◆スーパーやコンビニなど周辺施設充実！
◆保育園や公園など子育て環境良好◎
■ワンフロアで生活が完結するため家事動線も短く効率的
■スーパーやドラッグストアが徒歩圏で買い物が便利です
忙しい家庭も手間を省けお子様や高齢者とっても大きなメリットですね
ツルハドラッグ牧の原店徒歩5分、ダイソー名東牧の原店徒歩6分、西友高針店店徒歩13分
■小学校も徒歩8分圏内にあり子育て世代にとって大きな魅力です
■空き家の為即日の内覧可能
◆告知事項あり
※借地期限：2042年5月（旧法賃借件）
※本物件の所有権移転は売主指定の司法書士が行います
※借地権譲渡については土地所有者（貸主）の承諾が必要となります（名義変更承諾料金150000円）
※地代：4700円、借地期間：60年
角地に建つ陽当たりのいい5階建ての中古マンションです♪
徒歩圏内には、スーパーやコンビニもあり、生活のしやすい立地です。車を持たれない方も徒歩で買い物ができるので便利です。
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3LDK、価格580万円、専有面積61.58m2、バルコニー面積7.41m2 和室と洋室のある間取りは、多様なライフスタイルに対応可能です。和室は落ち着いた空間として、洋室はモダンな生活を楽しむ場として活用できます。和と洋の良さを兼ね備えたバランスの取れた住まいが魅力です。
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リビング横には洋室があり、扉を開ければ広くお使いいただけます♪ダイニングテーブルやソファを配置するスペースを十分確保することができるので、ご家族皆さんで楽しい時間をお過ごしいただけます♪
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前面道路は角地の為2方向あります。西側、南側とも幅員約7.8mあり、お車で出入りするのに十分な広さがあります。また、高台にある住宅地の為、交通量も多くなく静かな住環境になっています。
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バスルームは、1日の疲れを取り、心と身体を癒すことができる場所。つまり住まいの中のリラクゼーション空間です☆本を読んだり動画を観たり、ゆったりとした時間を過ごすのもいいですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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物件ごとに詳しい資料をご用意しています！
設備や仕様などもお気軽にお問い合わせください♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地案内会】・日程／公開中 ・時間／10:00～18：00
■ご見学方法■
◎「現地」・「最寄駅」・「弊社」・「ご自宅送迎」など、お気軽にご相談くださいませ。
・ご希望があればお客様のご希望に合わせた物件を、効率良くまとめてご案内させて頂きます。
（鍵の手配が必要な場合がございます、事前にご連絡を頂けるとより見学がスムーズとなります）
■ご予約方法■【お電話又はメールにてお気軽にお問合せください】
・日程はお客様のご予定にあわせて、いつでもご案内可能です
・お電話でのお問い合わせ⇒スーモ専用フリーダイヤル【0120-807-515】まで
・メールでのお問合せ⇒【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください
・当店の店舗ページより【ハウスドゥ天白焼山ホームページ】
https://tenpakuyakiyama-housedo.com/shop/
■資金相談【無料】もサポート■
・頭金０円でも購入できるの？
・他のローンがあるけど借りられるの？
・転職後間もないけど借りられるの？
・無理のない返済計画は？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
このような【住宅購入に関する資金相談や将来の資金計画】もご相談いただけます♪
■ご来店いただいた際には■
・キッズコーナー・お子様お飲み物サービス♪
・おもちゃ、DVDなど取り揃えております♪
■はじめての住宅購入、まずはお気軽にご相談からいかがですか？■
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？等。
お客様目線で一人一人の夢が叶うまで、しっかりサポートさせて頂きます。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店です♪
一緒に夢のマイホームをお探ししてみませんか♪
物件詳細情報
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物件名
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ユニーブル西山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
580万円※権利金含む15万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
26戸 |
|
専有面積
|
61.58m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.41m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年5月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市名東区牧の原１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「一社」バス8分牧の原歩6分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
自己資金0円のからのご購入プランお任せください。物件価格+諸費用のお借入も安心していただけるように資金返済シミュレーションにて返済計画のご提案をさせていただきます。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-807515 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（3）第022553号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパー西友高針店：徒歩11分（816ｍ）
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コンビニファミリーマート名東牧の原店：徒歩6分（457ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア牧の原店：徒歩5分（375ｍ）
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小学校名古屋市立牧の原小学校：徒歩8分（585ｍ）
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幼稚園・保育園牧の原ゆめいろ保育園：徒歩3分（215ｍ）
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郵便局名古屋高針郵便局：徒歩11分（875ｍ）
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銀行名古屋銀行高針支店：徒歩4分（310ｍ）
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中学校名古屋市立牧の池中学校：徒歩29分（2280ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ユニーブル西山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【現地案内会】・日程／公開中 ・時間／10:00～18：00 ■ご見学方法■ ◎「現地」・「最寄駅」・「弊社」・「ご自宅送迎」など、お気軽にご相談くださいませ。 ・ご希望があればお客様のご希望に合わせた物件を、効率良くまとめてご案内させて頂きます。 （鍵の手配が必要な場合がございます、事前にご連絡を頂けるとより見学がスムーズとなります） ■ご予約方法■【お電話又はメールにてお気軽にお問合せください】 ・日程はお客様のご予定にあわせて、いつでもご案内可能です ・お電話でのお問い合わせ⇒スーモ専用フリーダイヤル【0120-807-515】まで ・メールでのお問合せ⇒【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください ・当店の店舗ページより【ハウスドゥ天白焼山ホームページ】 https://tenpakuyakiyama-housedo.com/shop/ ■資金相談【無料】もサポート■ ・頭金０円でも購入できるの？ ・他のローンがあるけど借りられるの？ ・転職後間もないけど借りられるの？ ・無理のない返済計画は？ ・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？ このような【住宅購入に関する資金相談や将来の資金計画】もご相談いただけます♪ ■ご来店いただいた際には■ ・キッズコーナー・お子様お飲み物サービス♪ ・おもちゃ、DVDなど取り揃えております♪ ■はじめての住宅購入、まずはお気軽にご相談からいかがですか？■ 初めてなので「分からないことが分からない」と思います。 例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？等。 お客様目線で一人一人の夢が叶うまで、しっかりサポートさせて頂きます。 『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店です♪ 一緒に夢のマイホームをお探ししてみませんか♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
580万円※権利金含む15万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万200円／月（自主管理(管理員なし)） |
修繕積立金 |
無 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：4700円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.58m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.41m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年5月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年4月完了 共用部の大規模修繕工事 |
その他制限事項 |
準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：清水 雄也 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市名東区牧の原１ | 交通 |
地下鉄東山線「一社」バス8分牧の原歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
26戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存16年10ヶ月、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸不可 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）15837円 ボーナス時加算0円
価格580万円、頭金0円、借入額580万円
年利0.8％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／百五銀行
・返済期間／35年
・利率／年利0.8％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-807515
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77986346
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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