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ポレスター倉敷駅西 (物件TOP)

倉敷・都心生活。JR「倉敷」駅へ徒歩9分、アリオ倉敷へ徒歩9分。全邸南東向き。賑わいと活気あふれる倉敷駅北口にほど近い、「ポレスター倉敷駅西」、誕生です。

物件概要 先着順住戸

所在地
岡山県倉敷市老松町1-275-1、278-1(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「倉敷」歩9分 総戸数 58戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.42m2~82.8m2
価格
2824万円~3889万円
入居時期 2020年4月中旬予定

建物の特徴

全国展開の同社が贈る"倉敷プロジェクト第9弾"。ファミリータイプが2800万円台~
  • ポレスター倉敷駅西の建物の特徴画像
    オーナーズラウンジ完成予想図。和の伝統を感じさせる上質な迎賓空間
    • ポレスター倉敷駅西の建物の特徴画像
      外観完成予想図。地上10階建てのその佇まいは、外壁に清潔感のあるアイボリーを基調としたタイルなど都会的でスタイリッシュ
    • ポレスター倉敷駅西の建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想図。住民とゲストを迎え入れるその空間は、優雅な時を演出し、倉敷の都心に生まれる邸宅に相応しい、上質な空間を創出

全国に370棟、2万4000戸以上のマンション供給数を誇る同社は、倉敷での供給実績が総戸数1256戸(※1)で、倉敷市・岡山市で計20棟もの分譲マンションを供給してきました。そして今回、生活利便性の高い商業ゾーンが近いJR倉敷駅北口エリアに、岡山県下21棟目の<ポレスター倉敷駅西>が全58邸で誕生します。石風の質感と、木製組子とダークな壁の質感が織りなす表情豊かでモダンな和のデザインの「オーナーズラウンジ」や、ガラス越しの中庭に彩られた樹々が彩る美しい景観の「エントランスホール」など、都心の永住邸宅にふさわしい凛としたデザイン。70m2超~82m2超の広さで、2800万円台~の価格も魅力のポイントです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+DEN+S+WIC / 専有面積:82.8m2

    ※S=納戸、WIC=ウォークインクロゼット
    ※モデルルームは基本プラン(4LDK+WIC)を2LDK+DEN+S+WICに設計変更(有償、申込期限あり)したものです。※オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。 詳しくは係員にお尋ねください。※掲載写真の窓外、及びバルコニー外につきましては、空イメージを合成したもので、実際とは異なります。※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。

モデルルームの見どころポイント(Fタイプ(設計変更プラン))

ワイドスパンでセンターオープンサッシなど、採光・通風に恵まれ開放感と眺望を満喫
ポレスター倉敷駅西の室内の特徴画像
センターオープンサッシで開放感いっぱいのリビング・ダイニング。サッシには防音合わせ複層ガラスを採用し、熱の侵入や放出を抑え、冷暖房効率を高めます

幅が最大で約4.6mものワイドサッシを採用し、その中央から両側にスライドすることで開口部が広く取れる「センターオープンサッシ」を採用しています。それにより心地よい開放感と風通し、眺望や太陽の恵みを満喫できます。また柱や梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計採用で、室内のコーナーがスッキリし、家具の配置がしやすいというメリットが生まれます。さらに室内の開放感に大きな影響を与える天井高は、最大2.60mを確保しています。ゆとりある高さに加え、スラブ厚約250mmの中空スラブ構造を採用することにより天井にも小梁が出ない、スッキリした室内空間を実現しています。

家族が集まる寛ぎのスペースは贅沢な設え、ゆとりある約23畳のLDK+約3.4畳のDEN
  • ポレスター倉敷駅西の室内の特徴画像
    約23畳ものゆとりの広さを確保したリビング・ダイニング・キッチン
    • ポレスター倉敷駅西の室内の特徴画像
      ワイドサッシ採用で、アウトドアリビングのように楽しみが広がるバルコニー
    • ポレスター倉敷駅西の室内の特徴画像
      奥行き約2.0mあるゆとりのバルコニー(眺望は空イメージを合成したもので実際とは異なります)

家族が集まる寛ぎの場は、採光・通風に恵まれた2面採光でゆとりある18畳超のリビング・ダイニング、窓付きで換気もできる約4.2畳のキッチン、そしてゆるくつながりを持たせた大型収納付、約3.4畳のDENを配しています。このDENでは、書斎やホビールーム、仕事場とするなど、住まう方のライフスタイルや家族構成によって用途が様々でフレキシブルに使えます。
室内から続くような開放感を演出した奥行最大約2.0mのバルコニーには、スロップシンクを配し、ガーデニングやバルコニーの掃除なども手軽にできます。またバルコニー手すりと横ルーバー手すりを採用し、外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保します。

