鹿児島の中心市街地、みなと大通り公園の近くに、錦江湾・桜島を望むベイフロントレジデンス「アルファステイツみなと大通り公園」誕生！山形屋へ徒歩8分、天文館へ徒歩14分。
鹿児島県の中心市街地、「みなと大通り公園」のほど近くに、未来に期待を抱く複数の再開発プロジェクトエリア(※2)の中心で、錦江湾・桜島を見晴らす「ベイフロントレジデンス」が誕生します。空へと伸びる直線的なラインの外観フォルムと、海に向かって暮らす、ゆとりあるエリアデザインが此処に融合します。
安全に配慮した人車分離設計の敷地配置。メインエントランス前には四季折々の豊かな植栽を配し入居者の方々をあたたかく出迎えてくれます。ダブルロックや監視カメラはもちろん、ハンズフリーテレビモニターホンや、携帯しているだけでエントランスドアを開錠してくれる便利な「Tebraキー」など、最新の設備・仕様も搭載しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋WIC ／ 専有面積：80.53m2
※WIC＝ウォークインクロゼット。※モデルルームは、洋室(3)とLDKの壁を一部取り外して2LDK＋WICプラン(有償、申込期限あり)としています。基本プランは3LDK＋WICのです。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームAタイプは、80m2超・採光豊かな南東向き、独立性高い角住戸の3LDKを、ゆとりある2LDKプランに変更したメニュープラン(有償、申込期限あり)です。それにより23畳超の広々住空間となったリビング・ダイニング・キッチンは、3か所に窓を配し、室内を心地よい風が流れ、角住戸ならではの開放感と独立性を演出しています。また、全邸、海側に窓を配しているので、中層階以上の住戸は、我が家の窓辺から青く美しい錦江湾や雄大な桜島を望めるぜいたくな日常を送ることができます。
廊下部分が少ないので、専有面積以上のゆとりを感じます。玄関前には専用使用ができるアルコーブ付きなので、プライバシーや防犯面でも安心です。居室は全てゆとりある6畳以上を確保し、さらにバルコニーに面しており気持ちよく窓を開け放すことができます。洋室(2)は、約2.2畳もの大型のウォークインクロゼットを設置し、窓にはコーナーサッシを配し2面からの採光と風通しも良い開放感を演出しています。また直接バルコニーにも出られガーデニングなども楽しめます。洋室(1)にも専用バルコニーなど2カ所に開口部があります。壁一面に配したクロゼットは全開放ができるので、出し入れも楽々です。
リビングを囲むように配した南東向きのバルコニーは、奥行約2ｍを確保しています。テーブルセットを置いてもゆとりの広さで、アウトドアリビングとしても使えます。休日には雄大な桜島や青い海を眺めながら心地よい風と共に遅めのブランチを愉しむ…なんて夢も広がります。またスロップシンクも設置しており、バルコニーの掃除や、ガーデニングの水やりにも便利です。
収納は、2畳超のウォークインクロゼットを筆頭に、廊下にも便利な物入を設置。ここには普段使いの掃除機や新聞などの収納にも便利です。
雑然としがちなキッチンは半独立型で、カウンターも高くなっており手元が周囲に見えず安心して調理に集中できます。
朝、陽が昇るにつれ表情を変える雄大な桜島。力強い、地球の息吹を身近に感じさせてくれるこの瞬間を、日常へ届けてくれます。錦江湾と桜島を一望するパノラマビューは、この地だからこそ叶う何ともぜいたくな好ポジションです。全邸、海側を望む明るい南東向き、69m2超～82m2超のゆとりある3LDKプラン。居室を囲むように配した2面バルコニー付きプランや、バスルームに窓を配したプランでは、開放感あるバスタイムを愉しめます。同社独自の「ママ楽ランドリー」付きプランは、直接バルコニーにも出られ洗濯物を干すのに便利な家事動線です。また室内干しもでき、アイロン掛けなどできるカウンターも配しています。
JR「鹿児島」駅へ徒歩8分、鹿児島市電「水族館口」電停へ徒歩5分、鹿児島市営バス・南国バス「市役所前」バス停へ徒歩5分、「鹿児島港フェリーターミナル」へ徒歩3分。
また鹿児島市役所へ徒歩5分、山形屋へ徒歩8分、さらに足を延ばして鹿児島県最大の繁華街「天文館」へも徒歩14分。まさに鹿児島の中心であり、都市の利便性と恵まれた生活利便施設の充実が日々の暮らしをより快適にしてくれます。そんな日常の暮らしに、さらに青い海が広がる錦江湾の開放感や、桜島の雄姿も望め、豊かな自然、様々な観光スポットへも行きやすい恵まれた住環境です。
| みなと大通り公園徒歩2分・約150m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR鹿児島本線・日豊本線「鹿児島」駅より徒歩8分 鹿児島市電「市役所前」電停より徒歩4分 |
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現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の外観完成予想図は現地14階相当の高さから撮影（2018年8月）した眺望写真を合成しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。
※2：中央町19・20番街区再開発事業(2021年1月完了予定)、天文館 千日町1・4番街区再開発事業(2020年秋完了予定)、JR九州 鹿児島中央駅西口再開発(2020年春完了予定)、鹿児島駅周辺再開発(2022年春完了予定)等々。
「アルファステイツみなと大通り公園」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日（祝日は除く）
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファステイツみなと大通り公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
