パークハイツ平尾山荘 1980万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

1980万円

福岡県福岡市中央区

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩18分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)シーエムアール

TEL：092-534-7766

エリア情報

『木漏れ日揺れる、ていねいな暮らし』
＼先着順／かんたんネット内見予約♪

葉音唄う山荘通りを抜け、緩やかな坂を上った先。
平尾を体現するような、緑に包まれたヒルズタウン。
喧騒を離れた『自悠空間』が貴方を待っています。

建物は、それなりの築年数は経過していますが、リノベで再生済み。

木洩れ日が揺れるテラスと専用庭。
風通しの良い間取り。
別荘のような雰囲気のお部屋で、ていねいな暮らしを楽しめます。

◇平尾駅・・・自転車で約10分、徒歩18分
◇天神・・・・自転車で約15分、徒歩30分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

74.38m²の、広々3LDKです。

緑に抱かれ、風が通り抜ける丘の暮らしです。

フリーランスの暮らしも、早5年。自由な分、責任は多く降りかかる。会社員を辞められた大きなきっかけはこの部屋に出会った事かもしれない。
※家具CGの合成イメージです

井尻のワンルームに住んでいた時よりも、実は今の方が月々の住居費用は安い。
コスト意識は、マンションを買ってむしろ上がった。
※家具CGの合成イメージです
3LDK、価格1980万円、専有面積74.38m²、バルコニー面積7m²
この部屋に転居してから、不思議と目覚ましを使わなくなった。フリーランスになったからという理由だけではない気がする。
一日の疲れを癒す、安らぎとくつろぎの中心空間だ。
アニメ映画『耳をすませば』の世界観に生きているような感覚に浸れます。懐かしさと、モダンさと、都市にありながら緑あふれる生活環境高台に建っており少し坂を上りますが、静寂さと眺望の良さは良好です。

ロハスを感じられる住環境です。

セルフビアガーデンやってます。
散歩前後にひと休みできる庭スペース。季節を感じる花々で、毎日をもっと彩り豊かに。“都会にいながら自然と触れ合える”贅沢なライフスタイル。
「絵になる生活ってあるんだなぁ」
朝日を浴びながらのコーヒータイムが日常の特別に変わる場所。テラス越しに広がる緑の景色が心をゆるめてくれる。リビングと庭をゆるやかにつなぐ“もうひとつの居場所
夜になると、涼しい風の向こうに天神の夜景を臨める。目線が低い1階だから、グリーンとの一体感を感じられる。一杯のコーヒーがもっと美味しく感じる、穏やかな屋外時間。
シンプルスタイルの生活の良さが分かってきた。窓辺に座れば、外の風景もインテリアになる。静けさに包まれたこの部屋で、心の声が聞こえてきた。
※家具CGの合成イメージです

フルリノベ済で新生活を快適に始められます。

食材にもこだわるようになった。一人暮らしなのだが、実は最近彼女が出来た。数年前は、こんな広い家分不相応かなと少し気後れがあったが、人生思い切りは大事だ。空間の余白は、心の余白をもたらした。
二人が並んで料理できるクッキングスペース。そして三口コンロ。二口と三口とじゃ、雲泥の差なんだよ。こういった細部の違いが、暮らしの充実度合いを全然変えてしまう。料理、全然しない人間だったんだがな。
こんな広い間取りにも、ようやく追いついてきた気がする。収入面・自己成長・人間関係いろいろな場面で。
畳の香りは、心を“和ませる”一番のおもてなし。珈琲もいいけど、ここでは緑茶がよく似合う。太陽が差し込むたび、影もまたひとつのインテリア。
※家具CGの合成イメージです

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 東南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00

＼ゆる～り住まい見学会／

お散歩ついでにふらっと立ち寄っていただける見学会を開催中です。

～POINT～

「この物件が気になるけれど、買うかどうかはまったく未定」
「住宅展示場を見に行く感覚で、ふらっと立ち寄ってみたい」
「ちょっと見てみたいだけなんだけど…」

そんな方にも、気楽に参加していただけます。

見たうえで「やっぱり違うな」と思っても全然問題ありません。
まだ具体的に動き出していない方でも、「情報収集のつもり」で気軽にご参加ください。

まずは実際の家を見て、「どんな選択肢があるのか」を知るところから。
ご希望があれば、住まい探しのコツもわかりやすくご説明します。
購入を前提としたご迷惑のかかる営業は一切行いませんので、ご安心ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：092-534-7766

物件名	パークハイツ平尾山荘
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	20戸
専有面積ヒント	74.38m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1981年7月
住所	福岡県福岡市中央区平尾５ [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「薬院大通」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「桜坂」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページ Instagram tik tok 公式ブログ
担当者より	担当者宅建 FP 谷口　昌宏年齢：40代業界経験：12年様々な不動産のご相談に専門の宅建士・FPが分かりやすくアドバイスさせていただきます。ぜひ、お気軽にご相談ください。	【この物件について】気になる物件のご案内はもちろん、住宅ローンのご相談なども丁寧にお手伝いします。初めての方でも安心してご利用いただけるよう、わかりやすくサポートしますので、どうぞお気軽にご相談ください！【得意エリア】福岡市
お問い合せ先	(株)シーエムアール TEL：092-534-7766 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（4）第016433号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30(土日祝18:00) ／定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：092-534-7766

