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シエリア大津膳所 (物件TOP)
あける とじる

【3LDK×3200万円台】華やぐにおの浜ライフ、琵琶湖そばの広大な自然環境、安全安心な子育て環境がすぐそばに。全戸南向き×収納充実!

物件概要 先着順

所在地
滋賀県大津市西の庄5-21(住居表示)
地図を見る
交通 JR東海道本線「膳所」歩10分 総戸数 42戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S(納戸)+3WIC~3LDK+N+2WIC) 専有面積 68.1m2~73.39m2
価格
3299万円~4268万円(うちモデルルーム価格3299万円・3999万円)
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了次第
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

【建物内モデルルーム公開中】開放感あふれる眺望と南向きの明るさを実物で
シエリア大津膳所の建物の特徴画像
外観完成予想図を現地10階相当から2019年8月に撮影した眺望写真にCG合成。実際と多少異なります

◆全邸南向き――南面バルコニーから伸びやかな眺望を満喫◆
本物件は、夏は涼しく冬はたっぷりの陽光で暖かい南向き。
建物の南側は旧東海道に面しており、第一種住居地域ならではの低層住宅街が広がります。
光と風を享受するバルコニーから伸びやかな眺望を楽しめる、恵まれたロケーションです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+N+2WIC / 専有面積:73.39m2

    ※N=納戸 WIC=ウォークインクロゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+3WIC / 専有面積:68.1m2

    ※9階住戸


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+3WIC / 専有面積:68.1m2

    ※3階住戸


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ)

独立性と通風・採光に優れた南東角3LDK。アウトポール設計で部屋のコーナーもすっきり
シエリア大津膳所の室内の特徴画像
南面に大きな窓を設けた陽光あふれるリビング・ダイニング(室内写真はすべて棟内モデルルームDタイプ)

琵琶湖の畔、自然の潤いと日常の利便が響き合う「におの浜」に全邸南向きのプランニングを実現した「シエリア大津膳所」。
棟内モデルルームで開放感あふれる住空間を体感できます。
Dタイプは、独立性と通風・採光に優れた角住戸。ゆったり寛げる73m2超の3LDKプランです。
明るい陽光に包まれたワイドなリビング・ダイニングは、家族の時間がより豊かになる居心地のよい空間。
柱型を室外に出したアウトポール設計を採用し、部屋のコーナーもスッキリ。家具レイアウトの自由度も広がります。
バルコニーから見晴らせる低層住宅街の伸びやかな眺望も大きな魅力。その清々しさをぜひ現地で体感してください。

家族みんなが心地よく暮らせる3LDK。フレキシブルに使える引き戸タイプの洋室も用意
    • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
      ダブルベッドを置いてもゆとりのある洋室(1)
    • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
      明るく爽やかな2面開口の洋室(2)
    • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
      リビング隣の洋室(3)は、引き戸の開閉で多様な空間利用が可能
    • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
      棟内モデルルームでは洋室(3)をワークルームとしてコーディネート

大型ベッドも置ける広さの約6.0畳の洋室(1)は、夫婦の主寝室に。衣類や小物など、たっぷりしまえる大容量のウォークインクロゼットを備え、広々とした空間を保てます。
光と風が行き渡る2面開口の洋室(2)にも機能的なクロゼットが設置され、子供部屋にも使えそうです。
リビング・ダイニング隣の洋室(3)は、引き戸を採用し、リビングとつなげたり、区切ったり、暮らしに合わせた使い方が可能。在宅ワークスペースとしてもおすすめです。

窓付きキッチン・浴室など、多面開口の開放的な設計&豊富な収納も魅力
  • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
    キッチンは、食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーターなど人気の設備を標準装備
  • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
    ホテルライクな洗面室と、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
  • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
    洋服類だけでなくレジャー用品等も収納できるウォークインクロゼット

キッチンは、リビング・ダイニングで寛ぐ家族と会話も楽しめる対面式。明るい窓付きで、気持ちよく家事をこなせます。
また、浴室にも窓を設け、自然の風と光を取り込む爽やかなバスタイムを実現。換気しやすく、清潔な空間をキープできます。
2つのウォークインクロゼットや納戸など、大型収納をしっかり確保。室内がモノで溢れず、スッキリ暮らせるよう配慮されています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