戸建感覚ポーチやバルコニー付洋室、窓付キッチン・浴室など、角住戸ならではの快適さ
    • ポレスター倉敷駅西の室内の特徴画像
      約6.7畳のゆとりの洋室(1)は、専用のバルコニー付きで防犯上も安心
    • ポレスター倉敷駅西の室内の特徴画像
      窓を配したキッチンは、心地よい風が流れ、調理作業も快適にできます
    • ポレスター倉敷駅西の室内の特徴画像
      戸建て感覚のプライベートポーチ
    • ポレスター倉敷駅西の室内の特徴画像
      窓を配し採光も採れ換気もできる浴室

三面採光で2面バルコニーを配した独立性高い角住戸ならではのプランです。浴室やキッチンにも快適な窓付き。また戸建て感覚の門扉付きプライベートポーチを配し、玄関先に人の出入りが少ないので、静かで安心です。
使い勝手はもちろん、明るさや清潔感、安全性にも配慮した窓付きのバスルーム。約4.2畳のキッチンは、作業台が広く奥行もあるので、親子一緒に調理を愉しむこともできます。約6.7畳のゆとりある洋室(1)には専用バルコニー付きで、気兼ねなく気持ちよく窓を開けられます。他にも、ウォークインクロゼットや大型の納戸、リビングにも物入を配するなど、適材適所に豊富な収納を設置し、スッキリした住空間を実現できそうです。

室内空間のポイント

選べる60バリエーション。全居室の照明やカーテンが標準装備、引越し無料サービスも
ポレスター倉敷駅西の室内の特徴画像
約23畳ものゆとりの広さを確保したリビング・ダイニング・キッチン(Fタイプモデルルーム)

歴史ある倉敷の風情に呼応する表情豊かな外観デザインの同物件は、70m2超~82m2超、全6タイプ×2タイプのメニュープラン(無償、申込期限あり)×5つのカラーバリエーション=60バリエーションから、自分のライフスタイルや好みに合わせて選べるプランニングです。また全居室の照明器具やカーテンを標準で装備し、引越し無料サービスや、電力単価の安い高圧電力で一括契約し個別契約より電気料金全体(基本料金含)から最大10%OFFとなる「電力一括購入システム」を採用するなど、何かと経費がかさむマンション購入時に少しでも還元できるのは魅力です。また一貫体制の同社ならではのアフターサービスで、日常の管理や建物の維持管理も安心です。

周辺環境の特徴

「倉敷」駅より徒歩9分、駅北口ランドマークの大型商業施設を日常使いできる住環境
  • ポレスター倉敷駅西の周辺環境の特徴画像
    ※2018年6月撮影の空撮に<ポレスター倉敷駅西>のおよその位置を示しCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません
    • ポレスター倉敷駅西の周辺環境の特徴画像
      アリオ倉敷(徒歩9分/約700m)
    • ポレスター倉敷駅西の周辺環境の特徴画像
      三井アウトレットパーク倉敷(徒歩9分/約650m)

歴史と商業・文化が織りなす街「倉敷」。現地はJR山陽本線・伯備線「倉敷」駅より徒歩9分、都心の躍動を身近に感じるこの地は、駅北口のランドマークである「アリオ倉敷」、「三井アウトレットパーク倉敷」も日常使いができる便利なエリアです。JR倉敷駅をはじめ、専門店街やブランドショップなどの施設群が、オンタイムのビジネスやオフタイムのプライベートを、ときに堅実にときに華やかに演出してくれます。
倉敷市立老松小学校や倉敷市立西中学校などの教育施設や、倉敷第一病院、倉敷みらい公園など、生活に必要な潤いあふれる施設が周辺にバランスよく整った暮らしやすい住環境です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブン-イレブン 倉敷老松3丁目店徒歩6分/約450m さんすて倉敷徒歩9分/約700m
フレッシュ・マルシェ倉敷駅前店徒歩9分/約700m 山陽マルナカ 老松店徒歩13分/約1000m
倉敷平成病院徒歩12分/約900m 倉敷中央病院車約9分/約2200m
ESG倉敷こども園徒歩5分/約400m みらい保育園(民間)徒歩9分/約700m
倉敷市立老松保育園徒歩13分/約1000m 両備バス「NTT倉敷駅前」停留所徒歩7分/約550m
倉敷八王寺郵便局徒歩13分/約1000m 中国銀行倉敷八王子支店徒歩17分/約1300m
大渋江公園徒歩6分/約450m 倉敷市立中央図書館徒歩13分/約1000m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR山陽本線・伯備線「倉敷」駅より徒歩9分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2018年7月現在。

ポレスター倉敷駅西 物件概要 先着順住戸

所在地
岡山県倉敷市老松町1-275-1、278-1(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「倉敷」歩9分 総戸数 58戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.42m2~82.8m2
価格
2824万円~3889万円
入居時期 2020年4月中旬予定

情報更新日:2019/12/14

お問い合わせ先

「ポレスター倉敷駅西」マンションギャラリー

0800-831-3971 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:水・木曜日(祝日は営業いたします)【年末年始休業日のお知らせ】12月23日(月)~ 1月3日(金)は年末年始休業とさせていただきます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718948】ポレスター倉敷駅西
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