スタッフ紹介
コメント：■彩都・箕面市東部担当の森本剣と申します。今までの経験や知識を活かし最良のご提案を致します。お客様に「＋αで何ができるか」という点を意識し、お客様満足の一歩先をいくという気持ちで全力サポート致します。
- 名前：森本 剣
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年齢：40代 業界経験：27年
- 宅建
- 得意エリア彩都・箕面市東部
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- もちろんです。お気軽にお越しください。
- 当社の営業所にはキッズルームはございませんが、お子様にとって危険になるような設置物はございませんのでご安心ください。［担当：森本］
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- お客様によって様々です。おおよそ物件価格の1～2割が理想です。
- 現在の低金利下において、金融機関によっては、物件価格全てを住宅ローンで融資してくれます。不動産の広告では、「頭金なし」という文言を目にする場合もありますが、実際は物件価格の他に諸経費といわれる費用(登録免許税や不動産取得税、火災保険、仲介手数料など)。が別途必要となります。頭金として1～2割程度あればご無理のない資金計画になるでしょう。［担当：森本］
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- まずは気に入る物件を見つけ、予算を固めていきましょう!!
- 全体的な流れとしましては、まずは物件を選んでご見学していただき、気に入った物件を見つけましょう。気に入った物件が見つかりましたら、営業員にその旨を伝えてください。当社はリフォームグループがございますので、ワンストップでご対応させていただけるのが強みです。現地調査→工事見積り→全体的な資金計画の作成→契約→引き渡し→リフォーム工事となります。お気軽にご相談ください。［担当：森本］
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- 室内のお荷物をスリム化しましょう。他には・・・
- 【マンション及び一戸建】(1)お部屋が広く見えるように、不要な荷物を処分しましょう。また、見学の際は、収納スペースの広さも気になりますので押入れ・収納の中も整理しましょう。(2)ご見学時には、台所・洗面・浴室・トイレは、電気を付けておいてください。(3)暑い時期は涼しく、寒い時期は暖かくエアコンを駆使して見に来る方を迎えてください。【土地】・草刈りを定期的におこなってください。以上は一例です。その他事項は、わたくし森本もしくは当店スタッフまでお気軽にご相談ください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府箕面市今宮４ / 4580万円
- 物件最寄り駅：
- 阪急千里線「北千里」バス9分今宮歩6分
- 土地面積：
- 116.23m2（登記）
- 建物面積：
- 90.72m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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