【82平米超×南西角住戸】ペット可の築浅オール電化3LDK
● 2019年築。25坪超のゆとりある専有面積を確保した間取り
● 荷物の多いご家庭に嬉しい収納力豊富な広いWIC付
● 南西向きバルコニーからあたたかな陽光が差し込むリビング
● IHや食洗機を備えた機能的なキッチンで家事効率もアップ
● 不在時の荷受もスムーズな宅配ボックスやネット無料設備
● 金栄小学校まで徒歩9分。登下校の負担が少ない安心の立地
● 滝の宮公園まで徒歩6分。四季の自然を身近に感じる住環境
● イオンモール新居浜まで徒歩13分。生活利便性が魅力です
リビングダイニング
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ホワイトを基調とした内装が明るさを引き立て、お好みの家具が映える洗練されたデザイン。ネット無料設備完備で、ソファでくつろぎながら動画視聴やテレワークも快適。視界が広がる窓からの景色も魅力の一つです。
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南向きのバルコニーに直結し、豊かな採光を享受できるリビングダイニングです。隣接する和室と合わせれば、より広い空間として活用可能。のびのびとした空間で、お子様が遊ぶ姿を優しく見守りながら生活できます。
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南面に大きな窓とバルコニーを配置したリビングは、開放感あふれる集いの場です。明るい光が室内を照らし、清潔感のある空間で毎日を気持ちよくスタート。休日は窓辺でペットと一緒に日向ぼっこを満喫できる家です。
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南向きのバルコニーから明るい陽光が差し込むリビングは、15畳以上のゆとりある空間です。日中は照明なしでも心地よく過ごせ、冬場も温かな日差しが室温を保ちます。ソファで家族と穏やかに語らう時間が楽しみです
設備
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2019年築の築浅物件ならではの美しいキッチンです。お手入れが簡単なIHヒーターや、後片付けをサポートする食洗機が家事の負担を軽減。効率的な動線設計により、忙しい朝の時間も手際よく作業が進みます。
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清潔感のある温水洗浄便座を採用し、毎日の使用が快適です。掃除がしやすい形状の便器や汚れが付きにくい素材が使われており、日々のメンテナンスも簡単。上部の収納棚にはストック類を綺麗に収めておけます。
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三面鏡の裏に豊富な収納を備えた洗面化粧台は、散らかりがちな小物をスッキリと片付けられます。ワイドな鏡で朝の身支度もスムーズに行え、清潔感あふれる空間が、家族の爽やかな一日のはじまりを心地よく支えます。
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ビルトインタイプの食洗機は、キッチンの見た目をスッキリ保ちながら高温洗浄で除菌も叶えます。手洗いより節水でき、オール電化の住まいと相まって家計にも優しい仕様。忙しい日々の家事を助ける強力な味方です。
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3LDK、価格2580万円、専有面積82.74m2、バルコニー面積10.3m2 82平米超のゆとりを活かした3LDKの角部屋プランです。リビングを中心に各個室が配置され、家族の気配を感じながらも個々の時間を尊重できる動線。豊富な収納や機能的な水回り設備が随所に配置されています。
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2019年築のモダンで洗練された外観デザインが目を引くマンションです。手入れの行き届いたエントランスや植栽が、住まう人の誇りを感じさせます。平面駐車場完備で、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。
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リビングを見渡せる対面式の設計で、調理中も家族との会話が自然に弾みます。豊富な収納スペースを備えたシステムキッチンは、調理器具や調味料をスマートに整理でき、毎日の食事作りがよりスムーズになります。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
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物件名
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アルファステイツ西の土居 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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35戸 |
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専有面積
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82.74m2(25.02坪)(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:10.3m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC12階建 |
完成時期(築年月)
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2019年7月 |
| 住所 |
愛媛県新居浜市西の土居町2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR予讃線「新居浜」歩24分
せとうちバス「中西之土居」歩2分
せとうちバス「河内(新居浜市)」歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
まだまだ未熟者ではありますがお客様と一緒に考え、悩み、最適なご提案ができるよう頑張ってまいります!若さを武器にフットワーク軽くお客様のご要望を実現するため邁進してまいりますので宜しくお願い致します。
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【この物件について】
室内は大変丁寧にお使いです。82平米超の広さと角部屋ならではの開放感をぜひ現地でご体感ください。資料請求や内覧予約など、お気軽に担当までお問い合わせください。
【得意エリア】
城東・城南・城西エリア
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| お問い合せ先 |
TEL:089-986-8484 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第007403号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜・祝日 |
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コンビニローソン 新居浜西の土居町店:徒歩6分(454m)
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スーパーイオンモール新居浜:徒歩13分(975m)
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公園滝の宮公園:徒歩6分(462m)
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銀行愛媛銀行新居浜支店:徒歩9分(642m)
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その他環境(株)明屋書店MEGA西の土居店:徒歩7分(527m)
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ドラッグストアマック西の土居調剤薬局:徒歩9分(691m)
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ドラッグストアmac西の土居店:徒歩9分(694m)
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小学校新居浜市立金栄小学校:徒歩9分(707m)
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その他環境GODIVAイオンモール新居浜店:徒歩11分(847m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アルファステイツ西の土居 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2000円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
8600円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
災害積立金:300円/月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
82.74m2(25.02坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:10.3m2 |
引渡可能時期 |
2026年9月 | 完成時期(築年月) |
2019年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:西川偉織 | ||
共通概要
所在地 |
愛媛県新居浜市西の土居町2 | 交通 |
JR予讃線「新居浜」歩24分 せとうちバス「河内(新居浜市)」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居、1種中高 | 駐車場 |
敷地内(5000円/月) |
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:089-986-8484
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
52440
21169028
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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