【3LDK／78m2台3200万円台～、4LDK／104m2台4500万円台～】実物体感／建物内モデルルームオープン(予約制)大阪モノレール「彩都西」駅徒歩8分(1工区)、10分(2工区)。箕面彩都×爽快な眺望を得られる高台。緑豊かな植栽や、省エネ性能や環境配慮にも注力。大阪都心・梅田エリアまで18km圏内【1工区成約戸数160戸突破！】
人と自然の調和が基本思想の彩都の街。安心して子育てできるお話を中心に、住民のみなさまに座談会とアンケート方式で、暮らして感じている魅力をお伺いしました。
これから訪れる様々な暮らしの変化に「広さ」で備える安心感。彩都で叶えられる100m2台の豊かなをライフスタイルを一級建築士が提案
「自然と共生する美しい街並み」「生活施設も整う充実した子育て環境」「〈ジオ〉のZEHマンション」。ご契約者様に、『ジオ彩都いろどりの丘』を選んだ理由を聞きました。
1工区が完成し、堂々たる佇まいや共用空間などを実物で体感することが可能に！住空間の明るさや眺望などを確かめられる建物内モデルルームもオープン！彩都へ出かけよう。
「子育て支援が手厚い」「全市で小・中一貫教育を実施」「のびのび子育てができる」などの声が集まる箕面市。その魅力を市役所の方々と先生方に聞いてみました！
北摂の丘陵地帯に広がる『彩都』に誕生する次世代基準の〈ジオ〉。「彩都西」駅から徒歩8分(1工区)、10分(2工区)の高台に位置し、30,000m2超の広大な敷地を活かして、緑化率約40％という緑溢れるランドプランを実現。住棟は南向きが中心（全372戸中293戸が南向き）なので、明るさや開放感も享受することができます。入居がスタートした1工区では建物内モデルルームがオープン。新街区2工区は、新棟が登場します。また〈ジオ〉初の『ZEH認定マンション』として、1工区が『ZEH-M Oriented』(※1)、2工区が『ZEH-M Ready』(※2)に認定。断熱性能を高め、多彩な高効率設備を標準装備することで、省エネ＆エコに配慮した快適な住まいを実現します。
緑あふれる敷地内には、築山や高台立地を活かした展望デッキを備えた彩り豊かな庭園空間「コミュニティガーデン」、野菜栽培や花づくりができる「ハーベストテラス」が計画されています。また、ミニサイズのボルダリングウォールやテントがあるアウトドア感覚の「キッズルーム」や、勉強に集中できる個別ブースが用意される「スタディルーム」、WEB会議にも便利な個室ブースを備え、多様な在宅ワークニーズに対応した「コワーキングルーム」、キッチンを備えた「パーティールーム」など、多彩な共用空間の利用も楽しみです。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋Family DEN ／ 専有面積：84.23m2
※E1タイプメニュー1モデルルームプラン(分譲済)で2023年1月に撮影しており、家具・調度品類等は一部変更となっている場合があります。また、一部CG加工を施しており実際の見え方とは多少異なる場合があります。設備・仕様等にグレードアップオプション仕様（有償／お引渡し前の施工）、およびインテリアオプション仕様（有償／お引渡し後の施工）が含まれております。メニュープラン・グレードアップオプションの申込期限は終了しております。
Kタイプは、バルコニーサイドにリビング・ダイニングが広がる横型リビングのモデルルーム。『the Farm UNIVERSAL』とコラボした空間は緑の癒しに包まれ、グリーンと木調家具があたたかな寛ぎ空間を創り出しています。建物内モデルルームは、住空間のゆとりや開放感に加え、収納の広さや設備・仕様なども実際の暮らしをイメージしながら見学できることが大きな魅力です。
D2タイプは、バルコニーサイドにリビング・ダイニングと洋室を設けた縦型リビングタイプのモデルルーム。洋室の引き戸の開閉により、空間の使い方を変えられるのが利点です。普段は開放してリビングと一体的な空間として利用し、リモートワークなどで集中したい時には引き戸を閉めて個室にするなど、ライフスタイルにあわせて可変性を楽しむことができます。マンションサロン内では、80m2台・100m2台のモデルルームも公開されています。多彩なモデルルームを見学して、家族にピッタリな間取りを探してみましょう！
