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プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデンス(物件の特徴)

【阪神間上半期 人気マンションランキング第3位!(注1)】阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩9分<逆瀬川宝梅一丁目>に約21年間で初となる(注2)限定20邸の低層レジデンス誕生。街並みの景観に配慮された閑静な戸建エリアに永住を見据えた広さを確保<住居専有面積70m2超~100m2超>陽光豊かな全邸南東向き。マンションサロン公開中

情報更新日:2018/07/18

物件概要

所在地 兵庫県宝塚市宝梅1丁目32番1(地番)地図を見る
交通 阪急今津線「逆瀬川」歩9分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 73m2・105m2、(トランクルーム面積含む)
価格
入居時期 2018年9月予定

建物の特徴

住宅街の静謐な風景が広がる逆瀬川。開放感溢れる三方接道の立地に低層邸宅20邸、誕生
  • 大きく張り出したキャノピーが邸宅に相応しい堂々たる構えを演出。エントランスアプ…
  • 芝桜が華やかな「フェアリーガーデン」。寛ぎの場となるテラス&ベンチも。フェアリ…

歴史と自然が息づく街「宝塚・逆瀬川」。
戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地に新しく誕生する同物件は、高台に立地しているので見晴らしも良く、心地よい開放感に包まれています。
視界広がる「三方接道の角地」に立地。採光や通風に恵まれた南東向きの住戸配置で、総住戸数20邸というスペック。
敷地内は、「フェアリーガーデン」等、四季折々の草花で彩られており、心安らぐ落ち着いた暮らしを予感させます。

最寄り駅となる阪急今津線「逆瀬川」駅は、宝塚にも西宮北口にもダイレクトにアクセスできる好ロケーション。
通勤・通学&生活利便を享受しつつ、四季折々の情緒をも手に入れる、そんな贅沢が叶う住まいにご期待ください。

  • 外観_000155
    【外観】完成予想図(※1)
  • ランドプラン・共用施設_000152
    【ランドプラン・共用施設】敷地配置図
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000194
    【構造・セキュリティ・防災対策】火災センサーやガス漏れ警報器が異常をキャッチし…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000195
    【構造・セキュリティ・防災対策】建物エントランスには、オートロックシステムを採…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000196
    【構造・セキュリティ・防災対策】防犯性を高め日々の暮らしを安心で守る玄関扉は、…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000197
    【構造・セキュリティ・防災対策】ボタンを押して回すというツーアクションで解錠す…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000198
    【構造・セキュリティ・防災対策】玄関ドアには、5兆5千億通り(理論値)のキーパター…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000199
    【構造・セキュリティ・防災対策】不正解錠に強い鎌式デッドボルトを装備。同社従来…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000200
    【構造・セキュリティ・防災対策】約42億通り以上の豊富なキーコード違いを持ち、優…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000201
    【構造・セキュリティ・防災対策】床(天井)には、剛性や強度、遮音性に優れたボイド…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000202
    【構造・セキュリティ・防災対策】コンクリートの中性化により、躯体内部の鉄筋が劣…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000203
    【構造・セキュリティ・防災対策】強度と耐久性に配慮されて、構造躯体は設計基準強…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000204
    【構造・セキュリティ・防災対策】玄関ドアとドア枠の間にクリアランス(隙間)を確保…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000205
    【構造・セキュリティ・防災対策】住戸の外壁(一部除く)・戸境壁の配筋を、縦・横と…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000206
    【構造・セキュリティ・防災対策】コンクリートスラブと天井下地材の間に配線・配管…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000207
    【構造・セキュリティ・防災対策】居室の開口部には、外部音を約30デシベル軽減する…

室内空間

プランは多彩な13タイプ。爽快な眺望と開放感、明るい光と爽やかな風に包まれる日々
  • シックで落ち着きあるしつらえのGタイプ(メニュー2タイプ)リビング・ダイニング完…
  • 眩い光と涼やかな風に包まれる心地よいGタイプ(メニュー2タイプ)リビング・ダイニ…

全邸南東向きの、明るく爽やかな室内空間。
あたたかな陽射しに包まれながらの家族の団らんは、そのひと時ひと時が、かけがえのない時間となります。
日中は柔らかな陽の光に癒されるリビング・ダイニング。夜には、上質なしつらえが心地よい空間に。一日の疲れも、この空間での寛ぎタイムでリセットできそうです。

また生活を快適にしてくれる先進の設備機器類も魅力です。
天然御影石のカウンタートップのシステムキッチンは、スリムデザインの食器洗い乾燥機が標準装備。洗面化粧台のカウンタートップも天然御影石。上質でホテルライクな日常が実現します。浴室には、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機もついています。

