯債務及び連帯保証の場合、年収合算可）
※金利は２０２６年 5 月 時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-891-3737
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20875421
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
