【即引渡可(諸手続き完了後)】【75m2超3LDK、4330万円~】JR「京都」駅へ直通10分、JR・京阪の2路線利用可。徒歩2分のスーパーをはじめ買物施設が身近に揃い、雄大な琵琶湖を堪能できる「なぎさ公園」が徒歩5分など、豊かな自然と生活利便が共存する魅力の住環境。1フロア5邸、全邸ワイドスパン設計
所在地 |
滋賀県大津市中央1丁目9番20号(住居表示)
地図を見る
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交通 |
JR東海道本線「大津」歩9分 |
総戸数 |
68戸(他店舗1区画) |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.45m2~90.56m2 |
価格 |
4330万円~5610万円(うちモデルルーム価格4330万円、使用期間:2023年9月~2024年6月末予定)
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引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
見学をご希望される日程をお選びください。
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「京都」駅へ直通10分・新快速停車駅のJRと京阪の2線3駅利用可能。即入居可能!
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生活利便施設がすぐそばに整う地に、堂々完成した上質感漂うレジデンス<シャリエ大津中央スクエアクロス>
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伝統とモダニズムが織りなす、迎賓空間のエントランスホール
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便利なWi-Fi完備のスタディラウンジ。個室スペースも用意されています
京都・大阪へ好アクセスの『大津市』に、総68邸で堂々誕生した<シャリエ大津中央スクエアクロス>。「京都」駅へ直通10分の新快速停車JR「大津」駅徒歩9分、スーパー徒歩2分など、暮らしやすさも高評価を得ています。さらにリモートワークや読書にも集中できる、スタディラウンジを用意。便利が当たり前になる、都心ではなかなか得難い心が潤う快適な暮らしが叶う上質のレジデンスが、即入居可能(諸手続き完了後)。現在棟内モデルルーム公開中(予約制)、ぜひ現地で上質感と住まいの心地よさを体感してください。
モデルルーム360°パノラマ
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撮影:完成住戸
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間取り:3LDK+WIC
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専有面積:75.45m2
モデルルームの見どころポイント(Bタイプ)
心から寛げる深い安らぎを手にできる住空間。主寝室にはウォークインクロゼットを用意
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広々と伸びやかな住空間を満喫できるリビング・ダイニング。家族が自然と集まる開放感に満ちた空間です
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落ち着いた主寝室は約7畳の広さを確保、ダブルベッドを置いてもゆとりを感じられます。大容量のウォークインクロゼット付
棟内モデルルームのBタイプは、大きな開口部から陽射しが降り注ぐワイドなリビング・ダイニングが魅力の75m2超・3LDK。
リビング・ダイニングと隣り合った洋室(3)には引戸を採用、普段は扉を開け放して伸びやかな住空間を楽しみ、
仕事や趣味を楽しむ際は扉を閉めて利用できる可変性の高さもポイントです。
約7畳とゆったりした広さを確保した主寝室には、奥行きのある大容量のウォークインクロゼットを用意。
洋服を選びやすい点も嬉しいですね。この明るさ、広さも現地で体感してください。
使いやすさにこだわった水まわり。勝手口付き3WAYキッチン、洗面化粧室へもスムーズ
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浴槽とフタに断熱材を使用した保温浴槽採用のバスルーム。5.5時間たってもお湯の温度が約2.5℃以内しか下がらないため、追い焚き回数が減らせて光熱費を節約できます
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吊戸棚のないオープンタイプで、開放感溢れる約3.8畳の広々としたキッチン。バルコニーサイドに設けられているため、明るさもひとしお。勝手口付で空き缶などもサッとバルコニーに出せます
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食器の出し入れがしやすいスライドタイプの食器洗い乾燥機は、手洗いと比較して節水効果も期待できます(同仕様)
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天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ採用の洗面化粧台。コスメや小物などを収納できる三面鏡裏キャビネットも魅力
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本格的なミストサウナが気軽に楽しめるミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」(同仕様)
毎日使う場所だから、使いやすさとともに美しさにこだわった水まわりも現地で体感してほしいポイント。
勝手口付きでキッチンから洗面室への動線が確保された3WAYキッチンは、朝食の準備をしながら
洗濯物の様子をチェックしたりと、家事効率もアップ。また約3.8畳と広々としているため、大人が二人立っても余裕の広さです。
食器洗い乾燥機をはじめ充実の設備が標準装備。バルコニーサイドのため申し分なしの明るさも魅力です。
落ち着いたカラーリングの浴室は1418サイズ。体を芯から温めるミストサウナはお肌の潤い効果も期待できます。
ゆったり暮らせる広さにこだわって、90m2超を選択!実物を確認、満足して新生活を
室内空間のポイント
建物内モデルルーム見学可能!ワイドスパン採用、広さも体感!ゆとりのプランも必見!
