【来場キャンペーン4000円分プレゼント！】(SUUMO経由予約で2000円分＋ご来場プレゼント2000円分)。3LDK 月々7万円台予定[頭金0円・ボーナス時加算額20万円台]。全戸南向き×JR京浜東北線「蕨」駅徒歩7分。「東京」駅29分、「上野」駅23分。「品川」駅へも直通。ディスポーザ、フィオレストーン天板、食洗機など上質な仕様
現地はJR京浜東北線「蕨」駅よりフラットアプローチを進んで徒歩7分。車通りの少ない南面道路の開放感ある立地に13階建てのファミリーレジデンスが誕生します。建物は道路から植栽に彩られたアプローチの奥に設定されているので、明るい陽射しと開放感、眺望にも恵まれた住まいとなりそうです。
全戸南向きのプランは63m2台～77m2台の3LDK中心。ディスポーザ、食器洗い乾燥機も全戸標準装備なので家事の時短も叶いそう。また、LD側だけでなく、廊下側の部屋にも柱型がでないダブルアウトフレーム工法も採用しているので、どの部屋もコーナーがすっきり広々使えます。隅々にまで品質の高さとこだわりが感じられるレジデンスの登場です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+2WIC ／ 専有面積：70.23m2
※WIC=ウォークインクローゼット
※モデルルームはメニュープラン。間取りセレクトは無償。建築中オプション・インテリアオプションは有償です。
いずれも申込期限あり。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームに入ると、広がる窓の大きさと角住戸の開放感に驚かされます。アウトフレーム工法により、部屋の隅々がすっきりと広がり、家具のレイアウトもしやすい設計。リビング・ダイニングには床暖房も採用。奥行き約1.9mのバルコニーとの一体感で一層伸びやかに感じられます。さらに約6.9mのゆったりとした間口の広さを利用して、リビング・ダイニングに続いてキッチンを南側に設定。家族が集う場にふさわしい、明るく通風採光に優れた爽やかなスペースとなっています。
水回りに窓が豊富で明るいこのプランは、日々家事をこなす方にとってはかなり魅力的に見えるでしょう。家族と会話しながら調理でき、お手伝い参加も気軽にできそう。キッチンも2面採光なので、バルコニーにハーブを植えればすぐにお料理に使えそうです。カウンタートップにはフィオレストーンを採用、食器洗い乾燥機やディスポーザも標準装備で設備も収納も充実しています。さらにキッチンから洗面室へと続く動線もスムーズで家事の時短も叶いそう。また角住戸で3面バルコニーなのも大きなメリット。洋室(1)もバルコニーに面しているのでプライバシーも保て、落ち着いた主寝室となりそうです。
２つの洋室にはそれぞれ大容量のWICを設置。室内のコンセントに加えて各WICにもコンセントが設置され掃除機の充電や除湿器、Wi-Fiルーターなどにも使えます。水回りには機能的な収納スペースが充実、洗面室のリネン庫も天井までの高さがある大容量に加え2面収納となっているので、リネン類とボディケア・ヘアケア用品等のストックを分けて収納できるのも便利。カウンタートップにフィオレストーンを採用したキッチンのディスポーザは、シンクがすっきりしていつも清潔と好評です。さらに先進のIOT設備にも要注目。スマホのアプリでお風呂や床暖房も遠隔操作、外から来訪者もチェックできるなど、日々の生活をもっと快適にする設備が満載です。
同物件はリビング・ダイニングと隣り合う洋室にトールタイプスライドドアを採用（一部除く）。3LDKであれば夫婦2人でそれぞれ自分の部屋を実現した上で、ライフスタイルの変化や状況に合わせて間取りの可能性を広げます。さらに外から様々な遠隔操作ができるのも同物件の魅力です。専用アプリにより、スマートフォンやタブレットにで外からも来訪者の映像確認、通話等が可能なのでセキュリティ面が安心、リンナイアプリ（無料）をダウンロードすれば、お風呂の湯沸かしや床暖房のオンオフも自宅内ではもちろん、外からも操作できるので、温かいお部屋に帰ってくることも可能。共働きのファミリーにも、よりスマートで快適な暮らしを実現します。
| 保育所にこにこひろば わらび園（約110m・徒歩2分） | かたつむり保育園芝新町（約160m・徒歩2分） |
| たいよう保育園 芝中田園（約590m・徒歩8分） | リトル宙保育園（約590m・徒歩8分） |
| Gakken ほいくえん 川口芝（約640m・徒歩8分） | 芝園幼稚園（約1150m・徒歩15分） |
| 清月幼稚園（約1230m・徒歩16分） | 市立芝中学校（約1870m・徒歩24分） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
駅前で再開発が進行中(※5)のJR京浜東北線「蕨」駅は、山手線の西側も東側もどちらも出やすいと人気の駅です。「東京」へ29分、「上野」へ23分に加えて「新宿」へ28分、「池袋」へ23分(※3)。さらに埼玉の中枢ともいえる「大宮」「浦和」等のターミナル駅も京浜東北線で直通アクセス。職場が変わってもスムーズな通勤が叶いそう。お休みの日のお出かけやレジャーにも便利な立地です。しかも駅徒歩7分という近さは、かなりストレスフリーなアクセスといえるでしょう。
また駅前には深夜2時まで開いている東武ストア蕨店があり、明るい道のりを徒歩7分、現地への途中にセブンイレブン(徒歩3分)もあるので、夜遅くなっても便利で安心な環境です。
| 物件への交通 | (1)JR京浜東北線「蕨」駅東口徒歩7分 (2)JR埼京線「戸田公園」駅バス約13分～17分「蕨駅西口」バス停徒歩9分 |
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交通アクセス図（注2）