琵琶湖へ徒歩6分/平野小学校徒歩8分/スーパーに複合ショッピング施設も徒歩圏内
  • シエリア大津膳所の周辺環境の特徴画像
    自然環境と利便を享受できる地に全邸南向き、総42邸で誕生(※2019年6月撮影の航空写真を一部CG加工、実際と多少異なります/光の柱は本物件の位置を示すためのもので建物の高さや規模を示すものではありません)
    • シエリア大津膳所の周辺環境の特徴画像
      イオンタウン アヤハプラザ(徒歩5分・約330m)。24時間営業のマックスバリュや多彩なグルメ&フーズの店舗が軒を連ねています
    • シエリア大津膳所の周辺環境の特徴画像
      大津市立平野小学校(徒歩8分・約620m)

琵琶湖岸に沿って整備された全長4.8kmの「大津湖岸なぎさ公園」へ徒歩4分(約300m)。
長いプロムナードをランニングする人、芝生の広場でキャッチボールに興じる親子連れ、
カフェのテラス席で休日のブランチを楽しむカップルなど、
それぞれのスタイルで琵琶湖畔ならではの贅沢な時間を満喫する姿が見られます。

24時間営業の「マックスバリュ」等多彩な店舗が軒を並べる「イオンタウン アヤハプラザ」へ徒歩5分。
ショッピングや映画鑑賞を愉しめる複合商業施設「Oh!Me大津テラス」へは徒歩8分。
市立平野小学校へ徒歩8分、滋賀大学教育学部附属小学校へ徒歩4分という
恵まれた教育環境も高く評価されています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート大津西の庄店徒歩2分・約110m 心療内科 なかじまクリニック徒歩1分・約30m
大津市立膳所保育園徒歩6分・約430m 医療法人青志会 北村整形外科徒歩4分・約320m
西の庄児童遊園地徒歩3分・約200m 坂部医院徒歩6分・約430m
昭和こども遊園地徒歩5分・約350m つかだ内科クリニック徒歩7分・約540m
遊馬場児童公園徒歩5分・約400m ウカルちゃんアリーナ(滋賀県立体育館)徒歩4分・約310m
京都銀行 大津支店徒歩2分・約140m におの浜ふれあいスポーツセンター徒歩6分・約410m
京都信用金庫 滋賀支店徒歩3分・約240m 大津市平野支所徒歩8分・約640m
大津膳所駅前郵便局徒歩8分・約600m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

JR・京阪の2WAY。JR「京都」駅へ直通12分、「大阪」駅へもスムーズアクセス
  • シエリア大津膳所の立地・アクセス画像
    JR・京阪の2線3駅が利用可能(交通アクセス図)
    • シエリア大津膳所の立地・アクセス画像
      JR「京都」駅へ直通12分
    • シエリア大津膳所の立地・アクセス画像
      JR「大阪」駅へ44分(山科駅で新快速に乗換え)

現地からJR東海道本線(琵琶湖線)「膳所」駅へ徒歩10分。
「京都」駅へ直通12分、「大阪」駅へ44分(「山科」駅にて新快速乗り換え利用時)、また「草津」駅へも12分とスピーディ。
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅へ徒歩10分、同線「錦」駅へは徒歩8分。
2線3駅を利用できるので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもフットワーク軽快です。

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(琵琶湖線)「膳所」駅徒歩10分
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩10分
京阪石山坂本線「錦」駅徒歩8分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の周辺環境データは2019年7月現在のものです。

【画像についての注釈】

※フル装備とは、全室に家具、照明、エアコン、カーテン付きという意味です。

シエリア大津膳所 物件概要 先着順

所在地
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交通 JR東海道本線「膳所」歩10分 総戸数 42戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S(納戸)+3WIC~3LDK+N+2WIC) 専有面積 68.1m2~73.39m2
価格
3299万円~4268万円(うちモデルルーム価格3299万円・3999万円)
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了次第

情報更新日:2022/11/30

お問い合わせ先

「シエリア大津膳所」現地販売センター

0800-831-4263 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10時~18時

定休日:火・水・木

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67719991】シエリア大津膳所
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