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プレミスト京都西院 (物件TOP)

【建物内モデルルーム公開中!】阪急「西院」駅へ徒歩9分、イオンモール京都五条へ徒歩5分。四条烏丸や京都河原町へダイレクトアクセス(※)。二面接道の開放感ある敷地に全151戸で誕生!ライブラリーラウンジ、キッズラウンジ、ゲストルームなど充実の共用施設。<お時間が無い方へ60分コースもご準備>

物件概要 第1期1次~第4期8次

所在地
京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番(地番)
地図を見る
交通 阪急京都線「西院」歩9分 総戸数 151戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム・キッチンルーム1戸)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 56.1m2~89.52m2、(D・E・Nタイプの専有面積にはトランクルーム面積が含まれます)
価格
4080万円~8050万円
入居時期 即入居可

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

阪急京都線「西院」駅徒歩9分に、151邸の大規模レジデンス誕生
プレミスト京都西院の建物の特徴画像
徒歩9分の「西院」駅から「烏丸」駅へ2駅3分。そんなアクティブなロケーションに、151邸の大規模レジデンスが誕生(2021年3月撮影)

時とともに美しく変容するもの、時を超えてなお、佇まいを同じくするもの。
そのふたつが穏やかに溶け合う場所で、都市の鼓動に流されることなく暮らしを愉しむ。
そんな知性と感性を、このプロジェクトは求めました。
京の西、西院という歴史を傍らに、四条烏丸など、
都心アクセスも快適な大規模レジデンス。「プレミスト京都西院」。
それは、あなたの人生の要となる住まいとして誕生します。

マンションライフをより豊かにする、充実の共用施設
  • プレミスト京都西院の建物の特徴画像
    子どもたちが遊べる和空間を用意した、コミュニティラウンジ・キッズラウンジ(和室)(2021年3月撮影)
    • プレミスト京都西院の建物の特徴画像
      視線の先に映る中庭の緑彩が穏やかな時間を演出するエントランスホール(2021年3月撮影)
    • プレミスト京都西院の建物の特徴画像
      大切なお客様へのおもてなしに利用できるゲストルーム/有料(2021年3月撮影)

街路に開かれた住建築として志したのは「京都らしさ」。
連続する軒先の風情、格子や出窓など、伝統的な京町家に見られる特長的なフォルムや細工を取り込みながら、
151邸というスケールに合った建築意匠が施されています。
また共用部にもその精緻な意匠と感性が息づいています。
エントランスホールから歩みを進めると豊かな中庭を借景とした共用空間へ。
壁一面に書物が設えられたライブラリーラウンジで読書をしたり、和室空間で子どもたちが遊び、その傍らで親同士がおしゃべりを愉しむ。
住まう人それぞれが用途によって自由に居場所を選べる、新たなカタチの共用空間が用意されています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:2LDK+S(納戸) / 専有面積:68.67m2

モデルルームの見どころポイント(Mタイプ建物内モデルルーム)

家族が集まりたくなる、心地好さあふれるリビング・ダイニング
  • プレミスト京都西院の室内の特徴画像
    リビングセットとダイニングテーブルをひとつに考えた「ソファ・ダイニング」で家族が集まる場所をより開放的に
  • プレミスト京都西院の室内の特徴画像
    リビングと隣り合う洋室(2)は引き戸を開放すればキッチンからの視線も届くのでお子様の遊び場としても好適

公開されている建物内モデルルーム(Mタイプ)は、窓から大文字山を望むことができる見晴らしの邸。
縦長のリビング・ダイニングは隣り合う洋室(2)と引き戸でつながるので、ご家族のライフスタイルによって多彩な使い方が可能です。
子育て世帯なら洋室(2)をキッズスペースに。急な来客時に部屋がおもちゃで散らかっていても、扉を閉めれば安心。
また、リビング・ダイニングとゆるやかにつながるワークスペースとしても。WEB会議などで集中したい時は独立した空間として使え便利ですね。

プレミスト京都西院の室内の特徴画像
自然光が優しく差し込む出部屋スペース
東山の稜線を望む、爽快な出部屋スペース

リビング・ダイニングの一部でありながら、バルコニーに面する開放感と、窓が一面に広がる見晴らしの良さにリラクゼーション気分も高まる出部屋スペース。窓に面して机を備えれば、子どもたちの勉強スペースやワークスペースとして活用できます。東山の稜線を眺めながら家族それぞれが快適な時間を過ごせそう。

機能性に優れた収納空間や設備・仕様も実物で確認を
  • プレミスト京都西院の室内の特徴画像
    傘立ても備えられた容量たっぷりのシューズボックス
      • プレミスト京都西院の室内の特徴画像
        約6.0畳の洋室(1)
      • プレミスト京都西院の室内の特徴画像
        約4.5畳のサービスルーム(納戸)
      • プレミスト京都西院の室内の特徴画像
        鏡の裏面が収納スペースになっている洗面化粧台。洗面室にはリネン庫が用意されています
      • プレミスト京都西院の室内の特徴画像
        浴室乾燥暖房機能が付いた1418サイズのバスルーム

