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グランドパレス新山口 (物件TOP)

JR「新山口」駅より徒歩9分。大型ショッピングモールや公園も徒歩圏内に。暮らしのONもOFFも快適、家族みんなが喜ぶ環境。第一交通産業のマンション、新山口駅エリアにデビュー。

物件概要

所在地
山口県山口市小郡黄金町13-8(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「新山口」歩9分 総戸数 42戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.4m2~85.24m2
価格
2790万円~3570万円
入居時期 2021年4月下旬予定

建物の特徴

美しく整備されたJR「新山口」駅徒歩9分。地上15階建の駅近レジデンス、敷地内駐車場100%
  • グランドパレス新山口の建物の特徴画像
    現地周辺航空写真(※2)
    • グランドパレス新山口の建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想CG(※1)
    • グランドパレス新山口の建物の特徴画像
      リモコン式シャッターゲート付敷地内駐車場完成予想CG(※1)

<グランドパレス新山口>が誕生するのは、JR山陽新幹線を利用して関西・九州方面へもアクセス軽快な県内の交通主要拠点「新山口」駅より徒歩9分。のびやかな地上15階建のスタイリッシュなファサードで、外観はガラスバルコニーをアクセントとし、落ち着いたアースカラーでコーディネートしています。また、エントランスアプローチには歩行者に優しいスロープを設け、日常に緑の潤いをもたらす植栽も計画。全戸分の敷地内駐車場も整え(うち平置7台・縦列(2台分)1区画)、入口にはセキュリティに配慮したリモコン式シャッターゲートを採用しているので、愛車の管理も安心です。

“角住戸中心”のオール電化住宅、ゴミ回収・ポスタク等マンションならではのサービスも
  • グランドパレス新山口の建物の特徴画像
    外観完成予想CG(※1)
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        ゴミ回収サービス(概念図)
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        郵便ポストと宅配ボックスが一体化した「ポスタク」(同仕様)
      • グランドパレス新山口の建物の特徴画像
        建物1階には防犯カメラを10台設置(防犯カメラ配置図)(※1)
      • グランドパレス新山口の建物の特徴画像
        ペット足洗い場(同仕様)(ペットの飼育は管理規約に準じます)

プランは全戸陽光豊かな南西向きで、明るく風通しのよい“3面採光角住中心”(※3)。火を使わず、割安な夜間電力の活用で光熱費を節約できる“オール電化マンション”なので、安心かつ家計にも地球環境にも優しい暮らしが実現します。また、ゴミ回収日の指定時間内に玄関ドア前にゴミを出しておけば、管理員がゴミを回収してくれる「ゴミ回収サービス(一般ごみ)」や、簡単操作かつ高セキュリティの郵便ポスト&宅配ボックス一体型「ポスタク(フルタイムマイボックス)」など、新築分譲マンションならではのサービス・設備も魅力。住まいと居住者の安全を見守るセキュリティ体制や、可愛いペットとの暮らしに配慮がなされている点にも要注目です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+DEN+2WIC / 専有面積:85.24m2

    ※モデルルームは有償設計変更プラン(基本プランは4LDK+3WIC)、一部有償オプションを含んでおります(設計変更・オプションともに申込期限有)。
    ※WIC=ウォークインクローゼット、DEN=書斎コーナー

モデルルームの見どころポイント(Cタイプ/有償設計変更)

約21.2畳の優雅なLDK&DEN…暮らしの本質である快適さと心地よさを求めた美しい住空間
グランドパレス新山口の室内の特徴画像
リビング・ダイニング・キッチン+DEN

〈グランドパレス新山口〉のモデルルームは、明るく風通しのいい南西向き3面採光角住戸・85.24m24LDKの和室と洋室1部屋をなくして、広々21畳超のLDKを有する2LDK+DENに設計変更し、夫婦+子ども1人のファミリーを想定してルームコーディネート。家族が集まるLDKは、一家団らんだけでなくお客様へのおもてなしも考慮し、開放感とゆとりを追求したデザインとなっています。 また、室内は段差をなくしたオールフラット仕様とし、キズや汚れに強い高性能フローリング、冷暖房効率を高めて結露も防ぐ複層ガラスなどを採用。永住を視野に入れ、家族みんなが快適に暮らし続けられる住まいを提案しています。

オール電化マンション…IHクッキングヒーターや食洗機等多彩なキッチン設備を標準装備
  • グランドパレス新山口の室内の特徴画像
    サービスバルコニーを勝手口感覚で使える開放的なキッチン
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        火を使わないので安心なIHクッキングヒーター
      • グランドパレス新山口の室内の特徴画像
        オイルのはねを気にせず調理ができるオイルガード(ハイタイプ)
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        面倒な洗い物の手間を省く省エネ食器洗い乾燥機(低騒音仕様)
      • グランドパレス新山口の室内の特徴画像
        シンク下スライド収納にはチャイルドロック機能付の包丁差しも

