◆事務所使用可能、最上階、角住戸
◆ペット飼育可能、利便性の良い環境です
◆お部屋からは百年橋通りに沿って眺望が抜けています
◆過去3LDKから1LDKに改装
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・
☆ 最上階・角部屋
☆ 事務所使用可能なマンション
☆ ペット飼育可能（規約の範囲内）
☆ 3LDKから1LDKに改装し広々としたリビング
☆ お部屋からは百年橋通り沿いに眺望が抜けています
☆ 「博多駅」まで徒歩圏内の便利地
☆ 「マルショク駅南店」マンション斜め向かい
■ 仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
☆ エレベーター
☆ 区分所有者専用倉庫有（任意契約・月額費用有）
☆ 事務所使用可能
☆ 都市ガス
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1LDK、価格1880万円、専有面積77.08m2、バルコニー面積4.5m2
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共用部
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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角住戸
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駅まで平坦
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最上階・上階なし
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高層階
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-272-5240
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物件名
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ローズマンション第二博多 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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77.08m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：4.5m2 |
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所在階/構造・階建
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13階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
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1975年6月 |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区博多駅南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「博多」歩17分
地下鉄空港線「東比恵」歩13分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
新入社員から入社して売買仲介一筋で業務に携わっています。担当エリアは、福岡県内・佐賀県内で、主にマンションと戸建を取り扱っております。
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【この物件について】
◆事務所使用可能、最上階、角住戸です
【得意エリア】
福岡県内と佐賀県内です。
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| お問い合せ先 |
TEL：092-272-5240 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008564号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～18:30 ／ 定休日：不定休 |
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問合せ先：
TEL：092-272-5240
周辺環境
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スーパーマルショク駅南店：徒歩4分（280ｍ）
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スーパーサニー駅南店：徒歩5分（371ｍ）
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コンビニファミリーマート博多駅南三丁目店：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニセブンイレブン博多宮島店：徒歩4分（302ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン博多駅南店：徒歩5分（366ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ博多駅南店：徒歩6分（428ｍ）
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中学校福岡市立東住吉中学校：徒歩8分（630ｍ）
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小学校福岡市立春住小学校：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園はかた愛育保育園：徒歩2分（150ｍ）
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病院医療法人小野病院：徒歩9分（694ｍ）
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郵便局福岡小林郵便局：徒歩8分（617ｍ）
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銀行肥後銀行南博多支店：徒歩6分（404ｍ）
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公園山王公園：徒歩15分（1123ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：092-272-5240
ローズマンション第二博多 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
77.08m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1975年6月 |
所在階 |
13階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：木本 治邦 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南３ | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「博多」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-272-5240
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：092-272-5240
94397280
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
