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広々としたリビングダイニングは、家族の憩いの場所。当たり前の毎日が、心地よく快適で笑顔あふれる素敵な毎日になることでしょう。採光・通風共に良好で、我が家の温かさを実感することができます♪
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明るく柔らかな光と、優しい風が心地よい快適なリビングです。家族が集う、この場所での毎日が、これからの宝物へとなっていくことでしょう。柔らかな色見の室内は、落ち着きと安らぎを感じることのできる空間です。
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大きな窓から入る陽ざしが、白い壁と天井に反射し、優しい光が満ちわたるリビング。木のぬくもりと白を基調にした端正な空間で、今日もゆっくりと家族だんらんの時間が流れます。
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二面に窓があることで、採光＆通風が良好なだけでなく、お部屋を広く感じさせてくれるメリットがあります。柔らかな色見の床材も居心地の良さを演出。素敵なインテリアで、より快適な空間を造り上げて下さい♪
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重厚感溢れる外観です。三方が道路に面した開放感ある立地で、中央に円形のベンチが配された「プレミアムガーデン」をはじめとした四季折々の緑と花の植栽が豊かな敷地内♪落ち着いた住環境の素敵なマンションです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-425866
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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海まで2km以内
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角住戸
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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２４時間ゴミ出し可
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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BS・CS・CATV
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご案内について】
毎日、物件ご見学が可能です。
『今から現地を見たい』といったご要望も
ご相談ください。
時間帯問わず対応いたします。
実際に足を運ぶことで気付いていただける
点が沢山ございます。
お気軽にお問い合わせください。
【ご案内方法】
・物件現地でお待ち合わせ
・最寄り駅等でお待ち合わせ
・ご自宅への送迎
・リモート案内
◎その他のご要望にも対応いたします。
お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
近隣類似物件などもご案内可能です。
物件のメリットやデメリット、包み隠さず
お伝えします。
【ご予約について】
ご案内する物件によっては、事前の
鍵の手配や売主様との日程調整が
必要となる場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
【ファイナンシャルプランナーによる
個別相談承ります】
お金のプロであるファイナンシャル
プランナーがお客様のライフプランを
親身になってご提案いたします！
住宅ローンのことや、保険のことなど
お金に関する不安や悩み等々、
是非この機会に専門家へご相談ください。
プレゼント情報
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(2)『千葉県産お米一俵（60kg）分』プレゼント！
※ご成約者様限定。千葉県産銘柄米。
（在庫に応じ他県産の場合あり）
※詳細は当社営業担当者までお問合せ下さい。
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（在庫に応じ他県産の場合あり）
※詳細は当社営業担当者までお問合せ下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-425866
|
物件名
|
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
117戸 |
|
専有面積
|
88.27m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：14.2m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2007年1月 |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区南町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京葉線「蘇我」歩7分
京成千原線「千葉寺」歩12分
ＪＲ外房線「本千葉」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
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|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-425866 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018513号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-425866
周辺環境
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ショッピングセンターフォルテ蘇我：徒歩8分（570ｍ）
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スーパーベルクフォルテ蘇我店：徒歩9分（649ｍ）
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スーパーリブレ京成千葉寺店：徒歩12分（917ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉宮崎1丁目店：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニローソン千葉末広5丁目店：徒歩8分（615ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス蘇我店：徒歩4分（310ｍ）
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小学校千葉市立宮崎小学校：徒歩11分（829ｍ）
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病院医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター：徒歩3分（237ｍ）
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郵便局千葉宮崎郵便局：徒歩7分（505ｍ）
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スーパーロピア蘇我島忠ホームズ店：徒歩13分（996ｍ）
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コンビニ生活彩家千葉メディカルセンター店：徒歩3分（238ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシフォルテ蘇我店：徒歩8分（627ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎末広店：徒歩10分（744ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドNew蘇我店：徒歩12分（951ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ蘇我店：徒歩13分（976ｍ）
-
ホームセンター島忠ホームズ蘇我店：徒歩13分（981ｍ）
-
幼稚園・保育園九重幼稚園：徒歩9分（653ｍ）
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幼稚園・保育園K’s garden蘇我保育園：徒歩10分（721ｍ）
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幼稚園・保育園すえひろ保育園：徒歩8分（566ｍ）
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銀行千葉銀行蘇我支店：徒歩9分（644ｍ）
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銀行千葉興業銀行白旗支店：徒歩10分（781ｍ）
-
銀行千葉興業銀行蘇我支店：徒歩10分（787ｍ）
-
公園菰池公園：徒歩10分（763ｍ）
-
公園内谷公園：徒歩2分（160ｍ）
-
幼稚園・保育園うみかぜ南町保育園：徒歩9分（720ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局蘇我調剤店：徒歩4分（320ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-425866
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【ご案内について】 毎日、物件ご見学が可能です。 『今から現地を見たい』といったご要望も ご相談ください。 時間帯問わず対応いたします。 実際に足を運ぶことで気付いていただける 点が沢山ございます。 お気軽にお問い合わせください。 【ご案内方法】 ・物件現地でお待ち合わせ ・最寄り駅等でお待ち合わせ ・ご自宅への送迎 ・リモート案内 ◎その他のご要望にも対応いたします。 お問い合わせ物件の周辺環境を含め、 近隣類似物件などもご案内可能です。 物件のメリットやデメリット、包み隠さず お伝えします。 【ご予約について】 ご案内する物件によっては、事前の 鍵の手配や売主様との日程調整が 必要となる場合がございます。 お早めにご予約をお願い致します。 【ファイナンシャルプランナーによる 個別相談承ります】 お金のプロであるファイナンシャル プランナーがお客様のライフプランを 親身になってご提案いたします！ 住宅ローンのことや、保険のことなど お金に関する不安や悩み等々、 是非この機会に専門家へご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4060円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バイク置場（1住戸1台）：2000円／月、取引にかかる費用：◆◆【2026年3月末日までにご成約のお客様が対象！当社は『30万円』キャッシュバックキャンペーン実施中♪】本日ご案内可能です！家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪◆◆ | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
88.27m2 | その他面積 |
バルコニー面積：14.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2007年1月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
【管理費】自治会費、CATV利用料、インターネット利用料含む 【室外機置場面積】6.34平米（約1.91坪） 【ポーチ面積】5.50平米（約1.66坪） 【サービスバルコニー面積】 6.86平米（約2.07坪） 【固都税年額】143700円（令和7年度） 【駐輪場】空無/無償（1住戸1台） 【管理会社】エム・エフ・リビングサポート株式会社 【修繕積立金総額】98128376円（令和7年4月30日現在） 【事務所利用】不可 【ペット飼育】可（細則有） 【エレベーター】有 【オートロック】有 【主な修繕履歴】令和4年4月：大規模修繕工事、令和5年6月：共用部分LED照明導入工事、令和7年2月：加圧給水ポンプユニット更新 ※長期修繕計画あり | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
千葉県千葉市中央区南町１ | 交通 |
ＪＲ京葉線「蘇我」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
117戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（100円～3900円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-425866
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
五洋建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月7日 | 次回更新予定日 | 2026年2月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-425866
78649148
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
