■ウィル■
◇最上階7階・南向き！
◆フルリフォーム物件！
◆名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで徒歩約15分！
◆上階の音が気にならない最上階！
◆専有面積約83平米の3LDK
◆LDK約17.2帖のゆとりある住空間！
◆横長リビングで明るく開放感のある間取り！
◆2026年1月リフォーム実施済（キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、クロス・床張替）！
◆居室にクローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！
◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用！
◆食洗機完備で、食事のあとも家族団らんの時間を過ごせますね！
◆浴室暖房乾燥機付き！寒い季節のお風呂を快適に！
◆オートロック付きでセキュリティへの配慮がございます！
LDK17.2帖［2026年3月27日撮影］
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小幡パークホームズの外観（南西側から）
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LDK17.2帖［2026年3月27日撮影］
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3LDK、価格2098万円、専有面積83.36m2、バルコニー面積16.38m2 間取りは専有面積83.36平米の3LDK。LDK約17.2帖のプラン。バルコニー面積は16.38平米です。
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小幡パークホームズの外観（南東側から）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■マイホーム相談会・現地見学会（事前予約制）■
日程／年末年始を除く毎日営業
時間／10:00～19:00
ご希望の日時をお気軽にご連絡ください。
ご案内の流れ
弊社へのご来店、現地での待ち合わせ等、柔軟に対応可能です。お車でお越しの際は近隣駐車場をご利用ください（料金は弊社にて精算いたします）。
【選べる見学・相談プラン】
■30分：サクッと見学プラン
・主要設備や日当たりをクイックに確認。お忙しい方におすすめです。
■1時間：じっくり見学＋プチ相談プラン
・室内全体や周辺環境を細かくチェック。物件のメリット・デメリットを正直にお伝えします。
■2時間～：複数物件見学＋ワンストップ相談プラン
・未公開物件の紹介から資金計画、リフォーム相談まで。住まい探しをトータルでフルサポート。
◆株式会社ウィルならではの強み◆
【1】「中古×リフォーム×FP」のワンストップ体制
物件探し、リフォーム、FPによる資金計画まで自社完結。専属コーディネーターが「中古を買ってリフォーム」という理想を具現化します。リフォーム一体型ローンの提案もお任せください。
【2】売却から購入まで一括管理「住み替え」サポート
今のお住まいの売却もお任せください。売却と購入のタイミングや複雑なローン調整を自社で一括管理するため、手続きが非常にスムーズです。買取保証メニューもあり、安心してお住み替えいただけます。
物件購入を検討されている方、ぜひ一度ウィル不動産販売にご相談ください！
詳細は弊社ホームページもあわせてご覧ください♪
物件詳細情報
|
物件名
|
小幡パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
46戸 |
|
専有面積
|
83.36m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.38m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1994年3月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市守山区小幡３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄瀬戸線「喜多山」歩15分
名鉄瀬戸線「小幡」歩18分
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お住まいの売買という人生における重要な出来事に関わる仕事にプライドを持ち、日々不動産について勉強し人間として成長します。その力でお客様に幸せになっていただけましたら、営業担当としてこの上ない喜びです。
|
【この物件について】
物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！定休日なし、当日ご内覧承ります！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！19時以降のご案内・スキマ時間のご見学もお気軽にお申し付けください。
【得意エリア】
名古屋市北区、守山区、東区、千種区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-100121 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：無、【夏季休暇数日、年末年始】 |
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周辺環境
-
小学校小幡北小学校[公立]：徒歩12分（960ｍ）
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中学校守山北中学校[公立]：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーナフコ不二屋(小幡緑地店)：徒歩2分（159ｍ）
-
病院守山区休日急病診療所・東部平日夜間急病センター：徒歩10分（771ｍ）
-
公園道風公園：徒歩20分（1590ｍ）
-
スーパーナフコ不二屋(喜多山店)：徒歩11分（863ｍ）
-
その他環境小幡緑地（西園）：徒歩8分（567ｍ）
-
役所守山区役所：徒歩10分（771ｍ）
-
その他環境守山スポーツセンター：徒歩10分（789ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
小幡パークホームズ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■マイホーム相談会・現地見学会（事前予約制）■ 日程／年末年始を除く毎日営業 時間／10:00～19:00 ご希望の日時をお気軽にご連絡ください。 ご案内の流れ 弊社へのご来店、現地での待ち合わせ等、柔軟に対応可能です。お車でお越しの際は近隣駐車場をご利用ください（料金は弊社にて精算いたします）。 【選べる見学・相談プラン】 ■30分：サクッと見学プラン ・主要設備や日当たりをクイックに確認。お忙しい方におすすめです。 ■1時間：じっくり見学＋プチ相談プラン ・室内全体や周辺環境を細かくチェック。物件のメリット・デメリットを正直にお伝えします。 ■2時間～：複数物件見学＋ワンストップ相談プラン ・未公開物件の紹介から資金計画、リフォーム相談まで。住まい探しをトータルでフルサポート。 ◆株式会社ウィルならではの強み◆ 【1】「中古×リフォーム×FP」のワンストップ体制 物件探し、リフォーム、FPによる資金計画まで自社完結。専属コーディネーターが「中古を買ってリフォーム」という理想を具現化します。リフォーム一体型ローンの提案もお任せください。 【2】売却から購入まで一括管理「住み替え」サポート 今のお住まいの売却もお任せください。売却と購入のタイミングや複雑なローン調整を自社で一括管理するため、手続きが非常にスムーズです。買取保証メニューもあり、安心してお住み替えいただけます。 物件購入を検討されている方、ぜひ一度ウィル不動産販売にご相談ください！ 詳細は弊社ホームページもあわせてご覧ください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2098万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万400円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万9170円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.36m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.38m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1994年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森谷 勇志 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市守山区小幡３ | 交通 |
名鉄瀬戸線「喜多山」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
46戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-100121
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
清水建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月10日 | 次回更新予定日 | 2026年6月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
863941R
20787791
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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