"20220706041910:H:0" "20220706041910:H:0" "20220706041910:H:0"
ザ・パークテラス 高麗タワー (物件TOP)
あける とじる

鹿児島市電「武之橋」電停より徒歩1分。全108邸、地上19階建て<ザ・パークテラス 高麗タワー>誕生

物件概要 先着順

所在地
鹿児島県鹿児島市高麗町43番14(地番)
地図を見る
交通 鹿児島市電谷山線「武之橋」歩1分 総戸数 108戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.1m2~92.27m2
価格
3728万円~6378万円
入居時期 2023年8月上旬予定

建物の特徴

新街区「高麗町キラメキテラス地区(※1)」に永住維新(※2)という発想の全108邸、誕生
ザ・パークテラス 高麗タワーの建物の特徴画像
Dタイプバルコニー完成予想CG(※3)(※4)(※5)

鹿児島市高麗町の交通局跡地にて、総開発面積約2.5haというビッグスケールで再開発が進んでいる「高麗町キラメキテラス地区(※1)地区計画(※6)」。“鹿児島の未来を輝かせる”ことをコンセプトに掲げ、多彩な施設・サービスを整備しているこの複合開発街区内に、分譲マンションとして誕生するのが<ザ・パークテラス 高麗タワー>です。同物件は「南国殖産株式会社×三菱地所レジデンス株式会社×株式会社穴吹工務店」による共同プロジェクトで、建物は地上19階建てのタワー型レジデンス。プランは70m2台~92m2台の3LDK&4LDK・全108邸で、上層階住戸は桜島を望めます(※5)。

街区内に総合病院・慢性期医療病院・保育園開業、今後(仮称)サービス棟・ホテル開業予定
  • ザ・パークテラス 高麗タワーの建物の特徴画像
    現地周辺航空写真(※7)
    • ザ・パークテラス 高麗タワーの建物の特徴画像
      「高麗町キラメキテラス地区(※1)」MAP部分図&東側正面図(※8)
    • ザ・パークテラス 高麗タワーの建物の特徴画像
      いまきいれ総合病院(徒歩2分/約150m/2021年4月撮影)

「高麗町キラメキテラス地区(※1)地区計画」内には、救急医療を扱う「いまきいれ総合病院(約190m)」と、慢性期医療を扱う「キラメキテラスヘルスケアホスピタル(約150m)」が併設されており、乳幼児から高齢世帯まで、健康をトータルでサポートできる医療施設が身近にある点は心強い環境。また、子育て世代や夫婦共働きの方には、保育施設「きら・キラ保育園(約100m)」が併設されている点も魅力の1つです。マンション専用の出入口である「キラメキゲート」を利用することで、これらの施設へ最短距離(※9)で向かう街区内の歩道に直接アプローチできる点は、居住者にとってはまさに特権。生活利便性に彩りをもたらします。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ/メニュープラン1)

家族が集まるLDは開放感と心地よさを追求。設備充実のキッチンや広々バルコニーも魅力
  • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
    スタイリッシュなインテリアが映えるリビング・ダイニング(約16.0畳)
    • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
      LDと一体感のあるキッチン(約3.4畳)
    • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
      奥行きを最大約2.0m確保したバルコニー

<ザ・パークテラス 高麗タワー>のモデルルームは、75m2台3LDK(基本プラン)→LDを広げた2LDKに変更した無償メニュープランに、夫婦2人の優雅な暮らしを描いてルームコーディネート。約16.0畳に広げたLDは、大きめのソファをゆったり置けるゆとりがあり、躯体の柱を室外に出したアウトフレーム設計も採用しているので、家具を部屋の隅までスッキリレイアウトすることができます。また、LDと一体感のあるキッチンには、食器洗浄乾燥機やガラストップコンロ・浄水器一体型シャワー水栓等、多彩な設備を標準装備。奥行き最大約2.0mのバルコニーは、日常に+αのゆとりをもたらすアウトドアリビングとして活用可能です。

ベッドを2台置いてもゆとりを感じられる寝室。約3.4畳のWICはドレッシングルーム仕様
  • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
    夫婦の寝室/洋室1(約7.5畳)
    • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
      ドレッシングルーム/ウォークインクローゼット(約3.4畳)
    • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
      書斎/洋室2(約5.1畳)

約7.5畳の洋室1は天井に梁がなくスッキリとした印象で、ベッド2台とデスクを配置してもゆとりを感じられる広さ。洋室1に設けたウォークインクローゼットはドレッシングルームとし、お手持ちの衣類やファッション雑貨・小物などをハイブランドのブティックのようにディスプレイした、優雅な空間を創造しています。また、仕事や趣味に集中できる書斎とした洋室2は、お気に入りの物に囲まれたおこもり感が魅力的なプライベート空間。パートナーやお招きしたゲストとの語らいも、一人寛ぐ時間も、どちらも大切にできる住まいを提案しています。

住まいの第一印象を格調高く演出する玄関。水回りにはエコにも配慮した先進設備が充実
  • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
    優雅な雰囲気の玄関
      • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
        清潔感溢れる洗面室
      • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
        洗面化粧台はタオルホルダー等を内蔵した三面鏡裏収納付
      • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
        雨や降灰がひどい日のお洗濯に重宝する浴室暖房乾燥機付の浴室
      • ザ・パークテラス 高麗タワーの室内の特徴画像
        フチなし形状でお掃除ラクラクなシャワートイレ

