"20200920120232:H:0" "20200920120232:H:0" "20200920120232:H:0"
サーパス福住 (物件TOP)
あける とじる

JR「長岡」駅徒歩11分、トーアショッピングセンター徒歩9分。全戸南向き、1フロア4邸。敷地内平置駐車場100%(消雪設備付き)。「サーパス福住」誕生

物件概要 先着順住戸

所在地
新潟県長岡市福住3甲1129番1、甲1129番11(地番)
地図を見る
交通 JR信越本線「長岡」歩11分 総戸数 56戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 68.72m2~84.66m2
価格
2670万円~3570万円
入居時期 2021年2月中旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

9/20
9/21
9/22
9/23
9/24
9/25
9/26
9/27
9/28
9/29
9/30
10/1
10/2
10/3

建物の特徴

長岡大花火大会を大パノラマで愉しむ…全戸南向き。県内サーパス初(※1)の省エネ性能
サーパス福住の建物の特徴画像
外観完成予想図(※2)(※3)(※4)

上越新幹線停車のJR「長岡」駅東口より徒歩11分、駅周辺の賑わいを近くに感じながらも、大通りの喧騒から離れた立地に誕生する<サーパス福住>。建物は地上15階建ののびやかなフォルムで、上層階のバルコニーからは例年大勢の観光客が訪れる「長岡大花火大会」の大パノラマを満喫できる(※4)贅沢なロケーションです。また、同物件は建物の前面・背面に全戸分の平置駐車場を配置し、“全戸南向き×角住戸率50%”(※10)の開放的な住戸プランニングを実現。断熱性能の大幅な向上と高効率な設備・システム導入により、新潟県内のサーパスシリーズで初めての(※1)「ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)」となっている点にも注目です。

安心&快適な平置駐車場100%。屋根付ゴミ置場・トランクルーム・顔認証宅配ボックスも
  • サーパス福住の建物の特徴画像
    南東面から見上げた外観完成予想図(※3)(※5)(※6)
      • サーパス福住の建物の特徴画像
        エントランスアプローチ完成予想図(※3)(※5)(※6)
      • サーパス福住の建物の特徴画像
        ラウンジ完成予想図(※3)(※5)
      • サーパス福住の建物の特徴画像
        天気が悪い日のゴミ出しも快適(敷地内屋根付ゴミ置場/参考写真)
      • サーパス福住の建物の特徴画像
        大容量のトール型トランクルーム(物入)も全戸分完備(同仕様)

敷地は開放的な南東面角地で、車幅1850mmを超える大型車やハイルーフ車にも対応し、車の出し入れや乗降りがスムーズな平置駐車場を100%完備!敷地内の車路には消雪設備を設置し、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電用コンセント(2区画分)も設けるなどして、安心・快適なカーライフをサポートします。また、敷地内には雨や雪の日のゴミ出しも濡れなくて済む屋根付ゴミ置場(24時間ゴミ出し可)を設置し、季節タイヤからアウトドア用品までたっぷり収納できるトール型トランクルーム(物入)も建物1階に全戸分用意。日本初(※7)となる“顔認証セキリュティサービス連携宅配ボックス”も、サーパスシリーズならではのメリットの1つです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC / 専有面積:84.66m2

    ※モデルルームは有償設計変更プランで(基本プランは3LDK+WIC)、一部有償オプションを含んでおります(設計変更・オプションともに申込期限有)。
    ※WIC=ウォークインクローゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ/設計変更)

16畳超のゆとりを描いた南向き・2面採光リビング…開放感と独立性を享受する南東角住戸
  • サーパス福住の室内の特徴画像
    南面・東面の2方向から採光を得られるリビング・ダイニング
    • サーパス福住の室内の特徴画像
      リビングは大きめのソファもゆったりと配置できるゆとりの広さ
    • サーパス福住の室内の特徴画像
      お手入れがしやすい木調シートを床面に採用したバルコニー

<サーパス福住>のモデルルームは、開放感とプライバシーを両立する南向き・南東角住戸3LDKを2LDKに設計変更し、夫婦と子ども1人の親子3人の暮らしを描いてルームコーディネート。南面・東面の2方向から光と風を採り込めるリビング・ダイニングは、16畳超というゆとりの広さを確保し、高効率エアコンも標準装備しているので明るく快適な団らん空間が実現します。また、リビング・ダイニングは柱が出ない設計を採用し、室内の隅まで家具をレイアウトできるので見た目もスッキリとした印象。陽光を享受し、夜は満天の星を眺められる南面のバルコニーは、夏の「長岡まつり大花火大会(※1)」の特等席にもなります。

家族と話しながら料理ができる開放的なキッチン…家事負担を減らせる水回り設備も充実
  • サーパス福住の室内の特徴画像
    東面バルコニーへの開口が設けた開放的なキッチン
    • サーパス福住の室内の特徴画像
      随所に収納スペースを設けた洗面室
    • サーパス福住の室内の特徴画像
      多彩な設備を備えた浴室

キッチンはリビング・ダイニングと一体感がある対面カウンター式で、料理や洗い物をしながらリビングにいる家族やゲストと会話ができるので快適。東面のバルコニーを勝手口感覚で使える扉を設けた他、汚れを簡単に拭き取れるハイパーガラスコートトップコンロやホーローパネル、浄水器一体型水栓、扉を静かに開閉できるオールソフトクローズ収納など多彩な設備も備えています。また、洗面室には三面鏡裏収納付の洗面化粧台やリネン収納、ハンガーパイプ付の吊戸棚など、多彩な収納を設置して整理整頓のしやすさに配慮。浴室には、防カビや結露防止に役立つ暖房機能付浴室換気乾燥機、乾きやすいモザイクパターンフロア等を標準装備しています。

