【新価格にて分譲中！南向き3LDK 月々7万円台(頭金8万円/ボーナス時加算額0円)】桜並木と公園に面した4方道路敷地。全戸南向きの全79邸が誕生。駅前再開発によりさらに便利に美しく進化する「蕨」駅(注1)。西川口・川口エリアも生活圏【実際のお部屋をご覧いただけます】
■洗練と落ち着きをまとうデザインレジデンス
蕨・西川口・川口の3エリアを自在に使える「蕨市南町」アドレス。駅周辺の賑わいから少し奥まった穏やかな住宅街に＜ヴィークコート蕨南町桜並木＞が堂々完成しました。桜並木と公園に近接する恵まれたロケーションで、目の前に広がるのは総延長約1kmの桜並木遊歩道。バルコニーや窓から桜並木を眺めることができ、春は一面に染まる桜色の景色が、夏は涼やかな緑の木陰が、日々の暮らしを彩ります。
■桜並木と公園に面した4方道路敷地
現地は4方が道路に面した開放的な立地。プライバシーを守りやすく、桜並木の景色と陽光、爽やかな風に包まれて暮らすことができます。
実物が確認できる建物内モデルルームは、南向きの3LDK・Lタイプ。窓が一体的に見える「連窓サッシ」で開口部が大きく開け、たっぷりの陽光が差し込みます。奥行き約1.9mのバルコニーともつながり、より一層の開放感を得られます。陽光を柔らかく通す半透明のバルコニーガラス手摺も採用され、光と風に満ちた空間で寛ぐことができます。
リビングと隣り合う洋室(3)のウォールドアは吊下式で、床にレールが無いので開放時もスッキリ美しく、お掃除しやすいのも嬉しいポイント。また、またバルコニー側に柱を出したアウトフレーム工法や、梁型の少ないアンボンドスラブ工法を採用することにより、開放的な室内空間を実現します。
快適な暮らしをサポートする水回りにも注目です。キッチンには、キッチン前の壁をなくしたフルオープンの「フレタスキッチン」を採用。家事を軽減する「食器洗い乾燥機」、吸引力が高くデザイン性にも優れた「ホーロー整流板付レンジフード」、「ホーロートップ3口コンロ」などが装備され、キッチンワークは快適です。洗面室も秀逸で、洗面ボウルを片側に寄せた洗面化粧台は、着替えなどを置けるスペースが便利。収納の手前の鏡はメイクしやすく、女性視点の工夫が随所に。浴室には、先進の「コンフォートウェーブシャワー」、「ゆるリラ浴槽」など設備が充実。ぜひモデルルームで実際に魅力をご体感ください。
豊富な収納も注目ポイント。リビングには家族で使える＋αの大型収納スペース「フレックスストレージ」を用意。扉の内側にはS字フックを掛けられる付長押(つけなげし)を設けるなど機能性に優れています。洋室(3)には来客用の布団や、かさばる荷物をすっきりしまえる「布団クロゼット」を用意。洋室(1)には「ウォークインクロゼット」を設け、居室内は余分な家具を置くことなく広く使えそうです。
駅周辺の賑わいから一歩入った、落ち着いた風景が広がる「蕨市南町」。隣接する「しいのき公園」をはじめ、周囲には大小の公園が点在し、四季を身近に感じられる潤いに満ちたロケーション。「蕨市立南小学校」は通りを挟んだ向かいにあり、保育園や幼稚園、中学校など教育施設も身近に充実し、子育てファミリーに嬉しい条件が揃います。徒歩10分圏には6つのスーパーがあり、目的に合わせて行き先を選べる楽しさも。クリニックや、図書館、郵便局などあらゆる生活施設が身近に揃います。
蕨・西川口・川口の3エリアが生活圏。西川口駅直結の「ビーンズ西川口」、川口駅前の「かわぐちキャスティ」など駅周辺には多彩な商業施設が並び、仕事帰りの買い物も便利です。さらに、「蕨」駅周辺では約1.9haにおよぶ再開発事業が進行中(※2)。商業施設や公共施設等が入る再開発ビルも2027年に竣工予定で、さらなる進化に期待が膨らみます。
■都心へ軽快アクセス
JR京浜東北線「西川口」駅から「赤羽」まで直通6分。赤羽駅乗換えで「池袋」19分、「新宿」24分、「東京」27分。JR山手線など各路線との接続も軽快で、通勤通学もスムーズです。
| 物件への交通 | (1)JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分 (2)JR京浜東北線「蕨」駅徒歩19分 (3)JR埼京線「戸田公園」駅西口バス約21分「カリン通り」バス停徒歩4分 (4)JR京浜東北線「蕨」駅バス約5分「せせらぎ公園入り口」バス停徒歩7分 |
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交通アクセス図（注2）
※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時、（）内の分数は日中時です。乗り換えに要する時間や待ち時間等を含みます。また、時間帯により異なります。（通勤時＝目的駅に7：30～9：00着、日中時＝目的駅11：00～16：00着にて調査）※所要時間算出サイト：「ジョルダン乗換案内」※2023年4月調べ
通勤・終電シミュレーション図
現地・現地販売センター案内図
※蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業/2022年工事着工・2027年秋竣工予定（第1工区（7番街区）2010年8月竣工済）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※／掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。※桜は現地前の写真（2022年3月撮影）による想定の景観をイメージし、CG合成しています。桜の枝張りの広がりや高さ、花の数等につきましては実際とは多少異なります。桜の開花は季節や樹々の状態により変化いたします。景観は保証されるものではありません。
※1／掲載のバルコニー完成予想CG（Pタイプ（3F））は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地前の写真（2022年3月撮影）による景観を想定しCG合成しており、実際とは多少異なります。桜は、室内のリビング・ダイニングからの見え方を想定して描き起こしています。桜の枝振りの広がりや高さ、花の数等につきましては実際とは多少異なります。桜の開花は季節や木々の状態により変化いたします。景観は保証されるものではありません。※室内及びバルコニーの形状・色等は実際とは多少異なります。家具・観葉植物はイメージです。
※2／蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業/2022年工事着工・2027年秋竣工予定（第1工区（7番街区）2010年8月竣工済）
※周辺メモ／蕨市南町桜並木遊歩道…徒歩1分（約20m）、しいのき公園…徒歩1分（約70m）、蕨市立第一中学校…徒歩9分（約660m）、蕨市立くるみ保育園…徒歩5分（約330m）、わらび幼稚園…徒歩8分（約570m）、アコレわらび南町店…徒歩4分（約270m）、グリーンササヤ…徒歩6分（約420m）、新鮮市場戸田店…徒歩9分（約690m）、ヤオコー蕨南町店…徒歩9分（約720m）、ジェーソン蕨南町店…徒歩9分（約720m）、ベルク戸田中町店…徒歩10分（約780m）、八木医院…徒歩4分（約320m）、蕨南町郵便局…徒歩7分（約520m）、かわぐちキャスティ…（約3130m）
※アクセス詳細／掲示の分数は通勤時のものです。JR西川口駅より◎赤羽・大宮…JR京浜東北線利用（通勤時各停利用）◎池袋・新宿…同赤羽駅でJR埼京線乗換え◎東京…同赤羽駅でJR高崎線乗換え
【画像についての注釈】
注1：蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業/2022年工事着工・2027年秋竣工予定（第1工区（7番街区）2010年8月竣工済）
注2：赤羽／JR京浜東北線直通（日中時6分：JR京浜東北線快速直通）
浦和／JR京浜東北線直通（日中時9分：JR京浜東北線快速直通）
池袋／JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え（日中時19分：JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え）
上野／JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え（日中時19分：JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え）
新宿／JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え（日中時25分：JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え）
東京／JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え（日中時25分：JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え）
渋谷／JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え（日中時31分：JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え）
品川／JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え、「東京」駅でJR東海道本線に乗り入れ（日中時34分：JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え、「東京」駅でJR東海道本線に乗り入れ）
「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ヴィークコート蕨南町桜並木の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