玄関にはトールタイプのシューズボックスを設置し、家族みんなの靴や傘などをスッキリ整理整頓できるよう配慮。玄関の床と上がり框は高級感漂うタイル貼りとし、優美な表情の迎賓空間を創造しています。また、洗面室にはお手入れがしやすく見た目もお洒落なボウル一体型の洗面化粧台を採用し、洗面小物を機能的に収められる三面鏡裏収納やリネン庫など収納スペースも十分確保。浴室には寒い日の予備暖房にも使える浴室暖房乾燥機や保温浴槽・節湯型シャワー水栓、トイレには強い洗浄力はそのまま洗浄水量を減らした節水タイプのシャワートイレを標準装備しています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

リバーサイドの潤いを掌中に、賑わいの中心である市の玄関口「鹿児島中央」も日常生活圏
  • ザ・パークテラス 高麗タワーの周辺環境の特徴画像
    外観完成予想CG(※10)
    • ザ・パークテラス 高麗タワーの周辺環境の特徴画像
      甲突川のリバーサイド春景(約10m/2021年3月撮影)
    • ザ・パークテラス 高麗タワーの周辺環境の特徴画像
      Li-Ka1920(ライカ1920)(約1130m/2021年4月撮影)

明治維新の立役者・大久保利通の生誕地である「高麗町」は、鹿児島都心の風景に水と緑の潤いをもたらす甲突川に寄り添うロケーション。同物件のすぐそばの「甲突川右岸緑地(約10m)」は、近隣の花見の名所としても知られています。また、市内交通網の要所「鹿児島中央」駅へも徒歩や自転車で気軽な距離。同駅直結の「アミュプラザ鹿児島」や駅東口の新施設「Li-Ka1920(ライカ1920)」など複数の商業施設を使いこなし、ショッピングやアミューズメントを満喫することができます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)鹿児島市電谷山線「武之橋」電停より徒歩1分
(2)JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅より徒歩16分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※カルーセル内[現地周辺航空写真]:現地周辺上空から撮影(2021年2月)したものに光等CG処理を加えたもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。また光のラインは「高麗町キラメキテラス地区地区計画」を指しています
※1:同物件は高麗町キラメキテラス地区地区計画内ですが、キラメキテラスとは連坦建築物設計制度による認定を取得している「いまきいれ総合病院」「キラメキテラスヘルスケアホスピタル」「キラメキ南国パーキング」「(仮称)サービス棟」「シェラトン鹿児島」を指し、同物件は含まれません
※2:”永住維新”というワードは、キラメキテラスと本物件を含めた高麗町キラメキテラス地区地区計画内全体の設計コンセプトを施設・設備計画によって叶えられる思想を表現しています
※3:現地16階相当より東方面を撮影した眺望写真(2021年6月撮影)にDタイプバルコニー完成予想CGを合成し光等CG処理を加えたもので実際とは多少異なります。バルコニーの使用には制限があります(詳細は管理規約集をご確認ください)
※4:完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
※5:眺望は将来にわたり保証されるものではありません(桜島や甲突川を望めない住戸もあります、予めご了承ください)
※6:「高麗町キラメキテラス地区地区計画」街区内の「いまきいれ総合病院」は2021年1月開院、「キラメキテラスヘルスケアホスピタル」は2021年2月開院、「<仮称>サービス棟」は2023年2月完成予定(着工済)、「シェラトン鹿児島」は2022年12月完成予定、同物件は2023年5月完成予定(着工済)
※7:現地周辺上空から撮影(2021年2月)したものに建物外観完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります
※8:計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。東側正面図は「シェラトン鹿児島」の東側県道20号線側より同物件を望んだ際の完成予想図です(2022年1月時点)
※9:「いまきいれ総合病院」「キラメキテラスヘルスケアホスピタル」「きら・キラ保育園」への距離表示は「キラメキゲート」からの距離となります
※10:現地付近から2021年4月に撮影した写真に建物外観完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります。手前の公園は道路を挟んで敷地に隣接した「甲突川右岸緑地(約10m)」であり、計画敷地ではありません

【モデルルーム見どころについての注釈】

※モデルルームは無償メニュープラン1、一部有償設計変更・有償オプションを含んでおります(メニュー・設計変更・オプション全て申込期限有)。

ザ・パークテラス 高麗タワー 物件概要 先着順

所在地
鹿児島県鹿児島市高麗町43番14(地番)
地図を見る
交通 鹿児島市電谷山線「武之橋」歩1分 総戸数 108戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.1m2~92.27m2
価格
3728万円~6378万円
入居時期 2023年8月上旬予定

情報更新日:2022/7/6

お問い合わせ先

鹿児島レジデンスギャラリー

0800-811-4280 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~5:00PM

定休日:火曜・水曜・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67722471】ザ・パークテラス 高麗タワー
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る
簡単!約2分で完了
以前にもチェックした物件です 簡単!約2分で完了 まずは気軽に資料請求をしてみよう!