玄関ポーチ&トランクルームは角住戸ならではの魅力…断熱性を高める二重サッシも採用
  • サーパス福住の室内の特徴画像
    住まいの独立性を高める門扉付の広々としたポーチ(Dタイプのみ)
      • サーパス福住の室内の特徴画像
        約11.6畳というゆとりの広さを備えた主寝室
      • サーパス福住の室内の特徴画像
        主寝室には天井高いっぱいのクロゼットを2カ所設置
      • サーパス福住の室内の特徴画像
        約7.0畳の子ども部屋
      • サーパス福住の室内の特徴画像
        子ども部屋には大容量のウォークインクローゼットを設置

共用廊下と玄関の間には、住戸のプライバシー性を高める門扉付ポーチが設けられ、こちらには防災グッズの収納や不用品の一時置きなどに便利なトランクルーム(物入)も設置(※2)。住戸の天井全面に断熱材を施した他、開口部には外気温の影響を受けにくい二重サッシも採用しており、高い断熱性能を実現したことにより国土交通省が定めたBELS認定基準で五つ星を獲得しています(※3)。また、2つの洋室はそれそれ約11.6畳・約7.0畳の広さを備え、どちらも収納力豊富なクローゼットやウォークインクローゼットを設置。廊下には掃除機の収納に適した充電コンセント付の物入、玄関には傘掛けやスリッパ掛けを内蔵したシューズクローゼットを設けています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

四季景観を満喫…桜並木へ徒歩2分。商業・教育・公共施設が身近で、永く快適に暮らせる街
  • サーパス福住の周辺環境の特徴画像
    現地周辺航空写真(※8)
    • サーパス福住の周辺環境の特徴画像
      立地概念図(※9)
    • サーパス福住の周辺環境の特徴画像
      福島江用水路の桜並木(徒歩2分/約150m)

同物件は、毎年春になると桜が川面に覆いかぶさるように咲き誇る「福島江」沿いへ徒歩わずか2分の立地で、花火のみならず四季の自然景観も満喫できるロケーション。「長岡市立川崎小学校」へ徒歩5分(約390m)、「帝京長岡幼稚園(約570m)」「けさじろ保育園(約760m)」等も徒歩圏にあり、子育ても安心です。また、24時間営業スーパーをはじめ多彩なテナントが入る「トーアショッピングセンター」へ徒歩9分で、いつでも気軽に買い物に行けるので便利。大型SC「リップス愛宕ショッピングセンター」「リバーサイド千秋」、「長岡市役所/アオーレ長岡(約1100m)」も日常生活圏内にあり、幅広い世代が永く快適に暮らし続けられる環境と言えそうです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR信越本線「長岡」駅より徒歩11分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:経済産業省の「平成30年度高層ZEH-M実証事業」として、一般社団法人環境共創イニシアチブの審査を経て、交付決定しました。穴吹工務店の新潟県内サーパスマンションでは初の「ZEH-M Oriented(ゼッチマンションオリエンテッド)」となります。
※2:現地15階相当から望んだ眺望(2019年7月撮影)と長岡大花火大会・外観完成予想図を合成・CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※3:完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器等の表現は省略しています。
※4:眺望は住戸によってそれぞれ異なり、花火の見え方等も含め将来にわたって保証するものではありません。長岡大花火大会の開催は将来にわたって保証されるものではなく、今後花火の打ち上げ場所の変更や開催が中止となる場合があります。
※5:植栽は実際の樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節やご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。今後の成長を想定して描いています(竣工時には完成予想図程度には成長しておりません)。
※6:周辺道路・建物等は省略しております。
※7:オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスは、事業主として日本初です(株式会社フルタイムシステム調べ)。
※8:2019年4月撮影の空撮にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※9:地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。車の分数は時速24km(1分=400m)で算出。
※10:今回販売対象13戸のうち7戸が角住戸

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:眺望は住戸によってそれぞれ異なり、花火の見え方等も含め将来にわたって保証するものではありません。長岡大花火大会の開催は将来にわたって保証されるものではなく、今後花火の打ち上げ場所の変更や開催が中止となる場合があります。
※2:トランクルーム(物入)は角住戸プラン(Aタイプ・Dタイプ)のみ装備。
※3:BELSは国土交通が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認定制度で、新築と既存建物の双方を対象に、一次エネルギー消費量をもとに省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示。<サーパス福住>はこのBELSにおいて5つ星の評価を取得。

サーパス福住 物件概要 先着順住戸

所在地
新潟県長岡市福住3甲1129番1、甲1129番11(地番)
地図を見る
交通 JR信越本線「長岡」歩11分 総戸数 56戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 68.72m2~84.66m2
価格
2670万円~3570万円
入居時期 2021年2月中旬予定

情報更新日:2020/9/16

お問い合わせ先

「サーパス福住」マンションギャラリー

0800-831-4424 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

9/20
9/21
9/22
9/23
9/24
9/25
9/26
9/27
9/28
9/29
9/30
10/1
10/2
10/3

見学予約メニュー

  • 【120分】モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催時間:10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67721293】サーパス福住
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る