■金山徒歩圏×リフォーム済み×ペット可｜駅近で通勤も暮らしも叶う住まい
13階東南角部屋・三面採光による明るく開放的な住戸です◎
■JR「尾頭橋」駅 徒歩9分
■地下鉄名城線「金山」駅 徒歩13分
■15階建て13階部分の高層階
■専有面積92.78m2の4LDK
■東南角部屋・三面採光・三面バルコニー
■令和8年2月リフォーム済み
■WIC・トランクルーム付き
■宅配ボックス完備
■ペット飼育可（細則有）
92m2超の4LDKで、ファミリーでもゆとりのある住空間です。
東南角部屋ならではの採光と通風で、明るく快適な暮らしが期待できます。
リフォーム済みのため、スムーズに新生活を始められます。
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即日内覧可能です◎お気軽にお問合せください。
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東南角×三面採光、光と開放感に満たされたリビング。
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4LDK、価格4890万円、専有面積92.78m2、バルコニー面積17.82m2 92m2超のゆとりを活かした、ファミリーに嬉しい4LDK◎
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金山駅利用可能な、都市利便性に優れた立地のマンション。
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18帖超のゆとりが生む、快適なリビングダイニング。
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広々とした空間で、ゆったり使える快適なキッチン。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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明るく開放感があり、靴箱完備ですっきり使える玄関。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
今┃週┃の┃現┃地┃案┃内┃会┃
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【 ユニーブル金山 】の
現地ご案内会を開催しております(^O^)
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久屋大通駅 7A出口から徒歩30秒！の好立地に店舗がございます。
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リラックスしてご相談いただける環境づくりを大切にしています。
ベテランスタッフが寄り添い、安心してお住まいへの想いを
お聞かせいただけるよう全力でサポートいたします。
■ 「今から見たい」「現地集合」も大歓迎！ ■
・お忙しい方に好評！「10分サクッと見学コース」もご用意
・「まずは現地を見てみたい」という現地集合・解散もOK
リモアだからできる、お客様のライフスタイルに合わせた物件探し！
物件詳細情報
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物件名
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【92m2×13階東南角部屋｜三面採光のリフォーム済レジデンス】ユニーブル金山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
55戸 |
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専有面積
|
92.78m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.82m2 |
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所在階/構造・階建
|
13階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
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2002年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中区正木２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「尾頭橋」歩9分
名鉄名古屋本線「山王」歩13分
ＪＲ東海道本線「金山」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
趣味はランニングです。マラソンのベストは2時間42分16秒！資金のことから小さな疑問まで気軽にご相談ください。マラソンで鍛えた行動力と継続力で、理想の住まい探しを全力サポート致します！
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【この物件について】
92m2超の4LDKはファミリー層にとってゆとりある広さで 快適性と利便性を両立した、バランスの良いおすすめ物件です。
【得意エリア】
名古屋市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-161528 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第025703号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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周辺環境
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ショッピングセンターアスナル金山：徒歩13分（1014ｍ）
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スーパーヤマナカ松原店：徒歩11分（813ｍ）
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スーパーイオン金山店：徒歩12分（881ｍ）
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スーパー成城石井アスナル金山店：徒歩13分（987ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋正木2丁目店：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニファミリーマート古渡町店：徒歩5分（381ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局正木店：徒歩5分（372ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ松原店：徒歩11分（819ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ尾頭橋店：徒歩12分（912ｍ）
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ホームセンターニトリ名古屋金山山王店：徒歩6分（416ｍ）
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中学校名古屋市立伊勢山中学校：徒歩3分（179ｍ）
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小学校名古屋市立正木小学校：徒歩6分（405ｍ）
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病院藤田医科大学ばんたね病院：徒歩12分（913ｍ）
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病院医療法人桂名会重工大須病院：徒歩13分（994ｍ）
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郵便局名古屋正木郵便局：徒歩8分（564ｍ）
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銀行大垣共立銀行尾頭橋支店：徒歩6分（460ｍ）
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公園下茶屋街園：徒歩11分（838ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【92m2×13階東南角部屋｜三面採光のリフォーム済レジデンス】ユニーブル金山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 今┃週┃の┃現┃地┃案┃内┃会┃ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛ 【 ユニーブル金山 】の 現地ご案内会を開催しております(^O^) お気軽にお問い合わせください。 ◎公式LINEでは、24時間365日お問合せ受付中！ ----------- ＼「お買い物のついで」や「お仕事帰り」に気軽にご相談を！ ／ 久屋大通駅 7A出口から徒歩30秒！の好立地に店舗がございます。 「詳しい資料が見たい」「実際に中を見てみたい」という際も、 地域密着のリモアならスムーズにご案内が可能です♪ ■ 後悔しないための「ライフプラン相談」 ■ 住宅購入は人生の大きな決断です。お子様の教育資金や将来の生活費など、 今後のライフイベントを見据え「自分たちに最適な予算」を プロの目線で無料診断いたします。 ■ 「住宅ローン」の不安、私たちが解決します ■ 「いくら借りられる？」「月々の支払いは？」など、 ローンのお悩みはまず一度お話ししてみませんか？ お客様一人ひとりの状況に合わせた「ベストな資金計画」をご提案します。 ■ 落ち着いた空間で、じっくりとお話しいただけます ■ リラックスしてご相談いただける環境づくりを大切にしています。 ベテランスタッフが寄り添い、安心してお住まいへの想いを お聞かせいただけるよう全力でサポートいたします。 ■ 「今から見たい」「現地集合」も大歓迎！ ■ ・お忙しい方に好評！「10分サクッと見学コース」もご用意 ・「まずは現地を見てみたい」という現地集合・解散もOK リモアだからできる、お客様のライフスタイルに合わせた物件探し！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6930円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：4200円／年 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
92.78m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.82m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2002年11月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2020年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：木村正司 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市中区正木２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「尾頭橋」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
55戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年12回）162430円 （管理費：修繕費込み）・ボーナス返済無し
価格：4990万円 頭金：なし 借入金：4990万円
変動金利：0.8% 返済期間：35年
- 【住宅ローンのご案内】
お客様のライフプランに合わせた銀行選びをサポートいたします。
■シミュレーション条件
金利：年0.8%～（変動金利／2026年4月現在）
期間：最長35年
事務手数料：借入額の2.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-161528
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月10日 | 次回更新予定日 | 2026年7月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20926441
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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