完成した1工区の建物内モデルルームでは、窓の外に広がる風景や眺めも実際の暮らしをイメージしながら体感することができます。緩やかな丘の上という立地で南向き中心の住棟配置だからこそ味わえる開放感は、『ジオ彩都いろどりの丘』で暮らす大きな魅力。豊かな自然と共生する緑豊かな風景、整備された美しい彩都の街を望みながら、健やかな日常を送ることができそうです。
「彩都西」駅周辺には、複合商業施設の「ガーデンモール彩都」をはじめ利便施設が充実し、近隣には徒歩5分のスーパー「ラ・ムー」など、多彩な商業施設が揃っています。また、総合病院の「彩都友紘会病院」や、内科、小児科、歯科等の医院も徒歩圏内なので、子どもの急な発熱などの際にも心強いですね。さらに、2011年に開校した施設一体型の小・中一貫校「市立彩都の丘学園」へ徒歩9分、保育園や幼稚園などの就学前保育施設も点在しています。何より、暮らしの利便とともに、自然と調和する美しい街並みや、「彩都西公園」、「彩都なないろ公園」などが身近にある緑溢れる環境を両立できることが、『彩都』で暮らす魅力といえるでしょう。
| ファミリーマート 茨木彩都やまぶき店徒歩4分・約310m | りそな銀行 彩都出張所徒歩9分・約670m |
| りくろーおじさんの店 彩都の森店徒歩5分・約340m | 彩都西コミュニティセンター徒歩12分・約960m |
| 類農園直売所 彩都店徒歩7分・約530m | 市立図書館 彩都西分室徒歩12分・約960m |
| ドラッグユタカ 彩都店徒歩9分・約690m | 間谷北公園徒歩9分・約650m |
| セリア ガーデンモール彩都店徒歩9分・約690m | 彩都なないろ公園徒歩11分・約840m |
| 彩都西歯科クリニック徒歩7分・約530m | あさぎ里山公園徒歩13分・約980m |
| 恵愛クリニック徒歩9分・約690m | レインボー・インドアテニススクール“彩都”徒歩12分・約900m |
| 津森整形外科リハビリテーションクリニック徒歩10分・約750m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩8分(1工区)、徒歩10分(2工区) |
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交通アクセス図
カーアクセス図
※2021年11月現在の情報です。
※北大阪急行電鉄(株)は、2015年12月25日付で北大阪急行電鉄南北線延伸線の「第一種鉄道事業の許可」及び「軌道事業の特許」を取得。千里中央駅から北へ2.5km延伸し、新駅2駅を設置。2024年3月23日開業
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：『ZEH-M Oriented』とは、共用部を含むマンション全体の一次エネルギー消費量を20%以上削減（※3）したマンション
※2：『ZEH-M Ready』とは、共用部を含むマンション全体の一次エネルギー消費量を50%以上削減（※3）したマンション
※3：平成28年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
※交通所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は日中平常時（9～17時台）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。※2022年7月調査時点の情報です。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※建物内モデルルーム（D2タイプ）は、2023年9月に撮影
※棟外モデルルーム（E1タイプメニュープラン1）は分譲済。2021年11月に撮影したものであり、家具・調度品類等は一部変更となっている場合があります。また、一部CG加工を施しており実際の見え方とは多少異なる場合があります。設備・仕様等にグレードアップオプション仕様（有償／お引渡し前の施工）、およびインテリアオプション仕様（有償／お引渡し後の施工）が含まれております。メニュープラン・グレードアップオプションの申込期限は終了しております。
「ジオ彩都いろどりの丘」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜(祝日は除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ彩都いろどりの丘の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
