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プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント (物件TOP)

プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント (物件TOP)

2320万円~3770万円(第3期1次)(第3期1次)
あける とじる

<琵琶湖「湖畔」プロジェクト第3弾>雄大な琵琶湖の恩恵を育む湖畔に位置し[イオンモール草津]などの大型商業施設や、リゾートスポットを利用できる快適性【自走式駐車場100%完備】総153邸ハイクオリティレジデンス!前面開放の琵琶湖ビュープランなど33タイプ豊富なプラン<2300万円台~>

物件概要 第3期1次

所在地
滋賀県大津市萱野浦字萱野浦3304番499(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「瀬田」歩24分 総戸数 153戸
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F・3LDK・4LDK) 専有面積 64.55m2~80.63m2
価格
2320万円~3770万円(第3期1次)
入居時期 2020年4月上旬予定

建物の特徴

リゾートの香りに包まれる琵琶湖畔に悠然たるスケールで描く、全153戸の美しき邸
プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントの建物の特徴画像
現地周辺写真(※2)。駐車場100%超を確保、入居者が交流を深める場として活用できるコミュニティルームには、子どもたちが友達になれるキッズコーナーが用意されるなど、共用施設が充実

近江八景のひとつ“瀬田の夕照”から愛称として採用された夕照の道。この開放的な湖岸道路に面した地に総153邸のレジデンスが誕生します。
湖畔と調和するモダンデザインは、レイクサイドの新たな象徴に。独立性の高い2面接道の角地に3棟を機能的に配置。各棟は琵琶湖をはじめ
様々な風景に開かれ、心地よい日々を綴ります。格調高いエントランスアプローチは壁面に天然石を用い、フロアには大判タイルを敷設。
大きく張り出したキャノピーが威風を高めます。エントランスホールには語らいの場となるラウンジコーナーを設置し、
コンシェルジュカウンターでは多彩なライフサービスを提供。パーティールームなどの共用施設も用意されます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK / 専有面積:85.23m2

    ※ドレッシングルームあり(洋室に含む)
    ※モデルルーム W-Hタイプ(モデルルームプラン)を2019年1月に撮影したもので、一部先行オプションや設計変更(有償/申込み期限有)が含まれております
    ※メーカー品番改廃により仕上材の品番が変更になる場合があり、色・柄等が変更になる場合があります
    ※家具・調度品は価格には含まれておりません

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

マンション&戸建の大規模街区に誕生。琵琶湖畔の開放感と高い利便性を備えた住環境
  • プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントの周辺環境の特徴画像
    スパやグルメが充実した「ロイヤルオークホテル スパ&ガーデンズ」へ徒歩3分。洗練された暮らしを叶えてくれる施設が身近(徒歩3分/約200m)
  • プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントの周辺環境の特徴画像
    歌川広重の浮世絵でも名高い近江八景のひとつ「瀬田の夕照」。古くから愛される美しい風景が日常のシーンとなる(瀬田の唐橋/徒歩16分/約1270m)

同物件は、戸建エリアと一体化した街区『PRESSANCE LAKECITY 大津瀬田』に誕生。マンションと一戸建が住宅ゾーンを形成し、
ビッグスケールの美しい景観を描きます。同街区は住宅地として整備されると同時に湖畔の風景も堪能できる特別な地。
琵琶湖や瀬田川の水景はもちろん、比叡山から比良山地の山景も楽しめるリゾートテイストあふれるロケーションです。
道路を挟んですぐ南側の「レイクサイドガーデン」には商業施設やグルメスポットが集まり、夕照の道沿いには多彩なライフスポットが充実。
スパやフィットネス、レストラン・バーを利用できる「ロイヤルオークホテル スパ&ガーデンズ」は徒歩3分、洗練された暮らしを演出します※3。

