～フルリフォーム済♪9階三方角住戸♪近隣駐車場空き有～
◇水廻り交換済み
■物件情報・特徴■
可動式間仕切りでレイアウト変更可
■設備・施設関連■
3方角住戸
3面採光
高層階
LDK12畳以上
キッチン吊戸棚
洗面下収納
洗面鏡裏収納
追焚機能
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座
節水高機能トイレ
シューズボックス
2wayバルコニー
前面棟無
全室フローリング
クローゼット
モニタ付オートロック・インターホン
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
■住環境・周辺環境■
ヨシヅヤ名古屋名西店徒歩2分
ファミリーマート名西康生通店徒歩2分
■リフォーム・改装■
クロス・フローリング張替済
キッチン、トイレ、バス、洗面台交換済
間取変更（和室→洋室、3LDK→2LDK）
◇フローリング張替済◇可動式間仕切でレイアウト変更可※AI加工画像につき現状と異なります
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2LDK、価格2680万円、専有面積50.16m2、バルコニー面積14.23m2 ◇全室フローリング張替済◇クロス張替済◇水廻り交換済◇高層階◇南西角住戸
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◇システムキッチン◇キッチン吊戸棚◇キッチン横バルコニー有※AI加工画像につき現状と異なります
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◇独立洗面所◇室内洗濯機置場◇洗面下収納有◇洗面鏡裏収納有※AI加工画像につき現状と異なります
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◇オートバス◇追焚機能◇浴室乾燥暖房完備◇24ｈ換気システム※AI加工画像につき現状と異なります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
～＊ SOUWA Real Estate ＊～
「住まい探し」の先
よりよい「暮らし探し」
■１．ご予約に際して
ご希望を日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。
事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能となります。
■２．お車でご来社の場合は
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認もしくは弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。
■３．住宅ローンの取り扱いには強い自信がございます
資金シュミレーションや最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。
■４．ご売却もお任せください！
3000件を超える取引実績をもっております。
＜ご売却相談・買取査定・相続相談＞
お気軽に弊社スタッフまでお声掛けくださいませ。
最初から最後まで、すべて弊社がサポート致します。
■５．リフォーム【簡易見積もり無料】
弊社提携のリフォーム会社を最大5社までご紹介が可能です。リフォームは会社によって得意不得意・同じ設備でも金額が変わりますので相見積もりが必要です。
はじめてのリフォームでもご安心いただける会社をご紹介させていただきます。
また、物件価格＋諸費用＋リフォーム費用をセットでまとめて低金利での住宅ローンをご利用いただけます。
最初から最後までしっかりサポートさせて頂きますので何卒よろしくお願い申し上げます。
【資料請求／詳細情報問合せ】
♪本サイト内『資料請求する（無料）』をクリック。
♪フリーダイヤルにてお気軽にお電話ください！
物件詳細情報
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物件名
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【フルリフォーム済♪9階三方角住戸♪近隣駐車場空き有】ライオンズマンション康生通第2 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
45戸 |
|
専有面積
|
50.16m2（15.17坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.23m2 |
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所在階/構造・階建
|
9階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1992年8月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市西区児玉３-40-38 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「浄心」歩15分
名鉄名古屋本線「東枇杷島」歩14分
名鉄犬山線「栄生」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
価格設定、見せ方、販売の進め方ひとつで結果は大きく変わります。これまでの経験をもとに、単なるご提案ではなく「結果につながる動き」でサポートいたします。不動産のご相談は、ぜひお任せください。
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【この物件について】
～フルリフォーム済♪9階三方角住戸♪近隣駐車場空き有～◇クロス・フローリング張替済◇水廻り交換で新築気分♪◇3面バルコニーで心地よい風通り♪◇可動式間仕切りで柔軟なレイアウト変更可能♪
【得意エリア】
名古屋市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-677153 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第011117号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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駅東枇杷島駅(名鉄 名古屋本線)：徒歩14分（1120ｍ）
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駅浄心駅（地下鉄鶴舞線）：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーバロー堀越店：徒歩14分（1120ｍ）
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ドラッグストアV・drug浄心店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニファミリーマート名西康生通店：徒歩2分（160ｍ）
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ショッピングセンターヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩2分（160ｍ）
-
病院名鉄病院：徒歩17分（1360ｍ）
-
小学校名古屋市立児玉小学校：徒歩9分（720ｍ）
-
中学校名古屋市立浄心中学校：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【フルリフォーム済♪9階三方角住戸♪近隣駐車場空き有】ライオンズマンション康生通第2 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ～＊ SOUWA Real Estate ＊～ 「住まい探し」の先 よりよい「暮らし探し」 ■１．ご予約に際して ご希望を日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。 事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能となります。 ■２．お車でご来社の場合は 『無料提携駐車場』をご用意しております。 弊社ＨＰにてご確認もしくは弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。 ■３．住宅ローンの取り扱いには強い自信がございます 資金シュミレーションや最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。 ■４．ご売却もお任せください！ 3000件を超える取引実績をもっております。 ＜ご売却相談・買取査定・相続相談＞ お気軽に弊社スタッフまでお声掛けくださいませ。 最初から最後まで、すべて弊社がサポート致します。 ■５．リフォーム【簡易見積もり無料】 弊社提携のリフォーム会社を最大5社までご紹介が可能です。リフォームは会社によって得意不得意・同じ設備でも金額が変わりますので相見積もりが必要です。 はじめてのリフォームでもご安心いただける会社をご紹介させていただきます。 また、物件価格＋諸費用＋リフォーム費用をセットでまとめて低金利での住宅ローンをご利用いただけます。 最初から最後までしっかりサポートさせて頂きますので何卒よろしくお願い申し上げます。 【資料請求／詳細情報問合せ】 ♪本サイト内『資料請求する（無料）』をクリック。 ♪フリーダイヤルにてお気軽にお電話ください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3200円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
9030円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
50.16m2（15.17坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.23m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1992年8月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/間取り… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：亀本 啓太 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市西区児玉３-40-38 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「浄心」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
45戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地外（1万5444円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ７４，１０１円
ボーナス ０円
借入額＝物件価格 2680万円
年利0.875% 変動金利 返済期間35年
- ＿＿＿＿住宅ローンに強い＿＿＿＿
＿＿＿株式会社 総和不動産＿＿＿
◇事前審査結果は最短1日
◇当社窓口で複数銀行に同時審査
◇金利交渉実績多数！！
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紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行・信用金庫可）
販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
諸費用の借入／可
リフォーム費用の借入／可
※上記は審査内容により異なります。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-677153
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
村中建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B02160-001166
21478065
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
