レーベン東川口 ZEFEELの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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レーベン東川口 ZEFEELの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
東京メトロ南北線「飯田橋」「六本木一丁目」駅直通。＜2路線利用可＞JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分。スーパー・病院・公園・小学校が徒歩10分圏内に揃うロケーション。＜予定販売価格＞3LDK 4500万円台～/月々6万円台～(頭金8万円/ボーナス時加算額11万円台)
2路線利用・マルチアクセスが可能な、JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅南口へ徒歩10分。
「池袋」駅まで36分。「東京」駅まで48分。
駅までは、通勤通学のストレスもないフラットアプローチです。
〈レーベン東川口 ZEFEEL〉は、東川口駅南口最寄りとしては、7年ぶりの供給※1。
「平均専有面積73m2超」、「住居専用地域」に誕生するプレミアムレジデンスです。
建設地は大通りから一歩奥まった、閑静な第1種中高層住居専用地域にあり、穏やかな採光に包まれる南向き中心※2の全63邸。
穏やかさと豊かさにつつまれる駅南の邸宅地、ゆとりと利便性をともに享受できるこの地で、理想を超える暮らしを実現していきます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WTC+WIC ／ 専有面積：83.46m2
基本プランは3LDK+3WIC。WTC=ウォークスルークロゼット、WIC=ウォークインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
Fタイプの特長は、ゆとり溢れるプランニング。
モデルルームは標準タイプの3LDKを2LDKに変更したメニュープランです。
〈レーベン東川口 ZEFEEL〉は、家で過ごす時間が増えている今だからこそ、家族が快適に心地よく暮らせるようにと広めの専有面積を採用していますが、Fタイプはより広々とした83m2超。LD間口7100mmのワイドスパンになっています。
LDは、2面採光に加え、約18.1畳の開放感溢れるスペース。
そしてバルコニーは椅子を置いても余裕の広さを確保しています。
玄関横にもバルコニーを備えており、部屋全体に空気の流れをつくる通風や採光にも配慮したタイプです。
マスターベッドルームとなる洋室(1)は、約7.0畳の広さ。
廊下との2WAYになっているウォークスルークロゼット付きです。
ハンガーパイプだけでなく可動棚も設置している使いやすい収納です。
子ども部屋にぴったりな洋室(2)にも大型のWICと物入を設置しており、豊富な収納力が魅力です。
また、LDにはDENコーナーを用意。
ちょっとした目隠し壁が付いているので、仕事や趣味にも集中できそうなスペースです。
キッチンは、天板に人造大理石、ビルトイン食器洗い乾燥機、ガラストップガスコンロ、浄水器一体型節湯C1 ハンドシャワー水栓などの設備仕様も充実しています。
大きな三面鏡裏収納が付いた洗面化粧台は、掃除がしやすく上質な雰囲気を演出するスクエアボウル一体型天板を採用しています。
足元にはヘルスメータースペース、室内にはトールタイプのリネン庫も設置されており、小物もしまえてすっきりした空間が実現します。
ゆったり寛げる浴室には、雨天時の洗濯乾燥に便利な浴室暖房乾燥機付き。
そしてウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪を整える「たからのミラブルzero」※2等オリジナルのウォーターシステムを採用しています。
〈レーベン東川口 ZEFEEL〉は、家で過ごす時間が増えている今だからこそ、家族が快適に心地よく暮らせるよう、平均専有面積73m2超の広さを確保しています。
室内空間にゆとりがあることで、自宅で運動ができたり、LD隣接の洋室の引き戸を開放して空間を広々活用するなど、様々な使い方が可能になります。
南向き中心(全63邸中36邸)の明るく開放的な住まいで、家族それぞれのライフスタイルに合わせて、自分らしい暮らし方へのこだわりを実現できます。
〈レーベン東川口 ZEFEEL〉からJR・埼玉高速鉄道「東川口」駅までのアプローチ上には、生活利便施設があるため、帰宅時にも便利に利用できます。
オリンピック東川口店やマルエツ東川口店なども近く、多彩な商業施設が身近にあるのもうれしい限り。
そして戸塚中台公園、川口市立戸塚小学校(徒歩7分／約510m)、たいよう保育園東川口園(徒歩6分／約470m)など、緑豊かな公園や学校、保育園なども徒歩圏に揃い、子育て環境としても良好です。
現地は、遊技場や工場などの建設が制限された、穏やかな住環境が確保された第１種中高層住居専用地域を居住エリア。
大通りから一歩奥まった落ち着いた暮らしが実現します。
| 物件への交通 | （1）埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩10分 （2）JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩10分 （3）京浜東北線「川口」駅 バス乗車42分、「東川口駅南口」バス停徒歩11分 |
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交通アクセス図（注1）
交通アクセス図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※※掲載のルーフバルコニー完成予想CG（Prタイプ）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。設備・仕様等については一部オプション仕様等(申込期限有)が含まれております。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。設備・仕様等についてはタイプにより異なります。また現地7階相当から撮影（2024年6月）した眺望写真と出羽地区納涼花火大会のイメージを合成・加工したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。
※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年4月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※1：東川口駅南口最寄りで供給された新築マンションで、平均専有面積73m2超の物件は、2017年以来約7年ぶりとなります。 「工業市場研究所調べ」（2024年3月時点）
※2：全63邸中36邸
【画像についての注釈】
注1：JR「東川口」駅から：「上野」駅38分（41分）JR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線に乗り換え、「赤羽」駅でJR高崎線（上野東京ライン）に乗り換え。日中平常時はJR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線快速に乗り換え。／「東京」駅48分（48分）JR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線に乗り換え、「赤羽」駅でJR高崎線（上野東京ライン）に乗り換え。日中平常時はJR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線快速に乗り換え。／「赤羽」駅24分（26分）JR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線に乗り換え。日中平常時も同じ。／「新宿」駅43分（43分）JR武蔵野線利用、「武蔵浦和」駅でJR埼京線に乗り換え。日中平常時も同じ。／「池袋」駅36分（37分）JR武蔵野線利用、「武蔵浦和」駅でJR埼京線に乗り換え。日中平常時も同じ。／「大宮」駅23分（25分）JR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線に乗り換え。日中平常時も同じ。／「越谷レイクタウン」駅直通7分（7分）JR武蔵野線利用。日中平常時も同じ。／「新三郷」駅直通14分（14分）JR武蔵野線利用。日中平常時も同じ。※埼玉高速鉄道「東川口」駅から：「飯田橋」駅直通38分（37分）埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線利用。日中平常時も同じ。／「四ツ谷」駅直通42分（41分）埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線利用。日中平常時も同じ。／「永田町」駅直通45分（43分）埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線利用。日中平常時も同じ。／「六本木一丁目」駅直通49分（47分）埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線利用。日中平常時も同じ。／「大手町」駅49分（48分）埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線利用。「後楽園」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。日中平常時も同じ。※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。※通勤時は目的駅着を7:30～9:00、日中時は11:00～16:00としています。※各路線で乗り継ぎ・待ち合わせ時間を含め複数本ある最短所要時間を算出しています。乗り換えモードは「少し急いで」を適用しています。※2024年4月調べ。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：現地7階相当から撮影(2024年6月)した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来にわたって保証されるものではありません。
※2：「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。 シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
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