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プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド(物件の特徴)

≪堂々完成≫【三宮へ11分の都心直結エリア】×【神戸市中央区アドレス】×【前面開放実現】全邸南西向き・総136邸のハイクオリティレジデンス誕生!都市の暮らしに対応する多彩なプランバリエーションを用意。都心エリアでゆったり、ラグジュアリーな暮らしを実現!

情報更新日:2018/10/17

物件概要 第3期

所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3番4(地番)地図を見る
交通 ポートアイランド線「中埠頭」歩3分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 55.45m2~70.08m2
価格
2490万円~3340万円(第3期)
入居時期 即入居可 ※但し、諸手続完了後の引渡しとなります。

建物の特徴

【三宮へ直結11分×神戸市中央区アドレス×前面開放実現】全邸南西向きの総136戸
  • 大きく開かれた視界が明るい暮らしを演出。我が家で過ごす時間を心地よいものにして…
    • 隣接する建物が少なく、プライバシー性にも優れた好ロケーション(現地周辺航空写真…
    • 壁面に天然石を用いたエントランス。キャノピーを設けて誇らかな表情にデザイン(エ…

最寄り駅から三宮へ11分、都心とリンクする利便性の高い地に同物件は誕生します。
3面接道の角地に位置しており、うち2面は自転車歩行者道という優れた独立性。
そして、神戸市中央区アドレスでは得難い前面開放というロケーションにより、
通風・採光に恵まれた開放感あふれる暮らしを叶えてくれます。

プランはコンパクトな2LDKや90m2超の4LDKなど多彩なバリエーションを用意。
重厚感のあるダークグレーの壁面とガラス手摺のコントラストが美しい外観デザインは、
街並みに映える端正な佇まい。都心エリアでありながら、ゆったりラグジュアリーに
暮らしたい方のために、永住仕様の私的空間を創造しています。

  • 外観_000041
    【外観】緑地広場/敷地の南側、エントランスアプローチの手前に広がるのは緑につつ…
  • 外観_000042
    【外観】車寄せ/優雅なシーンを演出する、ホテルライクな車寄せ。雨の日でも快適に…
  • ランドプラン・共用施設_000043
    【ランドプラン・共用施設】エントランスホール/優雅に迎える格調高い演出のエント…
  • ランドプラン・共用施設_000044
    【ランドプラン・共用施設】パーティールーム・キッズコーナー/お料理にも対応でき…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000170
    【構造・セキュリティ・防災対策】大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視シ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000171
    【構造・セキュリティ・防災対策】ドアセキュリティを提供する企業として世界No.1(…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000172
    【構造・セキュリティ・防災対策】非接触カード電気錠システムによるダブルセキュリ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000173
    【構造・セキュリティ・防災対策】可動式ルーバー面格子/共用廊下側の開口部には、…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000174
    【構造・セキュリティ・防災対策】防犯センサー/住戸の玄関ドアおよび窓に、マグネ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000175
    【構造・セキュリティ・防災対策】アウトポール設計/メインバルコニー・テラスに面…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000176
    【構造・セキュリティ・防災対策】ボイドスラブ工法/床スラブ内部に中空部分を設け…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000177
    【構造・セキュリティ・防災対策】複層ガラス/ガラスを2枚組み合わせて、間に空気…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000178
    【構造・セキュリティ・防災対策】耐震ドア枠(玄関)/万一の地震の際に玄関のドア枠…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000179
    【構造・セキュリティ・防災対策】耐震ラッチ/キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000180
    【構造・セキュリティ・防災対策】指詰め防止サッシ/引違いサッシには、開閉時に指…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000181
    【構造・セキュリティ・防災対策】フルフラット設計/廊下から居室に入る際に床に段…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000182
    【構造・セキュリティ・防災対策】24時間換気機能付浴室暖房乾燥機/快適な室内空気…
  • その他_000169
    【その他】神戸市すまいの環境性能表示/建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計…

室内空間

  • リビング・ダイニング_000183
    【リビング・ダイニング】美意識が息づく私邸の心地よさ ※掲載の写真はプレサンス…
  • リビング・ダイニング_000184
    【リビング・ダイニング】暮らしのメインステージ、リビング・ダイニングは寛ぎとコ…
  • リビング・ダイニング_000185
    【リビング・ダイニング】バルコニー/陽光をやさしく受け止め、室内に明るさをもた…
  • キッチン_000186
    【キッチン】暮らしに洗練された美しさを添える、こだわりの品質を求めた水廻りの設…
  • キッチン_000187
    【キッチン】スライド式収納/奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいス…
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    【キッチン】ハイパーガラスコートトップガスコンロ/艶があって美しく、汚れが落ち…
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    【キッチン】浄水器一体型シングルレバー水栓/シンク内のお手入れに便利なハンドシ…
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生活環境

公園徒歩1分、商業施設も徒歩圏内。多くの医療機関や教育施設が集積する成熟のエリア
  • 洗練の三宮フロントライフが叶う、アクセス自在なエリアに位置(現地周辺空撮写真/…
      • がん治療など先進的な役割を担う先端医療センター病院(約1670m/自転車約6分)
      • 開放感のあるポートアイランド中公園は、のんびり過ごせる癒しのスポット(約840m/…
      • 神戸学院大学ポートアイランドキャンパス(約940m/徒歩12分)
      • 市立義務教育学校港島学園(前期課程/約350m/徒歩5分)