間取り図だけではわからない収納空間やバスルーム、洗面室などの設備・仕様も実物で確認したいもの。
本物件には玄関がすっきり片付く大型シューズボックスや、ゆったりくつろげる1418サイズのバスルーム、
コスメ類も収納しやすく、お掃除もしやすい洗面化粧台など、暮らしやすさへの配慮が随所に込められています。
キッチンと洗面室の動線が短いスムーズな家事動線なども、モデルルームでチェックしていただきたいポイントです。

周辺環境の特徴

縦横に京都を愉しむ、便利なポジション。イオンモール京都五条へ徒歩5分の快適立地
プレミスト京都西院の周辺環境の特徴画像
周辺イラストマップ

四条烏丸(約3200m)や多彩な施設を備えたビッグターミナルJR「京都」駅。そんな京都の中心に寄り添う「西院」エリアは、ショッピングやグルメ、京都散策なども気軽に楽しめるロケーションが魅力です。
また、約130店舗が揃う「イオンモール京都五条」へ徒歩5分(約400m)、「京都市立病院」も徒歩5分(約400m)に位置するなど、日々の暮らしはとても便利。さらに周辺は、京都市が進める「京都駅西部エリア活性化将来構想」※1に伴い、京都リサーチパーク(KRP)※2を核とした産業の連携や、梅小路公園の再整備※3など多彩な事業が進むエリア。京都市中央市場「賑わいゾーン」※4もオープンし、さらなる地域の活性化が期待されます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 阪急京都線「西院」駅徒歩9分
JR山陰本線「丹波口」駅徒歩14分
  • 交通アクセス図
    (※阪急京都線「西院」駅から「京都河原町」駅へ3駅6分)

現地案内図

  • 現地案内図
    ※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。※掲載の情報は2019年9月時点のもので今後変更となる場合があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:南北を五条通・JR京都線、東西を烏丸通・西大路通に囲まれた地域を中心に、その周辺をも含めた京都駅西部エリアで高まる活性化の機運を確実なものとするため、2015年3月京都市は本地域将来構想の指針を策定しました。産・学・公・地域が長期的な視点のもと、エリアの活性化へ様々な計画を推進してゆくための共通ビジョンを定めたものです/京都市ホームページ、京都駅西部エリアまちづくり協議会ホームページ参照
※2:KRP新棟(約600m)※3:ほかに、京都鉄道博物館(約2.1km)、JR「梅小路京都西」駅(約1,890m)、ビバスクエア京都〈アイススケートリンク〉(約2,100m)などがある ※4:京都市中央卸売市場第一市場「賑わいゾーン」(約1,870m)◎京都看護大学/約380m、京都水族館/約2.5km。※5:阪急京都線準急利用・桂駅で特急に乗換、通勤時は通勤特急利用。各表示分数は平日日中時の所要時間〈( )内は通勤時〉で時間帯により異なります。道路状況によりさらに時間が掛かる場合があります。徒歩分数は1分=80mとして換算し、端数は切り上げています。《周辺イラストマップ内施設距離》◎京の食文化ミュージアム・あじわい館/約1,030m◎梅小路公園/約2km◎京都鉄道博物館/約2.1km◎二条城/約3.5km◎東寺/約3.1km◎西本願寺/約2.4km◎京都御苑/約4.9km◎平安神宮/約5.9km◎京都市動物園/約6.3km◎祇園/約4.9km◎錦市場/約3.9km◎八坂神社/約5km◎高台寺/約4.8km◎清水寺/約5.3km

【モデルルーム見どころについての注釈】

室内写真は全て建物内モデルルーム(Mタイプ・7階713号室)で撮影したものです/2021年4月撮影

プレミスト京都西院 物件概要 第1期1次~第4期8次

所在地
京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番(地番)
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交通 阪急京都線「西院」歩9分 総戸数 151戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム・キッチンルーム1戸)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 56.1m2~89.52m2、(D・E・Nタイプの専有面積にはトランクルーム面積が含まれます)
価格
4080万円~8050万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2021/5/5

お問い合わせ先

「プレミスト京都西院」現地インフォメーションセンター

0800-831-4469 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火・水曜日 (祝日除く)

※新型コロナウイルス感染対策実施中

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 【いよいよ建物完成!】注目の間取りをモデルルームにてじっくりご紹介(120分コース)(所要時間:120分)

    ◆◇開催日時 10:00~、13:00~、16:00~◇◆

  • 【資金計画重視プラン】90分コース(所要時間:90分)

    ◇◆開催日時:10:00~、13:00~、16:00~◆◇

  • 【お忙しい方へ】60分コース(所要時間:60分)

    ◆◇開催日時◇◆ 10:00~、13:00~、16:00~

【67720763】プレミスト京都西院
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