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J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜(物件情報)

SUUMO(スーモ)新築マンションのJ.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜の物件情報です。

物件共通情報

67715547
所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2(地番)
交通 京阪本線・鴨東線「出町柳」駅徒歩9分
総戸数 99戸(会員分譲住戸30戸含む)
用途地域 第一種低層住居専用地域
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、存続期間2067年6月29日まで(建物解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。敷金は契約期間終了後返却します。※譲渡に関しては、引渡日より3年を経過するまでは禁止するものとします。ただし、相続等による場合はこの限りではないものとします。(建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による借地借家法第22条、定期借地権[地上権]の準共有)、借地権設定登記可、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、契約期間終了後、借地を更地に戻して返還することが条件
敷地面積 9647.68m2(実測)、9439m2(公簿)、(A敷地:2431.7m2・B敷地:6915.98m2・自主管理公園:300m2)
建築面積 3704.13m2(A敷地:958.89m2・B敷地:2745.24m2)
建築延床面積 9433.37m2(A敷地:2372.4m2・B敷地:7060.97m2)
構造・階建て RC3階建
駐車場 敷地内24台(料金2万7000円・2万9000円/月、平面駐車場、内1台は福祉対応用駐車場)
駐輪場 99台収容(料金100円・200円/月)(内スライド式93台・2段式6台)
バイク置場
ミニバイク置場 -
物件種別 マンション
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第H27確認建築京機構市00968号(平成28年1月6日)・第H27確認建築京機構市00969号(平成28年1月6日)・第H28変認建築京機構市00253号(平成28年6月29日)・第H28変認建築京機構市01333号(平成29年4月10日)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8441  号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
施工 (株)竹中工務店 京都支店
管理 JR西日本住宅サービス(株)
不動産会社ガイド

販売期概要

  • J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 先着順(一般定期借地権) 先着順申込受付中
    販売戸数
    5戸
    間取り
    2LDK~3LDK
    専有面積
    65.64m2~80.63m2
    価格
    6520万円~1億30万円※権利金含む

J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 先着順(一般定期借地権)

67676187
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10時30分~17時30分(※水・木定休日)
申込受付場所/「J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜」現地販売センター
※申込の際は、実印と直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
※契約の際は、「糺の森保存会」もしくは「下鴨神社崇敬会」の終身会員になっていただくことが必須となります。
※先着順につき、販売済の場合はご了承ください。
完成時期 2017年5月竣工済
入居時期 即入居可※諸手続き完了次第のご入居となります。
今回販売戸数 5戸
価格 6520万円~1億30万円※権利金含む
最多価格帯 -
管理費 4万4850円~5万5090円/月
管理準備金 2万2425円~2万7545円(一括払い)
修繕積立金 1万1790円~1万4480円/月
修繕積立基金 94万2900円~115万8200円(一括払い)
その他諸経費 敷金:44万478円~54万1062円、地代:2万4471円~3万59円/月(※地代は引渡当初の金額であり、将来の改定により金額が変わる場合があります)、解体準備金:3540円~4340円/月、解体準備一時金:47万1400円~57万9100円/月、サービスバルコニー面積:2.45m2~4.6m2
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 65.64m2~80.63m2
その他面積 テラス:8.57m2~11.17m2
制限事項 準防火地域、10m高度地区、風致地区第3種地域、下鴨神社周辺特別修景地域、眺望空間保全地域、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域
その他 -

その他

情報提供日 2019/05/22 ※物件情報の更新は、火曜~土曜日の毎日を予定しております

お問い合わせ

「J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜」現地販売センター
0120-506-008 無料
営業時間:10:30~17:30/定休日:水・木曜日定休※祝日除く
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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