徒歩1分の「港島東児童公園」をはじめ、「ポートアイランド中公園」や「南公園」など緑豊かな公園が身近。
スーパーや金融機関が入るショッピングセンターは徒歩7分、徒歩11分の「神戸ポートピアホテル」内にある
ショッピングアーケード「パレビアンカ」にはファッション・雑貨店、ドラッグストアなどが入っています。
また、高度な医療サービスを提供する「先端医療センター病院」や24時間体制の救急医療に対応する
「神戸市立医療センター中央市民病院」など医療機関も充実。小中一貫の「市立義務教育学校港島学園」や
「市立港島幼稚園」も徒歩圏内。「神戸学院大学」など教育機関も多くアカデミックな雰囲気を醸成しています(※3)。

  • 利便施設_000045
    【利便施設】ポートアイランドショッピングセンター(徒歩7分・約540m)
  • 利便施設_000046
    【利便施設】トーホーストア ポーアイ店(徒歩7分・約520m)
  • 利便施設_000047
    【利便施設】グルメシティ ポートアイランド店(徒歩7分・約540m)
  • 利便施設_000048
    【利便施設】神戸市立医療センター中央市民病院(自転車約5分・約1360m)
  • 利便施設_000049
    【利便施設】ポートアイランド病院(自転車約3分・約720m)
  • 利便施設_000050
    【利便施設】FALKLAND 神戸店(徒歩7分・約500m)
  • 利便施設_000051
    【利便施設】市立ポートアイランドスポーツセンター(自転車約4分・約1100m)
  • 利便施設_000052
    【利便施設】港島児童館(徒歩1分・約20m)
  • 自然環境_000053
    【自然環境】港島東児童公園(徒歩1分・約40m)
  • 自然環境_000054
    【自然環境】南公園(自転車約3分・約830m)
  • その他_000055
    【その他】バンドー神戸青少年科学館(自転車約3分・約640m)
  • その他_000056
    【その他】神戸どうぶつ王国(自転車約7分・約2080m)
ファミリーマート うかいやポートアイランド店
徒歩2分・約100m
よねだ歯科医院
徒歩4分・約290m
セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店
徒歩4分・約320m
藤本内科クリニック
徒歩4分・約290m
IKEA 神戸
徒歩9分・約720m
並木眼科
徒歩7分・約520m
ポートピア保育園
徒歩8分・約570m
兵庫県立こども病院
自転車約4分・約1030m
市立港島幼稚園
徒歩3分・約220m
三井住友銀行 ファッションタウン出張所
徒歩7分・約530m
港島立体駐車場テニスコート
徒歩1分・約30m
みなと銀行 ポートアイランド出張所
徒歩7分・約540m
ホテルパールシティ神戸
徒歩4分・約310m
神戸港島中町郵便局
徒歩4分・約290m
ポートアイランドゴルフ倶楽部
自転車約7分・約1940m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

最寄りの「中埠頭」駅徒歩3分、神戸空港は「みなとじま」駅から9分。「大阪」駅へ31分
交通アクセス図

最寄り駅はポートライナー(神戸新交通ポートアイランド線)の「中埠頭」駅で徒歩3分。
JR・阪急・阪神の3線が集まる三宮へ直結11分。三宮でJRに乗り換えて「大阪」駅まで31分です(※4)。
また、同じく徒歩圏内のポートライナー「みなとじま」駅を使えば、神戸空港へダイレクトアクセス。
東京や沖縄、札幌や九州など、国内各地へのスムーズな移動が実現します。
さらに、神戸空港と関西国際空港はベイ・シャトルで結ばれているため、海外へ行く際にも便利。
ビジネスからレジャーまで、幅広いシーンで軽快なフットワークが叶います。

案内図

アクセス

物件への交通 ポートアイランド線「中埠頭」駅徒歩3分

※1:完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いています。絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、 描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※2:現地上空からの航空写真(2016年10月撮影)に一部CG処理を施したものです
※3:【周辺施設について】港島東児童公園:約40m/徒歩1分、南公園:約830m/徒歩11分、ポートアイランドショッピングセンター:約540m/徒歩7分、神戸ポートピアホテル:約860m/徒歩11分、神戸市立医療センター中央市民病院:約1360m/徒歩17分/自転車約5分、市立港島幼稚園:約220m/徒歩3分
※4:JR神戸線・新快速利用

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド 物件概要 第3期

所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3番4(地番)地図を見る
交通 ポートアイランド線「中埠頭」歩3分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 55.45m2~70.08m2
価格
2490万円~3340万円(第3期)
入居時期 即入居可 ※但し、諸手続完了後の引渡しとなります。

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-676-543無料
    プレサンス ロジェ「神戸」マンションサロン
    営業時間:平日AM11:00~PM9:15 土日祝AM10:00~PM9:00/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67717124】プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド
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