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ローレルスクエア高の原プレミスト(物件の特徴)

ついに【最終3邸】先着順申込受付中!<即入居可>【2LDK+F 3600万円台~】徒歩1分の「イオンモール高の原」をはじめ、生活に必要なあらゆる施設が集結。<特急停車駅>近鉄「高の原」駅までフラットアクセスで徒歩7分。自走式平面駐車場100%超、月3000円~。棟内モデルルーム公開中!

情報更新日:2018/09/20

物件概要 先着順

所在地 京都府木津川市相楽台1丁目4番2(地番)地図を見る
交通 近鉄京都線「高の原」歩7分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F 間取り図を見る
専有面積 72.36m2・77.91m2
価格
3671万円~4152万円(うち接客事務所住戸価格3671万円)
入居時期 即入居可(諸手続終了後)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

ライブラリーラウンジやママズカフェなど充実の共用施設を備えたビッグプロジェクト
  • エントランスアプローチ完成予想図
      • ライブラリーラウンジ完成予想図
      • スタディルーム完成予想図
      • ゲストルーム完成予想図
      • キッズルーム&ママズカフェ完成予想図

ビッグプロジェクトならではの、多彩な共用施設を備えた「ローレルスクエア高の原プレミスト」。読書が楽しめる《ライブラリーラウンジ》や、
《キッズルーム》を見渡せる《ママズカフェ》、子どもの勉強にもピッタリな《スタディルーム》が快適な暮らしをサポート。
さらに、ホテルライクな空間に来客を迎えられる《ゲストルーム》も完備されています。
外観は、白を基調にした都市景観に映える美しいフォルム。2層吹き抜けの《エントランスホール》は、全面ガラス張りの開放感あふれる空間に。
窓の外に見える植栽が潤いを、アクセントとして採用された木目調ランダムルーバーが落ち着きを演出し、住まう方や訪れる方を優しく出迎えます。

  • 【ランドプラン】日々の暮らしがもっと快適に、もっと楽しくなる多彩な共用施設が採…
  • 【エントランスホール】アクセントとして木目調ランダムルーバーが採用され、品格と…
  • 【ダブルロック】玄関ドアは、鍵穴を2カ所に設けたダブルロック仕様。防犯性がさら…
  • 【カラーモニター付インターホン】グランドエントランスとウエストエントランス、住…
  • 【防犯マグネットセンサー】住戸の玄関ドア、窓には防犯マグネットセンサーを設置。…
  • 【外観】存在感のある柱や重厚感のあるテクスチャで構成されたエントランスが、“迎…
  • 【対震玄関枠】万一、地震の揺れでドア枠が変形しても、ドアが開くよう設計された対…
  • 【基礎杭】地質調査が行われ、支持層となる地中に約20~22m※の深さまで軸径100cm~…
  • 【溶接閉鎖型帯筋】主要な柱部分には、帯筋の継手部を溶接した溶接閉鎖型帯筋が採用…
  • 【ダブル配筋】耐力壁となる戸境壁は、配筋を2重に組むダブル配筋を採用。ひび割れ…
  • 【遮音仕様の排水竪管】パイプスペース(PS)内で音を発生しやすい排水竪管は、グラ…
  • 【戸境壁・外壁の断熱と遮音】隣接する住戸との間にある戸境壁はコンクリート厚約18…
  • 【二重天井】各住戸の天井は、コンクリートスラブとの中間に空気層が設けられた二重…
  • 【床スラブ】各住戸の床のコンクリートスラブは約200mm~230mmが確保されています。…
  • 【24時間換気システム】住戸内の空気環境を保つために、浴室暖房乾燥機に24時間換気…
  • 【フルフラット設計】リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで、住戸内の…

室内空間

お子様がいるファミリーからシニア世代まで快適に暮らせる「エイジング・フリー(※)」
  • 実際の明るさや風の流れを確認できる棟内モデルルーム公開中。視界が広がるキッチン…
    • リビング・ダイニングと一体化して使える和室は、お客様のおもてなしにも重宝します…
    • 食器洗浄乾燥機や高性能浄水器など、先進の設備・仕様を贅沢にラインナップ。人造大…

開放感あふれるリビング・ダイニング、先進設備を備えたキッチンに加え、同物件ではあらゆる世代の方が
快適に暮らせるよう一部タイプで「エイジング・フリー」プランを採用しています(※)。
廊下幅は約1m(壁芯寸法)にすることで、大人2人がすれ違えるだけの充分なスペースを確保。
片側の壁には、手すり下地補強を施しており、将来的に手すりを付けられるようになっています。
また、各入り口には引き戸を標準装備し、出会い頭の衝突も防げるなど、安全性にも配慮されているのが嬉しいポイント。
その他、靴の履き替えや着替えをサポートしてくれる折りたたみベンチが玄関・洗面室にあるなど、将来を見据えた設備が多数搭載されています。

