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プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘 (物件TOP)

プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘 (物件TOP)

伝統を継承し、静謐を守り続ける地[夕陽丘]を舞台に、角住戸率約74%確保・1フロア2~3邸のプライベートレジデンス誕生!閑静でありながら、百貨店やショッピングモールが集積する天王寺を普段使い[都心ライフを謳歌できるロケーション] コンパクトプランから、ワイドスパン・キュービックプランまで多彩。24時間ゴミ出しOK

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第1期

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目307番20(地番)
地図を見る
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩6分 総戸数 35戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・1LDK+F・2LDK+F・3LDK・3LDK+F) 専有面積 35.15m2~83.56m2
予定価格帯
2500万円台~6800万円台(第1期予定)
入居時期 2020年8月下旬予定
販売スケジュール 2019年8月上旬販売開始予定

建物の特徴

成熟の地「夕陽丘」に誕生。1フロア2~3邸、角住戸率は約74%。都心に映える美しい邸
垂直ラインを強調するマリオンとモダンなテイストを演出するガラス手摺を組み合わせ、落ち着いた表情の奥に凛とした品格が息づく造形デザインに(外観完成予想図/※2)

大阪の都心・天王寺と上本町を生活圏に収めながら、落ち着いた住環境での暮らしが叶う「夕陽丘」。
この地に誕生する「プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘」は、シャープなフォルムが閑静な街に溶け込みつつ存在感を際立たせます。
外観は質感あるタイル貼りを基調とし、上質感あふれる洗練された佇まいに。道路から奥まった風格漂うエントランスアプローチが
住まう方を出迎えます。また、接道面から住棟をセットバックさせ、アクティブな都市生活の中でも安らげるようプライバシーに配慮。
1フロア2~3邸に限定することで、各階に落ち着きを生み出すとともに、開口面積が広く快適性の高い角住戸を約74%確保しています。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

上町台地の風情ある街で暮らす。四天王寺まで徒歩8分、周辺には生活利便施設が充実
  • 伝統を継承し、静謐を守り続ける夕陽丘エリア。緑に潤う街並みが安らぎを感じさせてくれる現地周辺(口縄坂/徒歩9分/約650m)
  • 甲子園球場の約3倍という四天王寺の広大な境内には、日本庭園「極楽浄土の庭」などがあり、多くの参拝者で賑わう(自転車約2分・徒歩8分/約590m)

大阪市内の高台・上町台地に位置する夕陽丘。口縄坂や愛染坂など石畳でできた「天王寺七坂」がこの地ならではの趣を感じさせ、
都心にありながらも静謐な環境に包まれたエリアです。飛鳥時代に建立された「四天王寺」は徒歩8分、広大な境内では
日本最古の建築様式の一つ、四天王寺式枷藍配置を見ることも。また、近隣には「大阪星光学院中学校・高等学校」
「四天王寺中学校・高等学校」「清風中学校・高等学校」など教育施設が点在しており、文教の気風が漂います。
商業ゾーンも身近で、現地周辺には生活に必要な施設が充実。スーパーは「ライフ」や「KOHYO」をはじめ徒歩圏に複数あり、
総合病院も近いので安心です(※3)。

駅徒歩6分、「天王寺」駅へ1駅1分。多彩な商業施設で賑わう上本町エリアも徒歩圏
  • 「大阪上本町」駅前の「近鉄百貨店 上本町店」へは自転車で約3分(徒歩9分/約690m)。地下2階~地上12階にインテリア雑貨専門店や家電専門店、本屋、ドラッグストアなど多彩なショップが集まる
  • 天王寺の「あべのハルカス」にはホテルや美術館、展望台のほか広大な売場面積を誇る「近鉄百貨店 あべのハルカス近鉄本店」があり、様々なジャンルのグルメも味わえる(自転車約7分・徒歩23分/約1820m)

最寄り駅の大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅へ徒歩6分。同駅から「天王寺」駅へわずか1駅1分です。
谷町線利用で「東梅田」駅へ直通12分。徒歩11分の「谷町九丁目」駅から大阪メトロ千日前線利用で「なんば」駅へ3分。
JR大阪環状線「桃谷」駅は徒歩14分です。
また、近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅へ徒歩9分。各方面へのアクセス利便性に加え、駅前の「近鉄百貨店 上本町店」や
「上本町YUFURA」など多彩な商業施設を普段使いできる好ロケーション。「上本町YUFURA」には演劇やコンサートが開催される
「大阪新歌舞伎座」をはじめ、食品専門スーパーや生活雑貨店、カフェなど様々なショップが揃っています(※4)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
KOHYO 上本町店徒歩8分・約610m 遠藤クリニック徒歩2分・約140m
ハーベス 上本町店徒歩8分・約620m つつみ歯科医院徒歩4分・約250m
うえほんまちハイハイタウン徒歩9分・約680m 柳田眼科医院徒歩8分・約580m
デイリー・フレッシュ生鮮市場徒歩9分・約690m 聖バルナバ病院徒歩11分・約860m
ニトリEXPRESS 近鉄上本町店徒歩9分・約690m 大阪赤十字病院徒歩14分・約1080m
天王寺郵便局徒歩3分・約200m 上八公園徒歩2分・約90m
りそな銀行 上六支店徒歩8分・約620m 四天王寺徒歩8分・約590m
大阪市天王寺区役所徒歩5分・約330m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分
近畿日本鉄道難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩11分
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩14分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2018年12月に撮影した現地周辺空撮写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を示す光の柱は、建物の高さや規模を表すものではありません
※2:図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※3:愛染坂(徒歩11分/約800m)、大阪星光学院中学校・高等学校(徒歩9分/約720m)、四天王寺中学校・高等学校(徒歩11分/約860m)、清風中学校・高等学校(徒歩9分/約670m)、食品館アプロ 夕陽丘店(徒歩5分/約330m)、ライフ 四天王寺店(徒歩7分/約500m)、KOHYO 上本町店(徒歩8分/約610m)、ドン・キホーテ(徒歩8分/約610m)、うえほんまちハイハイタウン(徒歩9分/約680m)、遠藤クリニック(徒歩2分/約140m)、つつみ歯科医院(徒歩4分/約250m)、大阪警察病院(徒歩6分/約480m)、大阪赤十字病院(徒歩14分/約1080m)
※4:上本町YUFURA(徒歩8分/約620m)

プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘 物件概要 第1期

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目307番20(地番)
地図を見る
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩6分 総戸数 35戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・1LDK+F・2LDK+F・3LDK・3LDK+F) 専有面積 35.15m2~83.56m2
予定価格帯
2500万円台~6800万円台(第1期予定)
入居時期 2020年8月下旬予定
販売スケジュール 2019年8月上旬販売開始予定

情報更新日:2019/7/17

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「森ノ宮」マンションサロン

0120-503-522 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00

定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719986】プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘
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