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プレサンス ロジェ 太秦天神川 (物件TOP)

【いよいよ残り3邸】「太秦天神川」駅より「烏丸御池」へ直結8分。京都主要エリアへも短時間でアクセスできるポジションにあり、閑静な時間が流れる住宅地。南向き中心・角住戸率約51%超を実現の総54邸プライベートレジデンス。1階全邸に専用庭を確保する等、ワンランク上の暮らし心地を満喫できる永住に相応しい上質仕様

物件概要 最終分譲

所在地
京都府京都市右京区太秦木ノ下町6番1、34番他(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「太秦天神川」歩6分 総戸数 54戸
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F・3LDK・4LDK) 専有面積 75.77m2~81.8m2
価格
4900万円~5550万円(最終分譲)
入居時期 2019年4月下旬予定

建物の特徴

動と静が響きあう、邸。閑静な住宅地に誇り高い風貌と格調高い意匠で創造される全54邸
壁面にはブラウン系・ダークグレー系のタイルを用い、街並みに調和する落ち着いたテイストで統一。ボーダータイルや天然石、ガラス手摺りなどのマテリアルが表情に美しい変化を与える(外観完成予想図/※1)

都心直結のウエストゲートとして、華やかに賑わうシーンとダイレクトで結ばれる「動」。
そして、三条通をはじめとした主要道路から一歩入った、穏やかな住宅地の暮らしがもたらす「静」。
この動と静が響きあう心地よい風景に包まれ、全54邸のプライベートレジデンスが誕生します。
空間の美しい造形やマテリアルの質感にこだわり、誇らかで優美な意匠を追求。エントランスアプローチでは、
レトロモダンデザインの門柱を設けた格調高いゲートが主を出迎えます。また、道路面から建物を
セットバックして住棟を配置することで共用施設を機能的にレイアウト。1階は全邸に専用庭を確保するなど、
私邸感覚を高めています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+S / 専有面積:81.8m2

    ※モデルルーム Dタイプ(モデルルームプラン)を2018年6月に撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償/申込み期限有)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません
    ※S=フリールーム

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

【都心直結の始発駅近く】×【再開発で生まれ変わったエリア近接】×【成熟の住宅街】
  • 再開発によって都市機能が飛躍的に向上した注目のゾーンでの暮らしが叶う(現地周辺空撮写真/※2)
    • 京都市立図書館として最大面積の右京中央図書館などが入る「SANSA右京」(徒歩4分/約300m)
    • 総合病院が徒歩圏内にあるのは、急病の時にも安心できる(太秦病院/徒歩7分/約560m)

京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅が始発駅として開業、右京区総合庁舎・図書館・体育館など区の中枢機能が集まる
「SANSA右京」の誕生で駅前エリアは一新しました。さらに、天神川東側では総合的な診療を行う「太秦病院」が開業、
専門学校が開校するなどさらなる飛躍を続けています。住・公・学・医がつながる新街区で先進的な都市機能を利用しつつ、
閑静な街並みの中で穏やかな時の流れを感じられる好ロケーション。生活利便施設も充実しており、スーパー・ホームセンター・
総合病院は徒歩7分。家電店やレストランなど多彩な店舗が集まる大型商業施設「京都ファミリー・イオン京都西店」は
自転車で約3分です(※3)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ホームセンターコーナン かどの四条外大前店徒歩7分・約500m おおしろ歯科医院徒歩7分・約490m
フレッシュマート・ボン徒歩11分・約870m すずき耳鼻咽喉科医院徒歩7分・約500m
ニトリ 京都西院店徒歩14分・約1110m かねみつ内科クリニック徒歩7分・約510m
セブンイレブン 天神川三条徒歩2分・約150m 米林眼科医院徒歩12分・約960m
ニチイキッズ 葛野三条保育園徒歩6分・約410m 京都銀行 太秦安井支店徒歩13分・約1020m
太秦幼稚園徒歩14分・約1090m 京都中央信用金庫 太秦支店徒歩15分・約1150m
太秦下角田公園徒歩4分・約310m 京都信用金庫 梅津支店徒歩18分・約1410m
荒木苗公園徒歩7分・約500m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

始発駅へ徒歩6分、2線2駅を徒歩利用。烏丸御池をはじめ都心主要エリアへの移動が軽快
  • アクセス路線図
    • 地下鉄「烏丸御池」駅前
    • JR「京都」駅

京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅へ徒歩6分。京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩5分。
2線2駅を徒歩利用可能、都心部には始発駅の「太秦天神川」駅から座って快適にアクセスすることも可能です。
「太秦天神川」駅から、「烏丸御池」駅へ直通8分。京都を代表するオフィスゾーンの烏丸通に直結することで
朝の支度にもゆとりが持てそう。多彩な商業施設やグルメスポットが集まる烏丸御池エリアへのアクセスに
優れていることで、豊かなシティライフが実現します。また、JR「京都」駅には地下鉄東西線「烏丸御池」駅で
地下鉄烏丸線に乗り換えて13分。JRへの接続も軽快なことで、さらに広範囲への移動がスムーズになります。

交通アクセス

物件への交通 京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩5分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図中の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※2:2018年2月に撮影した現地周辺空撮写真に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります
※3:スーパー「フレスコ 天神川店」/徒歩7分/約520m、ホームセンター「コーナン かどの四条外大前店」/徒歩7分/約500m、「京都ファミリー・イオン 京都西店」/自転車約3分/徒歩10分/約740m

プレサンス ロジェ 太秦天神川 物件概要 最終分譲

所在地
京都府京都市右京区太秦木ノ下町6番1、34番他(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「太秦天神川」歩6分 総戸数 54戸
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F・3LDK・4LDK) 専有面積 75.77m2~81.8m2
価格
4900万円~5550万円(最終分譲)
入居時期 2019年4月下旬予定

情報更新日:2019/5/22

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「京都」マンションサロン

0120-890-087 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00

定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718465】プレサンス ロジェ 太秦天神川
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