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プレサンス ロジェ 姫路 (物件TOP)
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プレサンス ロジェ「姫路」シリーズ第1弾!駅周辺地区整備事業により市の中核ゾーンとして躍進を続ける姫路駅前を生活圏に、総65邸の永住仕様ハイクオリティレジデンス誕生。地上14階建て・前面開放による通風・採光性をはじめ、先進の設備仕様や防犯性の高いセキュリティシステムなどマンションならではの暮らし心地を実現

物件概要 第1期

所在地
兵庫県姫路市安田4丁目144番(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「姫路」歩11分 総戸数 65戸
間取り 3LDK (3LDK・3LDK+F) 専有面積 61.55m2・80.05m2
価格
2520万円~3900万円(第1期)
入居時期 即入居可(諸手続き完了後のお引渡しとなります)

建物の特徴

新しくなったJR「姫路」駅前が暮らしの舞台。2面接道の敷地に誕生、永住仕様の総65邸
建物を東側の公道よりセットバックさせ、邸宅感を演出するエントランスアプローチを実現。落ち着いた佇まいの中にも品位が感じられる印象的な外観を目指している(外観完成予想図/※2)

駅周辺エリア全体を見据えた計画的な都市整備が進められ、輝きを増したJR「姫路」駅前。
大型商業施設や緑に憩える公園が設けられ、華やぎ、賑わう街が暮らしのステージとなります。
地上14階建ての総65邸、南側・東側が公道に面した2面接道の敷地に、ゆとりを考慮して住棟を配置。
周辺は低層住戸中心のエリアで、通風や採光に恵まれた前面開放を実現しています(※3)。
また、先進の設備・仕様や防犯性の高いセキュリティシステムを導入するなど、都市での安心・快適な
暮らしを追求。多彩なライフスタイルに対応する2LDK~3LDK、60m2台~80m2台のバリエーション豊かな
プランが用意されています。

周辺環境の特徴

ファッションもグルメも揃う大型商業施設を普段使い。国宝・姫路城や姫路公園も身近
  • 壁面のイルミネーションが先進的な街並みを演出するピオレ姫路(自転車約4分/約1000m)
    • ピオレ姫路とフェスタの間には、市民の憩いの場「キャッスルガーデン」が設けられている(フェスタ 自転車約4分/約1100m)
    • 姫路公園内には、姫路城のほか動物園や美術館もあるため、子どもの知育にも役立てられそう(姫路城 自転車約7分/約1930m)

大型商業施設が集積するJR「姫路」駅前。『ピオレ姫路』には、「東急ハンズ 姫路店」やファッションブランドのショップ、
レストランまで揃っています。飲食店が充実、ご当地グルメも楽しめる『フェスタ』、シネマコンプレックスや
インテリア店「ニトリ」が入る『テラッソ姫路』などの複合商業施設も並び、活気あふれるエリアが生活圏になる好立地。
電車に乗って移動しなくても、徒歩や自転車で気軽にアクセスできるのは大きな魅力です。
また、世界に誇る白亜の名城・姫路城や、心和む日本庭園を擁する『姫路公園』は自転車で約7分。歴史を偲び日本の魅力を再確認
できるスポットを日々の散策ルートにできる、贅沢なロケーションです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

神戸・大阪へ軽快アクセス。新幹線も利用できるJR「姫路」駅には自転車約3分
  • JR「姫路」駅前
  • アクセス路線図

JR「姫路」駅から、JR山陽本線とJR山陽新幹線を利用可能。神戸や三宮・大阪方面への移動はもちろん、
遠方への移動も軽快です。また、山陽電鉄本線「手柄」駅からは、阪神電鉄本線や阪急電鉄本線への接続も可能。
多方面へのスムーズなアクセスが叶います。
【最寄駅へのアクセス】
■JR山陽本線・姫新線・播但線・JR山陽新幹線「姫路」駅へ自転車約3分(約860m)
■山陽電鉄本線「手柄」駅へ徒歩8分
【JR「姫路」駅から主要部へのアクセス】
■JR山陽本線「姫路」駅より「三ノ宮」駅へ39分、「明石」駅へ23分(ともに新快速利用)

交通アクセス

物件への交通 JR山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅徒歩11分
山陽新幹線「姫路」駅徒歩11分
山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩8分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・マンションサロン・インフォメーションサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2017年9月に撮影した現地周辺航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を示した光の柱は、建物の規模や高さを表すものではありません
※2:完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※3:前面開放は6階以上(2017年11月時点)、完全に前を遮るものが無いというものではありません

プレサンス ロジェ 姫路 物件概要 第1期

所在地
兵庫県姫路市安田4丁目144番(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「姫路」歩11分 総戸数 65戸
間取り 3LDK (3LDK・3LDK+F) 専有面積 61.55m2・80.05m2
価格
2520万円~3900万円(第1期)
入居時期 即入居可(諸手続き完了後のお引渡しとなります)

情報更新日:2019/10/16

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「姫路」マンションサロン

0120-889-211 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00

定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717921】プレサンス ロジェ 姫路
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