周辺環境

マキイ山荘通り店まで441m
マックスバリュエクスプレス平尾店まで698m
セブンイレブン福岡平和2丁目店まで565m
私立福岡雙葉高校まで1246m
福岡市立平尾中学校まで895m
福岡市立平尾小学校まで880m
わかば幼稚園まで914m
平尾病院まで340m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら平和店：徒歩11分（879ｍ）
ショッピングセンター

西松屋福岡桜坂店：徒歩18分（1410ｍ）
スーパー

マキイ山荘通り店：徒歩6分（441ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス平尾店：徒歩9分（698ｍ）
スーパー

マルキョウ小笹店：徒歩15分（1174ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡平和2丁目店：徒歩8分（565ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡平和5丁目店：徒歩11分（857ｍ）
コンビニ

ローソン平尾四丁目店：徒歩10分（776ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ平尾山荘通り店：徒歩7分（532ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブン小笹店：徒歩18分（1395ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブン市崎店：徒歩15分（1191ｍ）
高校・高専

私立福岡雙葉高校：徒歩16分（1246ｍ）
高校・高専

福岡県立福岡中央高校：徒歩14分（1048ｍ）
高校・高専

私立上智福岡高校：徒歩20分（1524ｍ）
中学校

福岡市立平尾中学校：徒歩12分（895ｍ）
中学校

私立福岡雙葉中学校：徒歩16分（1218ｍ）
中学校

私立上智福岡中学校：徒歩20分（1525ｍ）
小学校

私立福岡雙葉小学校：徒歩13分（981ｍ）
小学校

福岡市立平尾小学校：徒歩11分（880ｍ）
小学校

福岡市立小笹小学校：徒歩14分（1065ｍ）
幼稚園・保育園

小笹幼稚園：徒歩16分（1244ｍ）
幼稚園・保育園

福岡雙葉小学校附属幼稚園：徒歩13分（986ｍ）
幼稚園・保育園

わかば幼稚園：徒歩12分（914ｍ）
病院

平尾病院：徒歩5分（340ｍ）
病院

医療法人にゅうわ会及川病院：徒歩13分（1029ｍ）
病院

医療法人寺沢病院：徒歩15分（1166ｍ）
郵便局

福岡山荘郵便局：徒歩9分（698ｍ）
郵便局

福岡小笹郵便局：徒歩13分（1014ｍ）
郵便局

福岡薬院郵便局：徒歩17分（1333ｍ）
銀行

福岡銀行小笹支店：徒歩12分（955ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：092-534-7766

設備仕様


リフォーム済み		モニター付インターホン

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：092-534-7766

パークハイツ平尾山荘　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～17:00 ＼ゆる～り住まい見学会／お散歩ついでにふらっと立ち寄っていただける見学会を開催中です。～POINT～「この物件が気になるけれど、買うかどうかはまったく未定」「住宅展示場を見に行く感覚で、ふらっと立ち寄ってみたい」「ちょっと見てみたいだけなんだけど…」そんな方にも、気楽に参加していただけます。見たうえで「やっぱり違うな」と思っても全然問題ありません。まだ具体的に動き出していない方でも、「情報収集のつもり」で気軽にご参加ください。まずは実際の家を見て、「どんな選択肢があるのか」を知るところから。ご希望があれば、住まい探しのコツもわかりやすくご説明します。購入を前提としたご迷惑のかかる営業は一切行いませんので、ご安心ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6000円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万2000円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	74.38m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1981年7月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2024年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：谷口　昌宏

共通概要

所在地	福岡県福岡市中央区平尾５	交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「薬院大通」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「桜坂」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	20戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

パークハイツ平尾山荘31号棟

毎月（年１２回）　５７，０５３円

価格１，９８０万円－頭金０万円＝借入額１，９８０万円

年利１．１２５％　変動金利／返済期間３５年

◇紹介金融機関／福岡銀行
◇融資限度の割合／100％（諸費用も可能）
◇変動金利／1.125％
◇返済期間／３５年
◇銀行融資手数料／借入額の2.2％
※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要となります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞福岡県知事（4）第016433号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)シーエムアール〒810-0005 福岡県福岡市中央区清川2-4-30
問い合わせ先	(株)シーエムアール TEL：092-534-7766 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（4）第016433号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30(土日祝18:00) ／定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
福岡県知事（4）第016433号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)シーエムアール
〒810-0005 福岡県福岡市中央区清川2-4-30

問い合わせ先

(株)シーエムアール

TEL：092-534-7766

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 福岡県知事（4）第016433号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:30(土日祝18:00) ／定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：092-534-7766

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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