京都御苑の西に広がる「御所西エリア」。室町時代誕生の起源となった室町通に面し、地下鉄烏丸線「丸太町」駅へ徒歩3分。京都の主要エリアへ自由自在にアクセス。角住戸率100％、プライバシーに配慮した独立性の高い住空間を実現。ホテルライクな内廊下設計を採用。専用庭付や大型ルーフバルコニー付等こだわりの住戸プラン
京都御苑の西に広がる「御所西エリア」。
室町時代誕生の起源となった室町通に面し地下鉄「丸太町」駅へ徒歩3分。
織田信長が足利義昭のために造営した「旧二条城」の跡地と推定される場所。
それらの稀有なる条件を得て誕生するのが＜イーグルコート御所西＞です。
まさに、京邸宅の真髄。
モノトーンの瀟洒な佇まいに息づく、伝統美と繊細な心配り。
大きな瓦屋根は室町通と住まいとの結界になり、同時に陰影のある表情をもたらします。
そして、縦格子の向こうに広がるのは、静寂に包まれた風雅な空間。
東山文化を象徴する侘び寂びの精神に通じるかのような
奥ゆかしき迎賓の美学を継承したエントランスホールが広がります。
現代の住まいに多くの人が求めるのは、採光・通風の良さとプライバシー確保の両立です。
＜イーグルコート御所西＞は角住戸率100％を実現。
豊富な開口部から光と風を取り込み、プライバシーに配慮された独立性の高い住空間を実現しています。
さらに、ホテルライクな内廊下設計を採用。
建物を出るまで、雨風にさらされることがなく、外部からの視線も気になりません。
カーペット敷きの床は足音を吸収するなど、生活音にも配慮した設計です。
プランは総13邸に対して9タイプ。
1階は専用庭付と、室町通から直接出入りできる専用テラス付プランで構成。
最上階はルーフバルコニー付。個性豊かな住空間が揃います。
1378年、3代将軍・足利義満が室町通を正面とした「花の御所」を造営して以来、
現地周辺は政治の中心地として、長きにわたって、都市機能を有してきました（京都市上京区HPより）。
現在も京都府庁が徒歩5分に位置するなど、「京の中枢」としての位置づけをされています。
“中枢”だけに、アクセスや生活の利便性にも恵まれています。
南北に貫く地下鉄烏丸線「丸太町」駅から徒歩3分。JR「京都」駅に連絡する「京都」駅は7分。
買物は徒歩3分のフレスコのほか、地下鉄で3分の「四条」駅前の大丸が便利。
救命救急センター併設の「京都第二赤十字病院」や平安女学院中学校・高等学校など
医療や教育施設も近くに揃います（※6）。
| 物件への交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩3分 |
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交通アクセス図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※1:2020年8月撮影の空撮に現地位置等をCG合成。実際とは多少異なります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※2：外観完成予想図。設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生ずる場合があります
掲載の図面は計画段階の設計図面を基に制作したものであり、変更になる場合があります。予めご了承ください
※3：Eタイプ・2LDK 専有面積61.57m2 バルコニー面積8.39m2
※4：Gタイプ・3LDK 専有面積65.80m2 バルコニー面積21.86m2
※5：現地より100mから2020年8月撮影写真に現地位置などをCG合成。実際とは多少異なります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※6：フレスコ丸太町店（徒歩3分・約190m）、京都第二赤十字病院（徒歩4分・約320m）、市立新町小学校（徒歩12分・約900m）、平安女学院中学校・高等学校（徒歩3分・約240m）
イーグルコートマンションギャラリー
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営業時間：10：00～19：00
定休日：水曜日
※携帯電話からもご利用いただけます。
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