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■Bタイプ・3LDK+WIC 専有面積/75.45m2 バルコニー面積/11.02m2 アルコーブ面積/4.18m2(家具配置例説明図。掲載の家具等は建物内モデルルームの家具とは異なります)
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■Aタイプ・3LDK+SIC+WIC(メニュープラン2採用済) 専有面積/90.56m2 バルコニー面積/23.23m2 ポーチ面積/4.90m2(家具配置例説明図。家具等は価格に含まれません)
本物件は全住戸にワイドスパンを採用、以下のように様々なメリットも知ってほしいポイントです。
〇 採光面積が広く日当たりがよい
〇 空間をゆったりと確保することができる
〇 居室内の収納スペースも充実しやすい
全住戸にウォークインクロゼット付、またリビング・ダイニングと隣り合った洋室の扉に引戸を採用。
デッドスペースができないため住空間を有効に使えます。
現在本物件では、全室家具・家電が付いた建物内モデルルームを分譲中。
建物内モデルルームは全室にエアコン付など費用が節約できるほか、プロがコーディネートした
お洒落な家具もついているので、気持ちよく新生活をスタートできます。
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ユーティリティシンク/水切りプレートなどによって、効率的に作業スペースを生み出すユーティリティシンクが採用されています(同仕様)
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大型レンジフード/パワフルな吸引力で調理中の煙や臭いをすばやく排出。ホーロー整流板の採用で、面倒だったお手入れがグンとラクになります(同仕様)
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キッチンパネル/コンロまわりには、油汚れなども落としやすいホーローキッチンパネルが採用されています(同仕様)
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ガラストップコンロ/お手入れが簡単でキズにも強いガラストップの3ツ口ガスコンロを採用。無水両面焼きワイドグリル付きです(同仕様)
琵琶湖の自然と潤いも身近に。スーパー徒歩2分など暮らしやすさも魅力のロケーション
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なぎさ公園・湖畔に並ぶ4つのカフェ「なぎさのテラス」(約1290m)。ゆったりと流れる時間と美しい風景を愉しめます
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どこまでも広い空、琵琶湖を堪能できることも大きな魅力。「なぎさ公園」へ徒歩5分(約380m)
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「スーパーフレスコ大津店」が徒歩2分の近さ(約100m)。わが家の冷蔵庫気分で利用できそうです
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新鮮な食材が豊富に揃う「フレンドマート大津なかまち店」は徒歩6分(約450m)
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映画、ボウリング、レストランなどを備えた複合型のレイクサイドアミューズメント施設「浜大津アーカス アミューズメント館」は徒歩4分(約270m)
<シャリエ大津中央スクエアクロス>は、なぎさ公園へわずか徒歩5分。琵琶湖が身近なため仕事の合間にジョギング、愛犬と一緒にお散歩など、日常的にリゾートテイストが味わえるこの住環境は、在宅ワークが増えた今、大きな魅力といえるでしょう。またコンビニエンスストア徒歩1分、徒歩2分にフレスコ、徒歩6分にフレンドマート、さらに丸屋町商店街(約130m)をはじめとする3つの商店街など多彩な商業施設が身近に揃うので、便利に暮らせることはもちろん、用途によって使い分けができることも嬉しいポイント。さらに浜大津保育園へ徒歩6分(約480m)、大津市立中央小学校も徒歩6分(約440m)など教育施設も充実。豊かな子育て環境も注目です。
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
交通アクセス
物件への交通 |
JR東海道本線「大津」駅徒歩9分 京阪京津線・京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩5分 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の航空写真は2020年10月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
所在地 |
滋賀県大津市中央1丁目9番20号(住居表示)
地図を見る
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交通 |
JR東海道本線「大津」歩9分 |
総戸数 |
68戸(他店舗1区画) |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.45m2~90.56m2 |
価格 |
4330万円~5610万円(うちモデルルーム価格4330万円、使用期間:2023年9月~2024年6月末予定)
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引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
情報更新日:2024/3/27
「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター
0120-680-963
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水・木曜日(祝日・振替休日の場合は営業)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67722814】シャリエ大津中央スクエアクロス
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