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プレサンス ロジェ 江坂 垂水町 (物件TOP)

プレサンス ロジェ「江坂」シリーズ第2弾!Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅へ直結10分の好アクセスに北摂ならではの暮らし心地のよい住環境を備えた「江坂」を舞台に、総47邸のハイクオリティレジデンスが誕生。多彩なプランバリエーションをベースにハイクオリティな設備・仕様を満載<第2期販売価格 3LDK 3500万円台~>

物件概要 第2期

所在地
大阪府吹田市垂水町2丁目135(地番)
地図を見る
交通 阪急千里線「豊津」歩7分 総戸数 47戸
間取り 2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+F・3LDK) 専有面積 55.11m2~76.68m2
価格
3320万円~5260万円(第2期)
入居時期 2020年4月上旬予定

建物の特徴

江坂の洗練と住宅街の落ち着きを融合させた外観デザイン。1階は全邸専用庭付住戸
  • 街に映える品格のある造形美。基壇部はダークトーンのタイル貼りで重厚に仕上げ、エントランスアプローチにはこぶ石貼りのゲートデザインを採用。上質感を漂わせた外観デザイン(外観完成予想図※2)
    • 自然の光と風に包まれ、季節の風情を感じながら暮らせる開放的に満ちた住戸も(外観完成予想図/ルーフバルコニー完成予想図※2)
    • 1階住戸は戸建感覚で暮らせる専用庭付。東側の道路沿いには緑量豊かな植栽帯を設け、美しい景観を創出するとともに1階住戸のプライバシーにも配慮(外観完成予想図/専用庭完成予想図※2)

北摂の洗練された都市・江坂を生活圏としながら、穏やかな住宅街での暮らしが叶う「プレサンス ロジェ 江坂 垂水町」。
その佇まいは落ち着いた雰囲気の中にも快活な印象。バルコニー側は非対称なデザインとし、トーンの異なるガラス手摺や
黒のマリオンを組み合わせて存在感を主張します。ゆとりを重視したランドプランも魅力。敷地は開放的な2面接道、
エントランスアプローチの横にはプレイロットを設け住まう方同士の交流を育みます。
また、1階の全邸はガーデンライフを楽しめる専用庭付住戸、6階以上には爽快感を享受できるルーフバルコニー付住戸を用意。
暮らし心地にこだわった、永住仕様のハイクオリティレジデンスが誕生します。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

多彩な店舗で賑わう江坂駅前エリアを日常使い。静穏で緑豊かな住宅街に暮らす
    • インテリアや生活雑貨、キッチン用品、パーティグッズなど何でも揃う「東急ハンズ 江坂店(自転車約4分/徒歩15分/約1150m)」。同店が入る「カリーノ江坂」にはレストランや様々な生活サービスショップも揃う
    • 江坂駅前から少し歩けば、喧騒を忘れさせてくれる静穏な住宅街。魅力あるショップが点在しており、お気に入りの店を探すのも楽しくなりそう(現地周辺の街並み/約1100m)
    • 現地周辺には「フレスコ 江坂店(自転車約4分/徒歩12分/約940m)」をはじめ「ダイエー 江坂公園前店(自転車約3分/徒歩9分/約710m)」、「ライフ 豊津店(自転車約3分/徒歩10分/約740m)」などスーパーも豊富
    • 「江坂公園(自転車約3分/徒歩9分/約690m)」など緑豊かな公園が身近。住宅地として成熟したエリアのため、ショッピング以外の生活利便施設や教育施設も充実。子育てもしやすい住環境

