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パラドール太秦天神川 華苑<KAON> (取材レポート)

パラドール太秦天神川 華苑<KAON> (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのパラドール太秦天神川 華苑<KAON>の取材レポート情報です。

京都市右京区 ―― ゆとりの4LDKで、今すぐに新生活を始めよう

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(1)南西角4LDK/働き盛りのDINKSの場合(2)南西角4LDK/子供2人の4人家族の場合
(1)30代DINKS「夫婦それぞれが好きなことをする時間とスペースがほしい」
■Eタイプ・4LDK 専有面積/72.92m2 バルコニー面積/9.09m2 ポーチ面積/7.5m2 サービスバルコニー面積/1.35m2
  
 
  • それぞれの時間が充実するふたり暮らし

    (1)洋室1は夫婦の主寝室。無駄なものは置かず、アロマを焚いて仕事の疲れを癒すリラックススペース。

    (2)洋室2は夫の個室。好きな音楽を聴きながら仕事に集中。

    (3)洋室3は妻の個室。在宅ワークをしたり、ネットで好きな海外ドラマを視聴したり、ひとりの時間を愉しむ部屋。

    (4)和室は、あえて何も置かず、夫婦の生活の時間帯がずれた時に妻が布団を敷いて寝ることもできるフリースペースに。

    (5)リビング・ダイニングで過ごす時間は2人の大事な時間。
    広いキッチンで家事をシェア、早く片付けて寛ぎのコーヒータイムを確保。

  • 購入者の声「日常の生活に便利なエリア」

    「夫婦2人ともJRで通勤しています」
    「太秦天神川エリアをネットで検索して、幹線道路に面していない点も気に入って見学に来ました。病院もスーパーも徒歩で行ける。太秦天神川駅周辺は発展しているし、ぎゅっとした狭いエリアの中で必要なものが何でもそろうイメージです」
    (購入者・F様)

(2)40代FAMILY「子ども2人の成長に合わせて部屋割りを変えてみる」
■Eタイプ・4LDK 専有面積/72.92m2 バルコニー面積/9.09m2 ポーチ面積/7.5m2 サービスバルコニー面積/1.35m2
  • 子ども部屋2室+在宅ワーク部屋を確保

    (1)洋室1は夫婦の主寝室。引き戸採用だからスペースを有効に使えます。

    (2)洋室2は上の子の個室。2面開口による通風性の高さはもちろん、共用廊下からの視線や物音が気にならないのも角部屋の魅力。

    (3)子どもが小さい時はリビング・ダイニングと洋室3との間仕切りを開け放し、遊び場を兼ねた広い横長リビングとして使用。

    成長して個室が欲しくなったら間仕切りを閉めて。
    リビングを通って出入りするので親の目が行き届きます。

    (4)和室に文机を置いてPCスペースに。
    在宅ワークの日はここにこもって仕事に集中。

    (5)家族の団らんの場はリビング・ダイニング。
    南面バルコニーに面しているから明るく快適。

  • 購入者の声「塾や進学校が徒歩圏内に」

    「子どもが通う学校や塾の近さ・多さ、住んでいる人の教育意識などを考えて太秦天神川エリアに決めました。通学や通塾に時間がかかる苦労をさせたくないので」
    教育環境に恵まれた太秦天神川エリア。
    「子どもには『京都市立西京高校』(本物件から徒歩18分・約1410m)を目指してほしいなと思っています」
    (購入者・A様)

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(3)ルーフバルコニー付き4LDK/おうち時間が長くなるアクティブシニアの場合
(3)住み替え60代夫婦「これからもアクティブに暮らしを愉しむために」
■Jrタイプ・4LDK 専有面積/76.94m2
バルコニー面積/17.43m2 ルーフバルコニー面積/29.3m2
ポーチ面積/7.61m2 サービススペース面積/0.94m2
  • 住み替えで伸びやかな日常を手に入れる