現地案内図
※再開発エリア：蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業が進行中、2027年7月の完成予定
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。なお建物外観をご覧いただくために隣地建物等を省略・簡略化しており、実際の風景とは多少異なります。※2:掲載の眺望写真は現地13階相当の地点より西方向を撮影（2023年7月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは多少異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※3：東京駅へは蕨駅より通勤時：JR京浜東北線・根岸線を利用、赤羽駅でJR宇都宮線に乗り換え。日中時：JR京浜東北線・根岸線快速利用直通。上野駅へは蕨駅より通勤時：JR京浜東北線・根岸線を利用、赤羽駅でJR宇都宮線に乗り換え。日中時：JR京浜東北線・根岸線快速利用直通。新宿駅は通勤時：JR京浜東北線・根岸線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え。池袋駅は通勤時：JR京浜東北線・根岸線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え。日中時：JR京浜東北線・根岸線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え。日中時：JR京浜東北線・根岸線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え。※4：写真は現地付近の空撮(2021年10月撮影)にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地と市街地再開発事業地の光の柱はそれぞれの位置を示すためのものであり、実際の高さや規模を示すものであありません。。※5:蕨駅西口地区第一種市街地再開事業：2027年7月完成予定
【画像についての注釈】
注1：蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業／2022年工事着工・2027年7月竣工予定
注2：新宿駅へは蕨駅よりJR京浜東北線・根岸線を利用、赤羽駅でJR埼京線に乗り換え。池袋駅へは蕨駅よりJR京浜東北線・根岸線を利用、赤羽駅でJR埼京線に乗り換え。渋谷駅へは蕨駅よりJR京浜東北線・根岸線を利用、赤羽駅でJR埼京線に乗り換え。品川駅へは蕨駅よりJR京浜東北線・根岸線を利用、赤羽駅でJR宇都宮線に乗り換え。東京駅へは蕨駅よりJR京浜東北線・根岸線を利用、赤羽駅でJR宇都宮線に乗り換え。上野駅へは蕨駅よりJR京浜東北線・根岸線を利用、赤羽駅でJR宇都宮線に乗り換え。大宮駅へは蕨駅よりJR京浜東北線・根岸線を利用。浦和駅へは蕨駅よりJR京浜東北線・根岸線を利用。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用、赤羽駅でJR埼京線通勤快速に乗り換え。池袋駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用、赤羽駅でJR埼京線通勤快速に乗り換え。渋谷駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用、赤羽駅でJR埼京線通勤快速に乗り換え。品川駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用、赤羽駅でJR高崎線に乗り換え。東京駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用。上野駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用。秋葉原駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用。大手町駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用、西日暮里駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。銀座駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用、赤羽駅でJR宇都宮線に乗り換え、東京駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。新橋駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用、赤羽駅でJR高崎線に乗り換え。北千住駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用、西日暮里駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。大宮駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用。浦和駅へは蕨駅よりJR京浜東北線を利用。
「川口7scenesプロジェクト」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜定休（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？川口7scenesプロジェクトの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