ファッションやスポーツクラブ、ベーカリーから「スターバックスコーヒー」まで揃う商業施設「江坂オッツ」や、「東急ハンズ 江坂店」などが集い活気あふれる江坂駅前エリア。その賑わいを日常使いできる好ロケーションです。江坂駅から東に向かえば、やがて落ち着いた住宅街に。同物件もその一角に位置しており、心穏やかな暮らしが叶いそうです。
現地周辺には24時間営業のスーパー「フレスコ 江坂店」やドラッグストアなど、ショッピング施設が充実。各種イベントが開催される文化会館「メイシアター」をはじめ、郵便局や市役所などの公共・文化施設も徒歩圏内。医療施設や教育施設、公園も身近に揃っており、暮らしやすい住環境です(※3)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
キリン堂 豊津店徒歩6分・約410m 水川歯科医院徒歩3分・約220m
セブンイレブン 吹田垂水町店徒歩7分・約540m 大和病院徒歩5分・約380m
業務スーパー TAKENOKO 江坂店徒歩14分・約1100m おがさわら眼科徒歩7分・約510m
江坂オッツ徒歩16分・約1280m こどもクリニック立花徒歩9分・約670m
KOHYO 江坂店徒歩17分・約1290m あかぎ耳鼻咽喉科徒歩10分・約740m
垂水南遊園徒歩2分・約160m 吹田垂水郵便局徒歩6分・約410m
垂水町いこいの広場徒歩3分・約200m 三菱UFJ銀行 吹田支店 豊津駅前出張所徒歩7分・約500m
片山市民プール徒歩13分・約1020m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

「江坂」駅から大阪メトロ御堂筋線利用で「梅田」駅へ10分。市内主要部へ直通アクセス
  • アクセス路線図
      • 「梅田」駅前
      • 「淀屋橋」駅前
      • 「心斎橋」駅前
      • 「なんば」駅前

大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂」駅まで自転車で約4分(徒歩13分)。同駅から「梅田」駅へ直通10分です。
大阪メトロ御堂筋線利用で、淀屋橋・本町などのオフィスゾーンや、心斎橋・難波などミナミエリアの商業ゾーンにも
ダイレクトアクセスが可能です。また、「江坂」駅から「新大阪」駅は2駅4分なので、新幹線も気軽に利用できそう。
北大阪急行電鉄「千里中央」駅から大阪モノレールに乗り換えれば、大阪国際空港(伊丹空港)への移動もスムーズ。
出張や旅行の際にも便利です。さらに、阪急「豊津」駅には徒歩7分。阪急千里線も利用できる2WAYアクセスにより、
多方面への軽快な移動が実現します。

交通アクセス

物件への交通 阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩7分 
Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩13分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2018年7月に撮影した現地周辺空撮写真にCG加工を施しており、一部実際とは多少異なります。現地の位置を示す光の柱は、建物の規模や高さを表すものではありません
※2:図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※3:江坂オッツ(自転車約5分/徒歩16分/約1280m)、スギ薬局 吹田金田店(自転車約2分/徒歩6分/約440m)、吹田市役所(自転車約4分/徒歩15分/約1180m)、吹田垂水郵便局(徒歩6分/約410m)、吹田市文化会館 メイシアター(自転車約4分/徒歩14分/約1090m)、吹田市立江坂図書館(自転車約3分/徒歩10分/約750m)、水川歯科医院(徒歩3分/約220m)、中嶋医院(徒歩4分/約290m)、大和病院(徒歩5分/約380m)、垂水病院(徒歩6分/約460m)、すずき内科クリニック(徒歩7分/約510m)、吹田市立休日急病診療所(自転車約4分/徒歩14分/約1080m)、保育園ハイタッチキッズ(徒歩4分/約280m)、徳永学院 西吹田幼稚園(徒歩4分/約310m)、吹田市立豊津第一小学校(徒歩10分/約790m)、吹田市立豊津中学校(徒歩7分/約500m)、垂水南遊園(徒歩2分/約160m)、垂水町いこいの広場(徒歩3分/約200m)

プレサンス ロジェ 江坂 垂水町 物件概要 第2期

所在地
大阪府吹田市垂水町2丁目135(地番)
地図を見る
交通 阪急千里線「豊津」歩7分 総戸数 47戸
間取り 2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+F・3LDK) 専有面積 55.11m2~76.68m2
価格
3320万円~5260万円(第2期)
入居時期 2020年4月上旬予定

情報更新日:2019/7/17

お問い合わせ先

「プレサンス ロジェ 江坂」マンションギャラリー

0120-766-087 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日 AM11:00~PM9:00 土日祝 AM10:00~PM9:00

定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719130】プレサンス ロジェ 江坂 垂水町
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