同物件は、火を使わない安心感、燃焼による空気の汚れが少ないクリーンさ、割安な夜間電力の活用により光熱費を節約できる点が魅力的な“オール電化マンション”。高火力かつ温度コントロール機能やタイマーも付いたIHクッキングヒーターは、汚れをサッと拭くだけ・お手入れ簡単で、調理や後片付けをてきぱきとこなせます。また、キッチンには食器洗い乾燥機やシャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓・奥行きのある大型ワイド静音シンクなど、多彩な先進設備を標準装備。まな板やラップ等の収納に便利な「かくせるホーローボックス」内蔵のシンク下スライド収納も備え、整理整頓のしやすさにも配慮が行き届いています。

窓のある浴室や手洗いカウンター付トイレ…機能的な収納を設け、水回りはいつも清潔に
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    ゆったり1418サイズの浴室には小窓が設けられ、換気も良好
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        人造大理石ワークトップボウル一体型カウンター採用の洗面化粧台
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        収納付三面鏡(鏡には曇り止めヒーター付)
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        手すりを設置してバリアフリーに配慮したトイレ
      • グランドパレス新山口の室内の特徴画像
        トイレには手洗いカウンター&キャビネットを装備

窓を設けて通風性を高めた浴室には、雨の日のお洗濯や寒い季節の予備暖房などに重宝する浴室換気暖房乾燥機、節水に役立つエアインシャワー、またぎやすい高さのワイド浴槽など、多彩な設備を装備。洗面室も清潔感溢れる印象で、洗面化粧台にはメイク用品をしまうのにちょうどいいサイズのポケット収納や三面鏡裏収納、リネン庫など、収納スペースも十分確保しています。また、スッキリしたデザインのウォシュレットを採用したトイレには、収納付の手洗いカウンターやオープンな棚を設置。家族みんなが毎日使う場所だからこそ、いつも清潔な状態を保てるように配慮した設備や収納を整えています。

周辺環境の特徴

再開発でさらに便利になるJR「新山口」駅。「イオンタウン小郡」徒歩3分・小学校徒歩7分
  • グランドパレス新山口の周辺環境の特徴画像
    新山口駅北地区拠点施設完成予想CG(山口市提供)(※4)
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      多彩なお店が揃う「イオンタウン小郡」(徒歩3分/200m)
    • グランドパレス新山口の周辺環境の特徴画像
      「小郡南小学校」(徒歩7分/500m)

“街と駅をつなぐ0番線”をコンセプトに、お洒落なカフェや広々としたデッキなど人々が憩うスペースが充実したJR「新山口」駅では、現在新たな交流とビジネスコミュニティを生みだすプラットホームとなる複合拠点施設の建設が進行中。“出会う、つながる、生まれる、広がる 環境健康都市”をコンセプトとし、開放的な2つの広場や多目的ホール、シェアオフィス、ライフイノベーションラボ等が開業予定です。また、現地より徒歩わずか3分の立地に22時まで営業のスーパー等多彩なお店が入る「イオンタウン小郡」があり、日々の買い物にも便利。徒歩4~7分圏内に保育園や小学校・クリニックも揃い、安心して子育てできるロケーションです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
はあと保育園徒歩5分/約400m 小郡幼稚園徒歩22分/約1700m
小郡中学校徒歩30分/約2400m こうのとりクリニック徒歩4分/約300m
グッディ山口小郡店徒歩5分/約400m ホームプラザナフコ小郡店徒歩3分/約220m
マックスバリュ小郡南店徒歩4分/約270m セブンイレブン山口小郡黄金町店徒歩2分/約110m
山口銀行小郡支店車で約4分/約1600m 西京銀行小郡支店車で約6分/約2100m
花園公園徒歩7分/約500m 山口市立小郡図書館車で約6分/約2400m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR山陽本線・山口線・宇部線・山陽新幹線「新山口」駅より徒歩9分
  • アクセス図

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。周辺建物等は省略しております。
※2:2019年7月撮影の空撮に光等のCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※3:全42戸のうち28戸が角住戸プラン。
※4:2021年3月末完成予定(多目的ホールを含めて2021年夏ごろまでに開業予定。

グランドパレス新山口 物件概要

所在地
山口県山口市小郡黄金町13-8(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「新山口」歩9分 総戸数 42戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.4m2~85.24m2
価格
2790万円~3570万円
入居時期 2021年4月下旬予定

情報更新日:2020/5/27

お問い合わせ先

「グランドパレス新山口」

0800-831-4148 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:30PM(時間外のご希望の方はお電話下さい)

定休日:なし

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720904】グランドパレス新山口
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