    (1)洋室1は夫婦の寝室。収納力豊富なウォークインクローゼットがあるので季節ごとの衣替えが楽になりそう。

    (2)洋室2を夫の念願だった書斎に。

    (3)洋室3はヨガマットやバランスボールが置かれた、妻の個室。
    もちろん引き戸を開け放して広いリビング・ダイニングとしても使えます。

    (4)リビング・ダイニングを広く使うために、TVは和室に。
    畳で足を伸ばして寛ぐコーヒータイムがお気に入り。

    (5)ルーフバルコニーへは洋室2、洋室3、どちらからも出入り可能。読書や趣味に集中した後は外気にあたってリフレッシュ。
    アウトドアリビングとして、夜空の下でお酒を飲んで寛ぐこともできる贅沢なスペースです。

  • 人気の設備・仕様を全戸に標準装備

    ◎リビング・ダイニングに足元から部屋全体を暖める床暖房
    ◎各洋室の入口にスペースを取らない引き戸を採用
    ◎キッチンに食器洗い乾燥機、静音シンク、整流板付ステンレス製レンジフード、ハイパーガラスコートトップ3口コンロ
    ◎浴室にミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機「ミストカワック」、エコフルシャワー、低床浴槽
    ◎洗面室に、手入れがしやすい洗面ボウル一体型カウンター、三面鏡裏収納、ヘルスメーター収納スペース、タオルや小物を収納できるリネン庫
    ◎階下への音漏れを軽減する二重天井
    ◎J:COM NETの高速インターネットが使い放題(使用料は管理費に含まれる)
    ◎省エネ給湯器「ecoジョーズ」を採用

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(4)専用庭・テラス付3LDK/のびのび子育てを楽しみたい30代ファミリーの場合
(4)30代夫婦+子ども1人「のびのび子育てしたいから1階庭付き住戸を選択」
■Agタイプ・3LDK 専有面積/70.09m2 テラス面積/9.43m2 専用庭面積/10.98m2 ポーチ面積/5.50m2 サービステラス面積/4.49m2 専用駐車場面積/12.50m2
パラドール太秦天神川 華苑<KAON>の取材レポート画像
専用駐車場があるプラン(完成予想図)
子どもの成長にあわせてフレキシブルに

(1)遊具やビニールプールを置ける専用庭。
お出かけできない日も子どもはたっぷり外遊びOK。
もちろんガーデニングや野菜作り、休日のブランチも楽しめます。

(2)専用駐車場があるので思い立ったらさっとドライブに。
たくさん買物した時も、帰りに子どもが寝てしまった時もラクに家に入れます。

(3)横長の広いリビング・ダイニング。子どもが小学生の間は「リビング勉強」で。

(4)洋室2は在宅ワークもできる夫婦兼用のPC部屋に。子どもが大きくなったらここを個室として明け渡す予定。

(5)和室は、子どもの室内遊び&お昼寝のスペース。
キッチンに近いから様子が見えやすく安心です。

【堂々完成】資料請求&見学予約受付中

詳しい資料のご送付、実物見学をご希望の方はこちらをクリック!(右は2019年12月撮影の外観写真)

※メニュープラン、特別仕様などは申込締切済

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

パラドール太秦天神川 華苑<KAON> 物件概要 先着順

所在地
京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16番地(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「太秦天神川」歩11分 総戸数 45戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.09m2・72.92m2
価格
4100万円・4400万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2020/7/1

お問い合わせ先

「パラドール太秦天神川 華苑<KAON>」現地販売センター

0800-831-4466 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:30~20:00

定休日:毎週水曜

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくは、モデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

7/2
7/3
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7/5
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7/7
7/8
7/9
7/10
7/11
7/12
7/13
7/14
7/15

見学予約メニュー

  • マンション購入じっくり相談コース(所要時間:120分)

  • ナイター営業お仕事帰りコース(所要時間:90分)

  • お急ぎコース(所要時間:60分)

【67718662】パラドール太秦天神川 華苑<KAON>
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