  • 【リビング・ダイニング】SEタイプモデルルーム
  • 【ガラストップコンロ】お手入れしやすいガラストップコンロ。水なし両面焼グリルな…
  • 【静音仕様シンク】水ハネ音を軽減し、大型鍋やフライパンなどもラクに洗える静音シ…
  • 【食器洗い乾燥機】家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。高温で乾燥させ…
  • 【シンクキャビネット・巾木収納】奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド…
  • 【レンジフード】汚れのつきやすいレンジフードの吸気口にホーローの整流板を採用。…
  • 【キッチン床暖房(エイジング・フリー)】キッチンには床暖房を設置。冬場の寒いキッ…
  • 【バスルーム】SIタイプモデルルーム
  • 【またぎ高さを抑えた浴槽】入浴時の安全性に配慮され、約42cmの低いまたぎ高さを実…
  • 【スライドバー式エアインクリックシャワー】水に空気を含ませることで水の粒を大き…
  • 【ミストカワック24】浴室の暖房や乾燥機能に、ミストサウナ機能を追加。水滴の粒子…
  • 【ほっカラリ床】ほっと寛げる畳のような柔らかさが追求されたほっカラリ床。断熱ク…
  • 【ボウル一体型カウンター】スクエア型の洗面ボウル一体型カウンターは耐久性にすぐ…
  • 【収納ミラー】大型収納ミラー裏側のスペースが活用され、化粧品等の整理に重宝する…
  • 【スマートポケット】洗面ボウルの手元には小物を収納できる便利なスマートポケット…
  • 【シャワートイレ】温水洗浄や暖房便座など、多彩な機能のシャワートイレが採用され…
  • 【シューズインクローク】ブーツや傘も収納でき、玄関まわりをすっきりと整理できる…
  • 【和室】SEタイプモデルルーム
  • 【折りたたみベンチ(エイジング・フリー)】玄関、洗面室には折りたたみベンチを設置…
  • 【マグネットコンセント(エイジング・フリー)】コードに足を引っ掛けた時に、簡単に…
  • 【手すり(エイジング・フリー)】玄関、洗面室、浴室、トイレに手すりが設けられ、腰…

生活環境

“駅近×商業施設隣接”「イオンモール高の原」まで徒歩1分の好立地
    • イオンモール高の原(徒歩1分、約10m)
    • サンタウンプラザひまわり館・すずらん館(徒歩6分、約430m)
    • 医療法人新生会 総合病院高の原中央病院(徒歩7分、約540m)
    • 兜谷公園(徒歩4分、約250m)

駅前にある「イオンモール高の原」を
利用すれば、日々のお買い物から
映画鑑賞まで徒歩1分で完結。
食品売り場は23時まで営業しているので、
仕事で遅くなっても安心です。
他にも食品スーパーや100円ショップ、
多くの専門店、進学塾、クリニック、
金融施設などが揃う
サンタウンプラザひまわり館・すずらん館や、
美容院、動物病院など
生活を支える利便施設が近くに集結。
レイトショーも我が家が目の前なら
時間を気にせず堪能できるでしょう。
緑豊かな「兜谷公園」も
徒歩4分の場所に位置しており、
都会の喧騒を忘れさせる穏やかな
ひと時を過ごすことが期待できます。

  • ケーズデンキ 高の原店(徒歩9分・約680m)
  • サンタウンプラザすずらん館(徒歩6分・約430m)
  • 医療法人新生会 総合病院高の原中央病院(徒歩7分・約540m)
  • 木津兜台郵便局(徒歩10分・約790m)
  • 木津川市役所西部出張所(徒歩1分・約10m)
  • 平城第3号近隣公園(徒歩5分・約340m)
  • 土師山公園(徒歩5分・約390m)
  • 駅前は生活施設が集中していながらもニュータウンならではの美しい緑や広い道路が整…
スーパーマーケットKINSHO 高の原店
徒歩6分・約430m
京都銀行 高の原支店
徒歩5分・約390m
ダイソー 奈良サンタウンすずらん館店
徒歩6分・約430m
三井住友銀行 平城支店
徒歩6分・約410m
ローソン 奈良右京四丁目店
徒歩7分・約550m
南都銀行 平城支店
徒歩6分・約450m
ゆめはんな歯科クリニック高の原
徒歩1分・約10m
市立相楽台保育園
徒歩5分・約340m
いわたレディースクリニック
徒歩1分・約10m
市立高の原幼稚園
徒歩10分・約760m
西城医院
徒歩3分・約200m
市立相楽台小学校
徒歩9分・約710m
やました小児科医院
徒歩4分・約260m
市立木津第二中学校
徒歩7分・約520m
中辻耳鼻咽喉科クリニック
徒歩6分・約430m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 近鉄京都線「高の原」駅徒歩7分

※ 「エイジング・フリー」プランは、SE、SEg、SI、SIg、SPタイプのみ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ローレルスクエア高の原プレミスト 物件概要 先着順

所在地 京都府木津川市相楽台1丁目4番2(地番)地図を見る
交通 近鉄京都線「高の原」歩7分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F 間取り図を見る
専有面積 72.36m2・77.91m2
価格
3671万円~4152万円(うち接客事務所住戸価格3671万円)
入居時期 即入居可(諸手続終了後)

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-985-185無料
    「ローレルスクエア高の原プレミスト」現地販売センター
    営業時間:AM10:00~PM6:00/定休日:毎週水曜日・木曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67714722】ローレルスクエア高の原プレミスト
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