【1LDK+S 角住戸 月々支払い12万円台～（ボーナス時加算額18万円台）／2LDK+S 70m2超 月々支払い15万円台～（ボーナス時加算額16万円台）】東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分。「大手町」駅直通16分。3LDK南西向き中心全48邸のレジデンス。駅北口の閑静な住宅街に誕生。50m2台・1LDK+S～の豊富なプラン。
【都市の《利便性》と《緑の潤い》《落ち着き》が調和する地に洗練の全48邸誕生】
「大手町」駅直通16分。東京メトロ東西線「西葛西」駅（北口）徒歩8分の閑静な住宅街に〈クレヴィア西葛西レジデンス〉が誕生します。現地は緑に恵まれた「葛西親水四季の道」に隣接する2面接道の角地。南西向き住戸中心の配棟により、明るく開放的な住まいが実現します。建物デザインは街の景観をさらに洗練させるような、アート作品を思わせる造形を創出。建物1階には宅配ボックス、24時間利用可能なゴミ置場、サイクルポートなどの共用部を集約し、Tebraキーシステム、EV充電コンセントも導入。住戸を2階以上に配置し、プライバシーにも配慮しています。
【豊富なプランバリエーション、南西向き中心の好プラン】
55m2台～92m2台／2LDK～4LDKの多彩なプランにより、さまざまな家族構成や価値観のニーズに対応し、自分らしいライフスタイルが実現。なかでも3LDK住戸、南西向き住戸が多くを占めており、子育て中やこれから子育てを検討されている方にもおすすめです。さらに、「ウォールドア」と「可動収納」を組み合わせることで、希望の住まいを叶えられるようにした「間取りのない家」(B・Cタイプのみ)も採用。暮らし方の選択肢が広がります。ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器機能付シャワー水栓、フィオレストーン天板などの高品質設備も標準装備。家事を効率化し、時短にも役立ちます。
【家族におすすめ、子育て支援に注力する江戸川区】
スーパーやドラッグストア、家電量販店、ショッピングモール、ディスカウントストアなど、ショッピング施設が身近に充実。また、おしゃれなカフェやショップ、パティスリーも魅力です。このような利便性とともに注目したいのが充実した教育環境。徒歩2分の保育園・幼稚園をはじめ、多くの保育施設、小学校が徒歩8分圏内に集積。大小さまざまな公園も点在し、のびのびと子育てができます。さらに、江戸川区では「幼稚園・小中給食の無償化」「乳児養育手当（ゼロ歳児）」「子ども医療費助成制度」「幼児教育・保育の無償化」などの子育て支援制度が導入されています(2024年6月現在)。
| ファミリーマート サクマ西葛西店約170m／徒歩3分 | プレスクール第2仲よし子ども園別園約220m／徒歩3分 |
| まいばすけっと 西葛西駅東店約200m／徒歩3分 | 宇喜田第二保育園約500m／徒歩7分 |
| くすりの福太郎 西葛西店約430m／徒歩6分 | 宇喜田幼稚園約1080m／徒歩14分 |
| 東武ストア 葛西駅前店約630m／徒歩8分 | 葛西中学校約1190m／徒歩15分 |
| 西葛西クリニック約210m／徒歩3分 | 馬頭橋児童遊園約160m／徒歩2分 |
| かとう内科クリニック約350m／徒歩5分 | 長島西児童遊園約280m／徒歩4分 |
| 江戸川中葛西五郵便局約460m／徒歩6分 | 二反割公園約280m／徒歩4分 |
| 三菱UFJ銀行 西葛西支店約610m／徒歩8分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分 （2）東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩9分 |
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交通アクセス図
※掲載の所要時間は、通勤時（7:00AM～9:00AM）、（）内は日中時（10:00AM～4:00PM）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。※掲載の情報は、2024年4月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
高速道路アクセス図
現地・ギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、景石は自然石を加工したもので形状・風合い・色合い等が異なる場合があります。
※掲載の航空写真は、2022年7月撮影の写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。現地の光の柱は、計画地の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは多少異なります。
※ヤマダデンキテックランドNew葛西店(徒歩5分・約370m)、ケーズデンキ西葛西店(徒歩5分・約380m)、パティスリール・ラピュタ(徒歩15分・約1170m)、絵音カフェ(徒歩5分・約370m)、Italian Kitchen VANSAN西葛西店(徒歩11分・約870m)、宇喜田第二保育園(徒歩7分・約500m)、みんなの遊々保育園(徒歩2分・約120m)、ばとうばし幼稚園(徒歩2分・約140m)、西葛西五丁目児童遊園(徒歩2分・約150m)、新左近川親水公園(徒歩17分・約1350m)。
【画像についての注釈】
【交通アクセス】
●門前仲町駅、茅場町駅、日本橋駅、大手町駅、九段下駅、飯田橋駅、高田馬場駅、中野駅／東京メトロ東西線利用 ●東京駅／東京メトロ東西線利用、「大手町」駅より東京メトロ丸ノ内線利用 ●銀座駅／東京メトロ東西線利用、「日本橋」駅より東京メトロ銀座線利用 ●新宿駅／東京メトロ東西線利用、「九段下」駅より都営新宿線利用 ●渋谷駅／東京メトロ東西線利用、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線利用
ギャラリークレヴィア 有楽町イトシア
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クレヴィア西葛西レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
