岡山電軌東山本線「西大寺町」電停徒歩2分。岡山芸術創造劇場「ハレノワ」徒歩2分。顔認証セキュリティ&デジタルドアロック「岡山初（注1）」標準採用。「サーパス表町グランゲート」誕生。
岡山城下の経済の中枢として栄えてきた「表町」。アーケードで覆われた表町商店街(西大寺町商店街)+オランダ通りへ直結。直結の表町商店街のアーケードを通れば、雨の日も濡れずに移動ができます。さらに岡山の新たな文化芸術の発信拠点、岡山芸術創造劇場「ハレノワ」へ徒歩2分。岡山市の都市機能が集まる都心エリアの一角に、地上15階建て全82邸レジデンス<サーパス表町グランゲート>が誕生します。
■モデルルーム公開中
表町商店街とオランダ通りに直結×2面接道の角地という立地のアドバンテージを活かし、人と車の動線を分離して安心を確保するとともに、雨の日も濡れないアーケード商店街に直接アプローチできるようにプランニング。シンメトリックなファサードと烏城を思わせるダークトーンの色彩を施した、岡山城下の商業地として栄えてきた表町に調和する重厚感のある佇まいの建物デザインです。
顔認証セキュリティ&デジタルドアロックを「岡山初」の標準採用(※1)、さらに断熱性能を高め省エネを実現させる「ZEH-M Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）」や、室内の小梁をなくす「アンボンド工法」を採用するなど、安心と快適を追求した高品質も魅力です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK+WIC+WTC ／ 専有面積：84.54m2
基本プランは3LDK+2WIC ※WIC=ウォークインクローゼット、WTC=ウォークスルークローゼット ※モデルルームはメニュープラン・オプションを含みます(一部有償、いずれも申込期限有)。
■モデルルーム・Aタイプ／東南角住戸・84.54m2
モデルルームは広々84.54m2、開放感あふれる2面バルコニー・朝から明るいリビング・ダイニングプランのAタイプ。基本3LDK+2WICを、広々した約20.7畳リビング・ダイニングに拡大して、玄関と直結した衣裳部屋と呼べそうなウォークスルークローゼットを設置したメニュープランです。
■モデルルーム公開中／来場予約受付中
■基本プランは3LDK。広々リビングに一体化が自在
モデルルームは約20.7畳リビング・ダイニングに拡大したプラン。基本プランは、リビング・ダイニングと洋室(2)の間にスライドドアを採用、個室→開けるだけでワイドな大空間として利用できるように設計、リモートワークの場所としても活躍します。
家族の成長や生活スタイルの変化に自在に対応できる、可変性の高いプランニングも魅力です。
総延長1km以上のアーケードで覆われた商店街の総称「表町商店街」の中の西大寺商店街に直結、毎日の買物も休日のお出かけも便利です。
徒歩でもこと足りる都心の暮らしに、路面電車やバスが、軽やかに日常をサポート。電停も、バス停も、徒歩2分の近さです。さらに、延伸や環状化をめざす7路線の「路面電車ネットワーク計画」のうち、いち早く「大雲寺前」電停～「西大寺町」電停間の整備計画が進行。これまで以上に交通利便性や街の回遊性が向上するこの計画に、期待が高まります。
| 岡山芸術創造劇場「ハレノワ」徒歩2分／約110m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 岡山電軌東山本線「西大寺町」電停徒歩2分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:岡山県内のサーパスマンションにて標準仕様としては初採用。穴吹工務店調べ(2022年7月) ※岡山市路面電車ネットワーク計画：岡山電軌清輝橋線・大雲寺前停留場と東山線・西大寺町停留場環状化計画(2021年8月承認)、岡山駅前広場路面電車乗り入れ(2025年度完了予定) ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。※掲載の外観パースは、計画段階の設計書を基に描き起したもので、実際のものとは多少異なる場合がございます。行政指導又は、施工上の都合により変更・差異が生じる場合もございます。※掲載の航空写真は2022年7月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので建物の高さや規模を表してものではありません。
【画像についての注釈】
注1： 岡山県内のサーパスマンションにて標準仕様としては初採用。（同社調べ。2022年7月時点）
注2：オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスは、事業主として日本初です。（株式会社フルタイムシステム調べ。）
「サーパス表町グランゲート」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サーパス表町グランゲートの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
