高層階NEWモデルルームオープン！ぜひ、現地で眺望をご体感ください！名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅より徒歩7分。マックスバリュ岐阜元町店へ徒歩4分。2LDK～3LDKの全57邸。利便も閑静も両方を手に入れられる「カルティア岐阜ゲートテラス」
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩7分の地に誕生する、15階建てレジデンス「カルティア岐阜ゲートテラス」。2LDK～3LDK（55.96m2～70.07m2）と、DINKSやファミリーにぴったりのプランが用意されています。全邸南向きで、リビングには明るい日差しとさわやかな風が通り抜ける好環境。周辺には高い建物が少なく、開放的な眺望も楽しめます。物件には住まいの利便性を高める先進技術を搭載。「名鉄岐阜」駅までの道にはアーケードが続き、雨の日に濡れにくいのもうれしいポイントです。また、岐阜市「まちなか居住支援事業（岐阜市中心市街地新築住宅取得助成事業）」に該当する物件のため、最大80万円の補助金が受けられます（※1）。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：63.24m2
※現地14階から2023年8月撮影
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームではAタイプ（3LDK・63.24m2）も公開されています。南側に設置されたLDと洋室(3)は、可動間仕切りを開放することで約18.5畳の部屋として一体使いもOK。仕切りを閉じれば個室になり、生活シーンに合わせてフレキシブルな使い方ができます。各居室にはクローゼットが設けられ、収納力も申し分なし。洋室(1)は独立性の高いつくりで、趣味や仕事、勉強に没頭できる部屋として活躍します。
子どもがぶつかっても大丈夫な角丸仕上げのコーナー部や、ゆっくり閉まるソフトクローズ引戸、化粧鏡付きシューズボックスなど、住む人の快適性を考えた設備や機能もモデルルームでチェックしてください。
スマートなライフスタイルを実現するIoTシステムが導入されています。スマホを使って外出先から来客対応したり、床暖房・お風呂のお湯はりをスタートさせたり、便利な暮らしをサポート。エントランスのオートロックを解錠すると、エレベーターが自動で1階までお出迎えしてくれるなど、マンション全体のシステムとも連動しています。
食器洗い乾燥機や床暖房などの設備も整っています。シンクを3層の立体的なスペースとして使える「ユーティリティシンクE」や、バスルームの「全面デザインパネル」にも注目。頭をぶつけても大怪我しないよう配慮されたコーナー部の角丸仕上げなど、子どもがいる家庭への気配りも行き届いています。
「名鉄岐阜」駅から徒歩7分の地にも関わらず、通りから一本入った場所にあるため落ち着いた雰囲気。徒歩圏内に溝旗公園や粕森公園があり、ペットの散歩やジョギングなどにもってこい。少し足をのばせば梅の名所として知られる梅林公園など、風情を感じるスポットも点在しています。
駅近の利便性も存分に享受できます。徒歩4分のマックスバリュ岐阜元町店は7時～22時の営業で、仕事帰りにゆっくり買い物ができます。周辺にはおしゃれなカフェやバーもあって、休日の楽しみも増えそう。JR「岐阜」駅、「名鉄岐阜」駅周辺も商業施設が充実。岐阜ロフト、アクティブG、アスティ岐阜などで、ファッション、グルメ、カルチャーが楽しめます。
| 物件への交通 | （1）名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩7分 （2）JR東海道本線・高山線「岐阜」駅徒歩11分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 住宅ローンの10％以内。市内転居の場合は40万円、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円。義務教育終了前の子を含む世帯は20万円加算。
「2人以上の世帯であること」など、条件・制限・期限があります。
※2 Dタイプバルコニー完成予想図に現地15階相当より2021年9月撮影の眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。
※本文内の施設：溝旗公園…徒歩6分・約460m、粕森公園…徒歩8分・約620m、カフェ…Honky Tonk（徒歩4分・約260m）など、バー…AUGGIE（徒歩2分・約120m）など、JR「岐阜」駅ペデストリアンデッキ…徒歩9分・約670m、「名鉄岐阜」駅…徒歩7分・約550m、岐阜ロフト…徒歩8分・約570m、アクティブG…自転車約4分・約1030m、アスティ岐阜…自転車約4分・約940m
「カルティア岐阜ゲートテラス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日（事前にご予約いただければご案内いたします。）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？カルティア岐阜ゲートテラスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