  • キッチン_000122
    【キッチン】※掲載の写真は本物件の設備仕様を展示したコンセプトルームを撮影した…
  • キッチン_000123
    【キッチン】安心のSiセンサーを搭載。温度調節機能により揚げ物や炊飯も手軽にでき…
  • キッチン_000124
    【キッチン】水はね音などを軽減する静音仕様です。洗剤カゴや水切りプレートが標準…
  • キッチン_000125
    【キッチン】庫内の隅々まで水流が届くタワーウォッシャーが採用されています。汚れ…
  • キッチン_000126
    【キッチン】シルバー塗装でスタイリッシュなデザインのマントル型レンジフードが採…
  • キッチン_000127
    【キッチン】シャワー・原水・浄水をフロントレバーとボタンで簡単に切り替えられる…
  • キッチン_000128
    【キッチン】奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネット…
  • キッチン_000129
    【キッチン】キッチンカウンターには高級感溢れる天然御影石を採用。洗練されたキッ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000130
    【お風呂・洗面室・トイレ】バスルーム※掲載の写真は本物件の設備仕様を展示したコ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000131
    【お風呂・洗面室・トイレ】ミストサウナ機能はもちろんのこと換気・防カビ・予備暖…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000132
    【お風呂・洗面室・トイレ】洗練されたデザインのグローエ社製のシャワーヘッド。片…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000133
    【お風呂・洗面室・トイレ】乾きやすい新しい床面状、モザイクパターンII。水はけの…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000134
    【お風呂・洗面室・トイレ】パウダールーム※掲載の写真は本物件の設備仕様を展示し…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000135
    【お風呂・洗面室・トイレ】鏡裏収納付きの三面鏡が採用されています。ドライヤーフ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000136
    【お風呂・洗面室・トイレ】高級感溢れる天然御影石のカウンターと使いやすいスクエ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000137
    【お風呂・洗面室・トイレ】ヘッドを引き出せるので、ボウルの隅々まできれいに洗い…

生活環境

阪急今津線「逆瀬川」駅までフラットアクセス。スーパーや学校・公園等にも近い好立地
  • 末広中央公園(徒歩20分・約1560m)
      • 宝塚市立宝塚第一小学校(徒歩5分・約360m)
      • 宝塚市立宝梅中学校(徒歩11分・約840m)
      • アピアさかせがわ(徒歩10分・約770m)
      • 宝塚病院(徒歩8分・約600m)

「KOHYO逆瀬川店」や「いかり阪急逆瀬川店」をはじめ、ファッション、グルメ、薬局、家電量販店、クリーニング店などの専門店が入る商業施設「アピアさかせがわ」は、「逆瀬川」駅直結。駅前ロータリーからは、バスやタクシーのアクセスも良好。この駅前の利便性も、同物件の大きな魅力の一つです。

保育園、小中学校等の教育施設や、公園・病院等も近くて安心。
「宝塚病院」や休日の急病時に利用できる「宝塚市立休日応急診療所」は、もしもの時に心強い存在です。
広大な芝生や多彩な遊具が嬉しい「末広中央公園」は、災害時の“防災公園”としても機能。

あらゆる世代が安心して暮らせる、「永住にふさわしい住環境」です(※2)。

  • 利便施設_000185
    【利便施設】いかり阪急逆瀬川店(アピアさかせがわ)(徒歩10分・約770m)
  • 利便施設_000186
    【利便施設】KOHYO逆瀬川店(アピアさかせがわ)(徒歩10分・約770m)
  • 利便施設_000187
    【利便施設】阪急オアシス 宝塚南口店(徒歩11分・約830m)
  • 利便施設_000188
    【利便施設】コープこうべ 宝塚(徒歩8分・約620m)
  • 利便施設_000189
    【利便施設】いかり 宝塚店(徒歩10分・約780m)
  • 利便施設_000190
    【利便施設】三菱UFJ銀行 逆瀬川出張所(徒歩8分・約620m)
  • 利便施設_000191
    【利便施設】Beans Pot(徒歩9分・約690m)
  • 自然環境_000192
    【自然環境】野上ガ丘公園(徒歩4分・約290m)
  • 教育施設_000193
    【教育施設】宝塚市逆瀬川保育所(徒歩13分・約1010m)
万代 逆瀬川店
徒歩19分・約1480m
宝塚南口幼稚園
徒歩10分・約780m
Fata倶楽部
徒歩5分・約330m
逆瀬川あゆみ保育園
徒歩10分・約750m
パンネル可成
徒歩8分・約640m
野上児童館
徒歩8分・約640m
宝塚野上郵便局
徒歩7分・約500m
宝塚市立国際・文化センター
徒歩11分・約830m
三井住友銀行 逆瀬川支店
徒歩10分・約750m
寿楽荘第2公園
徒歩7分・約500m
難波医院
徒歩3分・約190m
宝梅公園
徒歩3分・約180m
黒田整形外科
徒歩8分・約570m
ビーライン!逆瀬川
徒歩8分・約610m
仲田歯科医院
徒歩6分・約450m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩9分
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩10分

注1:2017年版 上半期関西「人気マンションランキング」<阪神間エリアTOP20>より (リクルート住まいカンパニー調べ)
注2:1995年のデータ収集以来、宝塚市内の分譲マンションの内、所在地が宝梅一丁目の物件は本件が約21年間で初の分譲となります。(2016年12月MRC調べ)

※1:外観完成予想図は、設計段階の図面を基に描いたもので、形状の細部・設備機器等、ならびに周辺の建物・電柱・電線・外構・フェンス等について、一部省略しています。建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。また、特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各部材につきましては、実際と色等の見え方が異なります。
※2:宝塚市立休日応急診療所(車約13分・約2900m)、逆瀬川あゆみ保育園(徒歩10分・約750m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデンス 物件概要

所在地 兵庫県宝塚市宝梅1丁目32番1(地番)地図を見る
交通 阪急今津線「逆瀬川」歩9分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 73m2・105m2、(トランクルーム面積含む)
価格
入居時期 2018年9月予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

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    0120-765-020無料
    「プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデンス」マンションサロン
    営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木曜日(祝日除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67716707】プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデンス
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