イオンモールをはじめ教育施設や公園など、豊かな暮らしを支える生活利便施設が充実
    • プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントの周辺環境の特徴画像
      1Fの食料品売り場は23時まで営業していて便利な「イオンモール 草津」(徒歩10分/約800m)
    • プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントの周辺環境の特徴画像
      家電やパソコンはもちろん、おもちゃや模型も扱う「Joshin 草津イオンモール店」には徒歩10分(徒歩10分/約800m)
    • プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントの周辺環境の特徴画像
      湖畔でのジョギングやウォーキングなど、心身のリフレッシュに役立つアイテムが揃う「スーパースポーツゼビオ イオンモール草津店」(徒歩17分/約1300m)
    • プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントの周辺環境の特徴画像
      様々な食材をリーズナブルに提供する業務用食品スーパー「アミカ 瀬田店」(徒歩7分/約510m)

徒歩10分の「イオンモール草津」は、モール棟とスポーツ&レジャー棟で構成された大規模な複合商業施設。モール棟には総合食料品を扱うスーパーや専門店、シネマなど多彩な機能が充実。スポーツ&レジャー棟には天然温泉スーパー銭湯やスポーツ用品店などがあります。また、徒歩10分圏内に業務用食品スーパーやホームセンターもあり便利。自転車を利用すればインテリアショップ、ドラッグストアなど様々なお買い物スポットを気軽に利用できます。子育て環境も充実。「大津市立瀬田北小学校」や「大津市立瀬田北中学校」、保育園・幼稚園も集まり、瀬田湖岸緑地をはじめ公園も点在。子どもたちがのびのびと遊べ、家族でくつろげる住環境です※3。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ローソン 大津市萱野浦店徒歩1分・約60m 中川歯科医院徒歩3分・約190m
V drug 大江店徒歩13分・約990m 前田医院徒歩5分・約360m
平和堂 石山店徒歩26分・約2010m 竹林ウィメンズクリニック徒歩21分・約1680m
アル・プラザ 瀬田徒歩27分・約2120m たか耳鼻咽喉科医院徒歩22分・約1760m
関西アーバン銀行 イオンモール草津出張所徒歩10分・約800m カーブス 大津萱野浦徒歩1分・約80m
京都銀行 イオンモール草津徒歩10分・約800m ロックメイト 大津店徒歩3分・約380m
桜谷稲荷神社徒歩8分・約600m 草津湯元 水春徒歩17分・約1300m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(琵琶湖線)「瀬田」駅徒歩24分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:設計図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは多少異なる場合があります。また、現地周辺写真(2017年9月撮影)に図面を基に描いたものをCG合成及び加工をしたもので実際とは多少異なる場合があります。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※2:琵琶湖より現地方面を望む写真(2017年9月撮影)にCG合成及び加工をしたもので実際とは多少異なります。また、光の柱は物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません
※3:レイクサイドガーデン(徒歩1分/約80m)、アミカ 瀬田店(徒歩7分/約510m)、アヤハディオ瀬田店(徒歩8分/約590m)、ニトリ 大津瀬田店(自転車約6分/約1710m)、V drug 大江店(徒歩13分/約990m)、大津市立瀬田北小学校(徒歩23分/約1780m)、大津市立瀬田北中学校(徒歩22分/約1690m)、瀬田幼稚園(徒歩25分/約1930m)、玉野浦保育園(徒歩14分/約1080m)、瀬田湖岸緑地(徒歩2分/約160m)

プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント 物件概要 第3期1次

所在地
滋賀県大津市萱野浦字萱野浦3304番499(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「瀬田」歩24分 総戸数 153戸
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F・3LDK・4LDK) 専有面積 64.55m2~80.63m2
価格
2320万円~3770万円(第3期1次)
入居時期 2020年4月上旬予定

情報更新日:2019/12/14

お問い合わせ先

「プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント」マンションギャラリー

0120-360-369 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00

定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

※2019年12月25日(水)の営業時間はAM11:00~PM5:00となります。
【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、2019年12月26日(木)~2020年1月5日(日)の期間は、お休みとさせていただきます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718599】プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント
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