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イーグルコート御所西 (物件TOP)
あける とじる

京都御苑の西に広がる「御所西エリア」。室町時代誕生の起源となった室町通に面し、地下鉄烏丸線「丸太町」駅へ徒歩3分。京都の主要エリアへ自由自在にアクセス。角住戸率100%、プライバシーに配慮した独立性の高い住空間を実現。ホテルライクな内廊下設計を採用。専用庭付や大型ルーフバルコニー付等こだわりの住戸プラン

物件概要

所在地
京都府京都市上京区室町通椹木町下る大門町258番1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄烏丸線「丸太町」歩3分 総戸数 13戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 65.8m2~84.68m2
価格
7970万円~8870万円
入居時期 2022年3月下旬予定~4月上旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

御所西。凛々しき美しさで、悠久の時を刻む新たな京邸宅が誕生
  • イーグルコート御所西の建物の特徴画像
    美しい水平線を描く瓦屋根。気高さを漂わせる黒のタイルが印象的な外観(※2)
  • イーグルコート御所西の建物の特徴画像
    天井と床に施した間接照明の光が、金屏風に囲まれたような空間を浮かび上がらせるエントランスホール(※2)

京都御苑の西に広がる「御所西エリア」。
室町時代誕生の起源となった室町通に面し地下鉄「丸太町」駅へ徒歩3分。
織田信長が足利義昭のために造営した「旧二条城」の跡地と推定される場所。
それらの稀有なる条件を得て誕生するのが<イーグルコート御所西>です。

まさに、京邸宅の真髄。
モノトーンの瀟洒な佇まいに息づく、伝統美と繊細な心配り。
大きな瓦屋根は室町通と住まいとの結界になり、同時に陰影のある表情をもたらします。

そして、縦格子の向こうに広がるのは、静寂に包まれた風雅な空間。
東山文化を象徴する侘び寂びの精神に通じるかのような
奥ゆかしき迎賓の美学を継承したエントランスホールが広がります。

室内の特徴

室内空間のポイント

角住戸率100%。陽光と風を巧みに取り込み、プライバシーを守りなから心地よい開放感
  • イーグルコート御所西の室内の特徴画像
    Eタイプ・2DK(※3)
  • イーグルコート御所西の室内の特徴画像
    Gタイプ・3LDK(※4)

現代の住まいに多くの人が求めるのは、採光・通風の良さとプライバシー確保の両立です。

<イーグルコート御所西>は角住戸率100%を実現。
豊富な開口部から光と風を取り込み、プライバシーに配慮された独立性の高い住空間を実現しています。

さらに、ホテルライクな内廊下設計を採用。
建物を出るまで、雨風にさらされることがなく、外部からの視線も気になりません。
カーペット敷きの床は足音を吸収するなど、生活音にも配慮した設計です。

プランは総13邸に対して9タイプ。
1階は専用庭付と、室町通から直接出入りできる専用テラス付プランで構成。
最上階はルーフバルコニー付。個性豊かな住空間が揃います。

周辺環境の特徴

京の中枢。歴史の息吹が感じられる立地は、日常生活の利便性も享受
  • イーグルコート御所西の周辺環境の特徴画像
    江戸時代には呉服店が建ち並び、高級織物の問屋街として京都有数の大商人が集まる通りとなり、今も創業数百年を超える老舗が軒を連ねる室町通に面して誕生(※5)
      • イーグルコート御所西の周辺環境の特徴画像
        徒歩3分の地下鉄「丸太町」から「烏丸御池」駅へ1駅、「京都」駅へ7分(写真は丸太町と烏丸通の交差点・駅前)
      • イーグルコート御所西の周辺環境の特徴画像
        京都御苑は四季折々の自然に恵まれ、京三大祭の舞台ともなる(写真は下立売御門(徒歩5分・約340m)〉
      • イーグルコート御所西の周辺環境の特徴画像
        室町時代誕生の起源となった室町通。3代将軍足利義満が「花の御所」を室町通に造営(写真は室町幕府跡碑・約1200m)
      • イーグルコート御所西の周辺環境の特徴画像
        現在も政治の中心地。写真の京都府庁は徒歩5分(約400m)

1378年、3代将軍・足利義満が室町通を正面とした「花の御所」を造営して以来、
現地周辺は政治の中心地として、長きにわたって、都市機能を有してきました(京都市上京区HPより)。
現在も京都府庁が徒歩5分に位置するなど、「京の中枢」としての位置づけをされています。

“中枢”だけに、アクセスや生活の利便性にも恵まれています。
南北に貫く地下鉄烏丸線「丸太町」駅から徒歩3分。JR「京都」駅に連絡する「京都」駅は7分。
買物は徒歩3分のフレスコのほか、地下鉄で3分の「四条」駅前の大丸が便利。
救命救急センター併設の「京都第二赤十字病院」や平安女学院中学校・高等学校など
医療や教育施設も近くに揃います(※6)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩3分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2020年8月撮影の空撮に現地位置等をCG合成。実際とは多少異なります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※2:外観完成予想図。設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生ずる場合があります
掲載の図面は計画段階の設計図面を基に制作したものであり、変更になる場合があります。予めご了承ください
※3:Eタイプ・2LDK 専有面積61.57m2 バルコニー面積8.39m2
※4:Gタイプ・3LDK 専有面積65.80m2 バルコニー面積21.86m2
※5:現地より100mから2020年8月撮影写真に現地位置などをCG合成。実際とは多少異なります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※6:フレスコ丸太町店(徒歩3分・約190m)、京都第二赤十字病院(徒歩4分・約320m)、市立新町小学校(徒歩12分・約900m)、平安女学院中学校・高等学校(徒歩3分・約240m)

イーグルコート御所西 物件概要

所在地
京都府京都市上京区室町通椹木町下る大門町258番1(地番)
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交通 地下鉄烏丸線「丸太町」歩3分 総戸数 13戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 65.8m2~84.68m2
価格
7970万円~8870万円
入居時期 2022年3月下旬予定~4月上旬予定

情報更新日:2021/1/27

お問い合わせ先

イーグルコートマンションギャラリー

0800-831-8154 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~19:00

定休日:水曜日

※携帯電話からもご利用いただけます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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    ◇◆開催日時 10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

【67722774】イーグルコート御所西
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